下沙选房

墨家笑笑生

新杭道 发表于 2017-3-5 13:11
朋友有没有建议呢？城北三盘，选哪个好点

香江楼盘品质下沙第一，物业南都，缺点小区偏小，户型一般。。碧桂园，小区环境佳，物业也还可以。。楼盘品质比较好，缺点户型差些，几乎没赠送面积；东郡，优点就是送的面积多，户型好，缺点楼盘品质一般，物业一般；保利，优点户型好，钱塘江高尔夫双景好，缺点楼盘质量一般，隔音差，楼盘密度过大。。

狗狗爱唱歌

沿江的发展前景秒杀大学城北

墨家笑笑生

狗狗爱唱歌 发表于 2017-3-5 20:36
沿江的发展前景秒杀大学城北

沿江还有什么大发展。。请举例说明（比如在建，比如招标），不要一句很空洞的话语。。别说后面的厂区全部搬迁，然后巴拉巴拉一堆。。这样只会贻笑大方。。

画中音

新杭道 发表于 2017-3-4 16:50
刚看世茂三期2房89方125万，二期3房89方135万～都没啥房了，客厅都没有阳台～

世茂最好的户型是125和135，而且要选偶数层，送的面积超多，当然要看得见江的江景房。

szman2005

观澜吧， 江景最好的就是观澜， 大户型也不贵， 200出头点能淘到了

口水用户

看来楼主属于小年轻，没有孩子，不喜欢老房子
作为过来人，还是建议楼主买个有地铁的学区房

lovemore11

口水用户 发表于 2017-3-6 15:22
看来楼主属于小年轻，没有孩子，不喜欢老房子
作为过来人，还是建议楼主买个有地铁的学区房

有地铁、有学区、有江景，伊萨卡

Phex

上班自己开车选大学城北，坐地铁选沿江；学区都要看以后发展。你可以自己实地走走看看。

滴滴答答的蚂蚁

墨家笑笑生 发表于 2017-3-6 12:00
沿江还有什么大发展。。请举例说明（比如在建，比如招标），不要一句很空洞的话语。。别说后面的厂区全部 ...

其实，沿江的概念比较多，这个是正常的。首先江景概念，其次，下沙产业升级，那些化工厂搬迁，然后引进其他技术含量比较高，污染比较小的企业。

下沙北主要是靠近海宁了。

Phex

古小西 发表于 2017-3-4 21:36
两个价格差不多的前提 ，脑子进多少水才会去买大学城北？

哦，不是大学城北，是海宁南

格局多低才会这么卖力黑啊，都是下沙的互黑让别人看笑话就高兴了？

xzl1311

新的地铁的开通，对沿江同样是利好！

爱傲慢的小小酥

我觉得吧，这还是要看自己怎么想，考虑长远的话，地铁+学区比较好，但是价格可能会高点。。。

不要跨省我

买哪里的房子主要还是看你自己的需求，如果天天要去市区上班，那必须地铁口，如果就在下沙上班有车，大学城北也是可以买的。反正就是好户型和地铁之间的选择嘛，看你自己需求的是什么。大学城北骑个电毛驴去文海南路大概7、8分钟，沿江大部分楼盘徒步去地铁也差不多时间，时间成本是一样的。方便当然还是走路方便，平时朋友家人来什么的。

口水用户

楼主真要买大学城北，去看看碧桂园172方的，不知道新房还有木有的卖，去年有人140万买过，碧桂园环境物业稍微好一点

喵喵小妙

金沙湖这边配套好，生活方便，就是没有文海学区

victorwen

一个高速高架，天天堵的跟停车场一样，而且全是重污染的大货车，计划买大学城北的，

victorwen

请实地考察再说。

njdora

朗诗不错，物业一流，恒温恒湿，人车分流，离地铁也近

jyq1207

墨家笑笑生 发表于 2017-3-5 13:42
香江楼盘品质下沙第一，物业南都，缺点小区偏小，户型一般。。碧桂园，小区环境佳，物业也还可以。。楼盘 ...

评价很正确

深深旧梦

口水用户 发表于 2017-3-6 15:22
看来楼主属于小年轻，没有孩子，不喜欢老房子
作为过来人，还是建议楼主买个有地铁的学区房

下沙有地铁的学区房是哪里？
金沙学府没啥房源。
个人觉得地铁和学区在下沙很难兼顾，如果楼主有孩子，以过来人的经验建议要倾斜于学区。

我们之前刚调到下沙工作，对学区也没很看重，看重了地铁，沿江江景以及大户型，
买了沿江，入读后发现沿江小学是根本不行，完全不行，没有一点行，无奈又买了个小面积学区房，
但是学籍已经很难转了，现在后悔得肠子都要青了，建议楼主务必慎重。