宅基地不收任何税费才是社会最大的不公~

焦点访谈

饭要食祭饱 发表于 2017-2-24 10:58
这样的话城里朋友在出生地补发一块宅基地，然后再对商品房征收房地产税，这样才公平合理。

城市保障房性质的经济房、房改房等估计也免税的。商品房才征税，而且已经缴纳土地出让金、买房时已经足额纳税的存量房，在土地使用年限届满前，估计也免税的。

饭要食祭饱

被注册的农村人 发表于 2017-2-24 11:09
几十年前的征用和现在一样吗    那几年前的征用和现在比是亏了 是不是该给之前他们也补偿一下  然后过个 ...

问题是几年前的征用的时候，你签了协议。而几十年前的征用到现在没有签协议，现在再签协议的话，是不是要按现在的方法。

beersdsp

黄公望 发表于 2017-2-24 11:09
西湖边的独栋和草原的蒙古包都一样？搞笑！

那搞笑的事情多了，
都9年制义务教育，难道农村的小学和京城的小学就一样了，
天下就没有绝对的公平的事情。
新疆的农民房和杭州城郊的农民房一样了？

饭要食祭饱

关键是“没有签协议也没补偿”

饭要食祭饱

黄公望 发表于 2017-2-24 10:59
谁发？农村是集体经济！

集体经济的土地也是国家给的。

SkyScope

碧云老妖 发表于 2017-2-24 11:01
重庆的做法是，
交出宅基地，
给你城市的医保和养老金。

现在已经不办理了。

黄浦江上

whx1976 发表于 2017-2-24 10:43
宅基地的房子不能转让的，没有价值的！它的产权是所在村集体。商品房你遇到困难了比如生大病了，我要用钱， ...

宅基地可以继承的，既然是不动产，而且土地使用面积大，怎么就不能收地产税了！
地产税就是不动产税！

焦点访谈

黄浦江上 发表于 2017-2-24 11:40
宅基地可以继承的，既然是不动产，而且土地使用面积大，怎么就不能收地产税了！
地产税就是不动产税！

幼稚！国家的地都是农民给的，农民付出的税已经养活了城市、支持了土地财政。还要重复征税吗

wanglonglong201

黄浦江上 发表于 2017-2-24 11:40
宅基地可以继承的，既然是不动产，而且土地使用面积大，怎么就不能收地产税了！
地产税就是不动产税！

宅基地不能继承的，宅基地上面的房子可以继承！

wanglonglong201

1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民，那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了，你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。

臻颜

焦点访谈 发表于 2017-2-24 11:50
幼稚！国家的地都是农民给的，农民付出的税已经养活了城市、支持了土地财政。还要重复征税吗

我们已经购买了有年限的土地使用权，土地还是国家的，你要收房地产税的话先取消土地使用权的拍卖，否则也是重复征税了！

sanwujushi

一个个宅基地换杭州市区一套房，谁来不管什么房

wszka

wanglonglong201 发表于 2017-2-24 11:51
宅基地不能继承的，宅基地上面的房子可以继承！

只要孩子也是村里的户口就能继承

tudou11

whx1976 发表于 2017-2-24 10:43
宅基地的房子不能转让的，没有价值的！它的产权是所在村集体。商品房你遇到困难了比如生大病了，我要用钱， ...

如果宅基地归集体，土地归集体，土地归国家所有，个人只有使用权，而且是有租约，30年到期的那种。那为什么征地，还要补偿农户？为什么不能再等几年，土地到期了国家直接收回来？

xpacer

whx1976 发表于 2017-2-24 10:43
宅基地的房子不能转让的，没有价值的！它的产权是所在村集体。商品房你遇到困难了比如生大病了，我要用钱， ...

正解

平头百姓2

whx1976 发表于 2017-2-24 10:43
宅基地的房子不能转让的，没有价值的！它的产权是所在村集体。商品房你遇到困难了比如生大病了，我要用钱， ...

宅基地的房子可以在集体经济组织的成员买卖，就像上海的房子只能在有购买上海房产资格的人之间买卖一样。