客观点评杭州最火爆的楼盘(没有之一)----绿城杨柳郡！

口水首席砖家 · 发表于 2017-3-10 09:40

不托也不黑，客观说说根据个人走盘得出的看法。

这个盘有多热门想必都知道，关了很久没开出来了，而这段时间也是杭州房价普遍大涨的时间。
位置：七堡地铁站上，比起那种步行十分钟十几分钟的盘来说更节省通勤时间。
地段：地铁去往武林广场十几分钟，去往龙翔桥和市民中心等市中心区域均20分钟多一点，自己想地段可好？
路面交通：德胜路、备塘路、艮山东路、沪杭高速。。。均四通八达。
商业配套：自成一体的大型商业设施，以及越秀的商业综合体。
体育设施：李宁的体育公园将建在楼盘南面，就挨着呢，运动和健身很方便。
教育配套：据说采荷实验，具体还不清晰，不过这么大体量的小区肯定会引进一个不错的学校吧。这就如我们买车，你的眼光肯定是朝前看。
区域配套：市政有一个大型中央公园的建设配套。
周边地价：隔着备塘路的东面前几个月刚拍卖的一快地的楼面价是3万2每平，且东方星城那附近那块地拍出的是3万6。

关于高速高架：很多人是点点地图就“指点江山”的主，实地去走走，去听听就知道到底有没有那么想象的那么大。
而且好像就杭州喜欢讨论这个话题，去看看帝都魔都，人家高速高架边上的楼盘不知多少呢，也没有这样“黑”的。
当然，如果是睡眠很浅，不能有一点声音的，那住所有临马路的房子都会见得“吵”。

价格点评：靠近备塘路（距离近点）〈靠近德胜路（因为距离远隔着河）〈楼盘中间；另外：地铁上盖〈落地基。
综合判断，就算这次开出来的是靠近备塘路的几栋，但价格在3.2~3.5w都能接受，往后开出里面的，价格肯定是3.5+，最好位置的肯定4w+。

干死炒房团 · 发表于 2017-3-10 09:56

1.8W时候你们觉得不合理，现在3.8W倒是应该了？

Crooked'S_Lee · 发表于 2017-3-10 09:58

忘了说杨柳郡还有自带的东西公园绿城来做的

wangttr0077 · 发表于 2017-3-10 10:04

杨柳郡是蛮好的，想问一下对面的晓时代现在卖多少钱了？

无耻中介X · 发表于 2017-3-10 10:05

你把金茂府置于何地，任何方面，不是秒杀么

Raul777 · 发表于 2017-3-10 10:06

楼主这么喜欢高速高架
自己怎么不去住个试试

xpacer · 发表于 2017-3-10 10:10

厉害

ddrty11 · 发表于 2017-3-10 11:09

越秀的楼盘17年能动工吗

ddrty11 · 发表于 2017-3-10 11:09

越秀的楼盘17年能动工吗

Sun9807338 · 发表于 2017-3-10 11:13

第一次听说坐地铁15分钟比走20分钟更方便这种比较法，真是佩服中介的机智

叶威廉 · 发表于 2017-3-10 11:35

3-3.2万之间开

MOSONGTAO · 发表于 2017-3-13 10:36

我要买哦

慕风灵 · 发表于 2017-3-13 13:24

买买买

口水首席砖家 · 发表于 2017-3-30 13:12

买到就是赚到！

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