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三、调整内容 本次调整主要是对原控规中局部地块用地性质、地块边界以及道路进行调整，具体如下： （一）路网的调整 （1）根据现状地形及道路实施要求，优化留和路延伸段（高教路二期南段）和闲富中路（原闲富公路）走向。 （2）根据项目实际情况，优化闲富中路以东区块支小路网。 （3）根据用地功能的调整，在原控规中商住用地内增加两条纵向通道； （4）增加原控规中教育科研用地内的纵向通道，并与北侧洞石村居住地块联通。 （二）地块的整合 根据闲富中路东侧支小路网调整情况，适度整合闲富中路东侧地块：在留和路延伸段南侧增加为区域配套农贸市场的零售商业用地（B11），在留和路延伸段北侧规划社会停车场用地（S42）、公园绿地（G1）、供水用地（U11）等配套用地。 （三）用地性质调整 原闲富公路东侧，河流北侧原居住用地调整为旅馆用地（B14），并结合现状山体优化用地边界。 原闲富公路东侧，留和路延伸段北侧原商住用地调整为为该区域配套小学的中小学用地（A33）、商务用地（B2）、公共交通场站用地（S41），并根据用地需求规模，优化用地边界。 良睦路以西留和路延伸段以北原教育科研用地结合现状调整为商务用地（B2）及商务兼一类工业用地（B2/M1）；其中用于工业生产的用地面积不得超过该地块面积的40%，并根据路网与河流优化用地边界。 增加原教育科研用地北侧沿河的防护绿地控制。
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发表于 2017-2-22 19:38
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