慎买商住楼

蛋蛋在手

这个世界永远是傻瓜多，不然怎么割韭菜。

jameskingdom

人多的地方不要去

亚洲铁人

yuiwei 发表于 2017-3-17 20:13
商住比P2P还不靠谱

个么你把钱去投P2P，请记得拿回本金。 投了P2P以后，请问你给P2P打对折拿回本金，它们会给你吗？  但是投了商住，不但每月租金稳，而且打个折扣卖房子会卖不掉？

nnd-123456

刚需别考虑

哥不抽烟

买过，觉得不会再买了

zj3384

EFC这地方商住今天均价2W2-2W3 实在想不通
100多W买回来，撑死租5000.脱手基本不用想。
问题是还真是抢的，半小时卖完。。
买EFC住宅的真实赚翻了，估计房产证出来很大一批可以跑了，商住2W2，住宅买个2.7 2.8应该没什么问题了

老公益

宅地、商住到期了，肯定都要再交土地出让金的，逃不了，他们已经尝到土地财政的甜头了，就像吸白粉一样，断不了瘾的。

kbm4a1zhouquan

再来一把 发表于 2017-3-17 20:22
P2P跑路，商住会跑路？

哈哈说p2p比商住靠谱的，我还是第一次遇到

kbm4a1zhouquan

114222 发表于 2017-3-17 20:19
落户 请问住宅可以落户么？以后落户都是积分制了，水电完全可以改民用

可以改民用，积分制落户后，商住和住宅没区别。而且北京限购商住，原因是商住实在太火热了，成交超过住宅了，而且征收房地产税后，会打破土地使用权的限制，以后没有40.50.70年的说法了，大家都每年交房产税。

大呼噜

这两天，下沙文海南路地铁口蒲公英在卖商住楼，面积10-30的loft结构，销售说面积太小，只有大证，而没有分割的小证，买卖的话就跟开发商签订合同。小弟没有积分发帖子，只有借这个帖子问问口水大神们，是否面积太小就无法办产权证？这种商住的有投资价值么？风险如何阿？

眼看他起高楼

114222 发表于 2017-3-17 20:19
落户 请问住宅可以落户么？以后落户都是积分制了，水电完全可以改民用

想太多，积分落户遥遥无期，杭州说是20168月开始施行，现在都2017年5月了，影都没有

眼看他起高楼

kbm4a1zhouquan 发表于 2017-3-27 00:29
可以改民用，积分制落户后，商住和住宅没区别。而且北京限购商住，原因是商住实在太火热了，成交超过住宅 ...

想太多，积分落户遥遥无期，杭州说是20168月开始施行，现在都2017年5月了，影都没有

大呼噜

这两天，下沙文海南路地铁口蒲公英在卖商住楼，面积10-30的loft结构，销售说面积太小，只有大证，而没有分割的小证，买卖的话就跟开发商签订合同。小弟没有积分发帖子，只有借这个帖子问问口水大神们，是否面积太小就无法办产权证？这种商住的有投资价值么？风险如何阿？

求大神们回复！！

忆江南~~

挺商住的一般都是中介，就如同现在到处推销商住一样

WWWong

买商住就是傻

大呼噜

楼上，你确定买商住的就是傻么?理由呢？投资商住的如何？

我爱吃紫菜

同期北京住宅和商住的价格涨幅可以作为参考   我觉得还是住宅靠谱

大呼噜

关键是这个没产权呀？

jojo妈妈

本来想投资未来科技城地铁边上的LOFT商住，据中介说，以后落户杭州的科技人才比较多，买住宅不符合条件的人都会考虑先租或者商住，所以投资空间还有的。但是看了下，基本都是100万起步的，本来想弄个小的，均价都在2万