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杭州再次出台限购加码的调控政策，目的是引导市场逐步向居住属性回归，并给真正的自住需求购房者赢得时间和空间。对于有自住需求，手中又握有“房票”的购房者来说，现在又到了买房的好时机。 “正在和房东进行价格拉锯战呢，希望出了政策之后，能给自己的谈判增加一点筹码。”正在购买二手房的王先生表示，新政来得“正合时宜”。 王先生目前在杭州武林广场区域上班，从去年开始，他在这一带寻找用来改善的二手房。“主要是出于地段的考虑，我平常加班比较多，买在公司附近的话，可以随时回家，方便照顾孩子。”王先生告诉记者。 在武林广场周边看了不少二手房以后，王先生在春节前把目光定格在了大家·武林府，看中了里面的一套大户型房源。“小区的环境、教育配套、户型都很满意，就是价格超出了自己的预算。”对于这套房子，王先生的心理价位是1300万元，不过房东要价1500万元，就这200万元的差价暂缓了成交。 过完春节，王先生和房东的“价格拉锯战”仍在继续，不过这时候中介公司的经纪人向王先生传达了一个信息：“最近有可能会出政策，可以再等等，到时候房东价格可能会降一点。”王先生听从了经纪人的建议，耐心等待。 果然，3月2日，杭州楼市限购加码政策出台，规定杭州本地户籍家庭限购第三套住宅。“第三套限购以后，千万以上房子的购房者应该有一部分会失去购房资格，房东应该会考虑这个情况，对价格作出调整吧。”王先生表示。
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发表于 2017-3-9 16:28
