下沙选房

zihuatanejo

佐罗_Z 发表于 2017-3-4 14:20
买下沙尽量靠近地铁吧。。毕竟还是要去市区。或者来朋友的。。哪怕价格高一点。

楼主下沙工作，没事去啥市区呀。除了西湖，啥都有

961934366

沿江和大学城北现在房价哪个高？肯定是沿江高，因为沿江有地铁，有人说大学城北跟沿江房价差不多，甚至大学城北更高，这是偷换概念，真正房价哪里高，沿江几乎没新房了，也不能拿大学城北精装修的新房跟沿江的二手房比，同时都是两地的二手房比，才是有可比性。

新里程

首选金沙湖，沿江次之，大学城北最次。考虑到地铁通机场成环，沿江的价值会提升至和金沙湖差不多。大学城北十年后都不会有地铁，看不到未来

cdd2012

我去下沙看得时候,勉强能上眼的就是艳蓝山

wangyijia

新里程 发表于 2017-3-4 15:28
首选金沙湖，沿江次之，大学城北最次。考虑到地铁通机场成环，沿江的价值会提升至和金沙湖差不多。大学城北 ...

金沙湖定位cbd，沿江不可能和湖区等值

arao

cc张小七 发表于 2017-3-4 16:11
上礼拜刚买了梦琴湾的二手。。。 不用一万五啊。。。。

多大，装修如何

杭州1980

下沙很大的，东到西都有好几公里。一定要地铁边上

新杭道

刚看世茂三期2房89方125万，二期3房89方135万～都没啥房了，客厅都没有阳台～

艾零

首先价格一样这个前提就不存在。。。
你仔细看看，有些沿江的老房子得房率比较低，所以看上去单价低一点。

qzfeng11

艾零 发表于 2017-3-4 17:24
首先价格一样这个前提就不存在。。。
你仔细看看，有些沿江的老房子得房率比较低，所以看上去单价低一点。

正解。89的一般得房率只有70左右，晨光89平层得房就100左右，跃层到115m了

佐罗_Z

zihuatanejo 发表于 2017-3-4 14:35
楼主下沙工作，没事去啥市区呀。除了西湖，啥都有

下沙工作就不去市区了。。那来杭州工作干嘛呢

新杭道

电子科大工作哦

lelileli

金沙湖已经两万多了。沿江的一号线马上过江成环线，前景看好。大学城北三期四期都没地铁，遥遥无期

小仙女老公

买下沙的可以再等等， 限购限贷情况下， 最不抗跌的是郊区和豪宅。

随风1919

文泽路地铁站一带挺不错的

新杭道

总结下，大学城北东郡国际，碧桂园89方3房125万，城市果岭东边套89方双阳台135万没满两年，沿江世茂3期89方2房125万,2期89方3房135万，感觉不是很满意

新杭道

小仙女老公 发表于 2017-3-4 21:02
买下沙的可以再等等， 限购限贷情况下， 最不抗跌的是郊区和豪宅。

但愿能跌一点，下沙我是认可的，毕竟在高教园工作方便，但看今天的形式，客户多，房子少啊！好房子更少！

古小西

两个价格差不多的前提 ，脑子进多少水才会去买大学城北？

哦，不是大学城北，是海宁南