北部软件园购房，你会选哪个？？

yujiangben1

sd3279868 发表于 2017-3-6 09:25
同样90方，万家之星实用面积比海德公园少8~10方，你能忍？而且万家之星楼盘小，居住气氛肯定没海德公园好 ...

8-10方？确定？
两个楼盘各有千秋，不过比较两家开放商的历史，我想相同价格下大家都会做出选择吧。
现在关键不是在网上到处托，而是迅速找准定位，打响第一炮！
不然可真是出师未捷身先死了，呵呵。。

sd3279868

yujiangben1 发表于 2017-3-6 09:51
8-10方？确定？
两个楼盘各有千秋，不过比较两家开放商的历史，我想相同价格下大家都会做出选择吧。
现 ...

飘窗就多4个平方，海德门口那块也是独立的，有5个多平方，然后几乎每个房间尺寸都大一点，我真不是托，是你没去仔细看

yujiangben1

sd3279868 发表于 2017-3-6 10:21
飘窗就多4个平方，海德门口那块也是独立的，有5个多平方，然后几乎每个房间尺寸都大一点，我真不是托，是 ...

第一，万家也有飘窗，面积也不少。
第二，门口的是公摊，是公共面积。
第三，即使门口公摊相对独立，这种户型的房子也只占绝对少数。

丁好

融创瑷一湾

丁好

融科瑷一湾

sd3279868

yujiangben1 发表于 2017-3-6 10:30
第一，万家也有飘窗，面积也不少。
第二，门口的是公摊，是公共面积。
第三，即使门口公摊相对独立，这 ...

我还是劝你去透明网上看看，飘窗差多少，门口的格局怎么样的，有多少户型是这样的。这边是刚需，二线品牌不比一线吃亏多少，如果德信敢比万家低1000，我保证去化率完爆万家

享受美食

永远不考虑余杭区。

yujiangben1

sd3279868 发表于 2017-3-6 10:46
我还是劝你去透明网上看看，飘窗差多少，门口的格局怎么样的，有多少户型是这样的。这边是刚需，二线品牌 ...

我是实地看过的，这次开3幢，总共270套。只有一幢门口有相对独立空间，总套数也就50来套。一线和二线的区别是，降价后，一线为了品质赔本赚吆喝，二线为了利润减配置。通过比较两家企业的历史，也确实符合这个说法。

sd3279868

yujiangben1 发表于 2017-3-6 10:53
我是实地看过的，这次开3幢，总共270套。只有一幢门口有相对独立空间，总套数也就50来套。一线和二线的区 ...

那就看3个月后的销售情况吧，品质也是和售价成正比的，但户型、土地价格和土地规模是无形的优势。就现在的行情，滨江还会倒贴你觉得有这种可能性吗？

yujiangben1

sd3279868 发表于 2017-3-6 11:15
那就看3个月后的销售情况吧，品质也是和售价成正比的，但户型、土地价格和土地规模是无形的优势。就现在 ...

比较下滨江的曙光之城和德信的北海公园。

PAPP

攒经验，升个级

PAPP

攒经验，升个级

sd3279868

yujiangben1 发表于 2017-3-6 11:19
比较下滨江的曙光之城和德信的北海公园。

又不是同一时期的产品，一个是改善，一个是刚需，而且一个在德胜路，一个在石祥路，你这么扯我反应不过来。

yujiangben1

在逆市下，不同开发商的不同反应。

sunsnu

ayning 发表于 2017-2-27 21:42
这几个盘我都看过
要学校或者拱墅选德信
要精装修选拱宸或北宸之光

这个好，直接

百搭兔子

黑我大拱宸