单元门的新门禁是怎么一回事？

箮尚 · 发表于 2017-7-1 21:50

新出现的安装在单元门口的圆形门禁设备，据说是因什么24小时关门的要求安装的。这种大规模的设施改造，公示过没有？业主大会投过票吗？业委会知情、同意了吗？

原先的门禁用得好好的，现在又加上一个丑陋的黑设备，这是谁做的决策？而且还要安装某个来历不明的APP，这是方便业主，还是打算窃取小区业主信息，拿到网上去卖？

这个大规模改造的费用是谁出的，是物业出钱，还是业委会出钱，或是某个免费的商家的营销行为？这种藐视业主产权的越权行为，是不是谁拿了什么回扣才积极推动？

如果这是绿宇物业某个黑心主管的决策，那要么这个主管该走人了，要么物业可以换了。

总之各位业主要小心了，来历不明的黑设备，来历不明的APP，莫名其妙的决策，一定要小心自身财物安全了。

这届业委会做得很不错，但这件事情上，业委会是不是该过问一下，向业主解释清楚。

糖水黄桃 · 发表于 2017-7-3 09:54

我对这个物业虽然没什么好感，但是就事论事，这个APP的确实存在不确定性，楼上的说的很对，应该引起重视。

糖水黄桃 · 发表于 2017-7-3 09:58

如果之前的传统钥匙开锁没办法使用了，会给很多年纪大的业主带来不便，包括部分没有智能机的业主。一旦取消了钥匙开锁，如果这个电子锁失效了，按照物业这种晚上8点后就只有监控岗在的情况，试问业主怎么进去？

箮尚 · 发表于 2017-7-3 11:34

装了这个新设备后，物业一旦重选，老物业撤出时，它可以用这个设备搞乱、阻碍。它把物业跟小区业主捆绑在一块，成了吸血藤蔓。

即便撤出了，如果这个设备还在运行，APP还在运行，照样可以获取小区业主的各种信息。谁都知道国内的APP都竭尽全力要求各种权限，获取手机用户的各种信息。

但假设这个运营APP的厂商某天倒闭了，该怎么办？设备失灵，再来一次大规模的改造工程？

这个东西在紧急时刻是否可靠，如火灾高温下、水浸等情况下会不会失灵。如果有一天某单元发生紧急情况需要人员撤离，希望它不会变成卡人的东西。

再想想上届业委会搞的门禁系统，每户业主发五张小卡，现在还有很多人用吗？搞这种工程，哪个人得益了？

糖水黄桃 · 发表于 2017-7-3 12:13

这个还是问一下吧，确实情况有点异样，不行只能反映给媒体了，之前确实没有收到要安装APP门锁的消息，看到告知栏上也没有社区或者街道的公章，应该是物业单方面的行为，指的推敲。

箮尚 · 发表于 2017-7-3 16:53

小区单元门适合搞商业化吗？

小区单元门是业主共有的财产，它不归物业所有，物业公司收了物业费后只有维护保养的责任。它更不归某个APP厂商所有。物业公司或厂商不能在没有得到业主同意的前提下，私下安装外来设备。

如果物业想要搞什么工程，无论这个工程是否需要业主出钱，你都只能向业委会建议，由业委会组织业主大会进行投票。业主投票通过的工程才能实施。

物业公司既然收了物业费，就要对业主利益负责，而不是先斩后奏，跟厂商暗地协商，干出卖业主利益的勾当。

平时物业公司在小区广场卖地摊货没人管，让骑自行车的高音喇叭进小区也没人管，小区保安往业主信箱塞小广告也没人管，现在物业得寸进尺，直接在涉及业主安全的单元门上动手脚了。

这种程序不合法的事情，如果不予以立即阻止，有一件就会有第二件、更多件。

再想想，一道简单的单元门，安装了两个门禁系统，还要往手机里装APP，还要教家里老人怎么用，有必要吗？不滑稽吗？这种急匆匆的滑稽的行为，是哪位物业主管拿了厂商的钱呢？

所以希望各位业主们和业委会的同志们，能对物业的这种违法行为施加压力。物业公司必须立即将单元门恢复原状，并公开书面赔礼道歉，确保今后类似事情不再发生。收了钱的主管，奉劝你一句，做人要有点良心，虽然坏人命更长些。

此外，也奉劝这个APP厂商，学点物权法，别用野蛮的手段胡乱扩张，别乱花风投的钱，别侵害他人合法利益，否则只好祝你早点倒闭。

zjstyj · 发表于 2017-7-4 16:19

没看到，在哪里安装的？

handsomeq · 发表于 2017-7-4 16:36

我就问4点：
1、没有公示就装上了，流程呢？有没有暗箱操作，什么人收钱了？
2、这个产品用的什么材料，有没有通过安全认证，接了强电出来，有没有触电危险？
3、信息泄漏、进门开门的隐私完全暴露在陌生人和公司手里？
4、是不是非小区人员都能进了，连单元楼的安全性都没了

糖水黄桃 · 发表于 2017-7-5 09:23

物业是越来越随意了，作为一个服务性质的公司，连基本的流程都可以忽略，也是么么哒了

zjstyj · 发表于 2017-7-5 10:50

抗议！在楼道乱打洞，乱拉线，危害公共安全。门厅漏水，多次反映报修，就像没听见一样。建议期满后另选物业。

252129 · 发表于 2017-7-7 14:28

zjstyj 发表于 2017-7-4 16:19
没看到，在哪里安装的？

老土啦！

252129 · 发表于 2017-7-7 14:33

handsomeq 发表于 2017-7-4 16:36
我就问4点：
1、没有公示就装上了，流程呢？有没有暗箱操作，什么人收钱了？
2、这个产品用的什么材料， ...

各单元如有动手能力强的业主，完成有理由自行拆除！

糖水黄桃 · 发表于 2017-7-11 15:42

都有人说是强电了，暂时没动手能力，只能要求物业拆除。

rickdu · 发表于 2017-7-22 15:36

不过我想说的是，这个新门禁比钥匙好用。希望安全性、可靠性方面物业能加以保障。

a区老大 · 发表于 2017-7-25 16:32

那个装备不丑陋吧我感觉挺酷的啊他们工作人员说不影响以前门禁的使用只是增加了手机开单元门的新功能都要核实信息的好像我用了感觉还挺方便希望物业能好好维护

校区丢格子间 · 发表于 2017-7-25 16:47

我觉得现在大家手机不离身的，加了个手机开门的功能挺好的，很方便。现在社会都在向网络化发展，在网上可以做很多事，我觉得可以接受这个新事物，我也不知道为什么楼主把这个说的这么邪恶，你不办就不办，全是自愿的。实事求是的说，就我个人来说用着还行，也没有碰到什么问题。当然，可靠性还要通过时间来验证。希望这个不要被盲目相信，当然也不能一棍子打死，慢慢看吧。楼主这种偏激的说法我不认同！

糖水黄桃 · 发表于 2017-7-26 13:57

对于楼上两位刚注册的用户，我也就呵呵了。确实好与不好属于仁者见仁，智者见智的问题。但是没有进过正常途径安装，就属于原则性的问题。小区的治安问题不是靠三两个门禁解决的。看看门口的扫车牌进小区的门禁，起了多少作用。电话物业很多次，都说是很多业主把停车证收起来，他们系统里不是有登记车牌吗，我真的很想找天把他们叫来，一辆车一辆车的对，看看多少没有放置停车证的车在他们系统里有登记！
装了那么多的监控，可偏偏小广告贴的单位们到处都是，即使可以解释说是防不胜防，那么为什么在发现广告后第一时间揭除？到底真是人手不够，还是物业收钱让人贴的？令人费解。

校区丢格子间 · 发表于 2017-7-26 16:46

我对这个物业也不感冒。但是这个软件用起来比钥匙好用。至于信息什么的，我身正不怕影子斜，没有什么泄露一说。

逃跑的鱼 · 发表于 2017-7-26 17:16

我装了啊，也在用，没什么不妥，相对方便。觉得还挺好，没什么感觉有骚扰电话，毕竟时代也在进步，就是每次使用要来蓝牙。

福雅 · 发表于 2017-7-26 18:05

楼主的顾虑是有道理的，但是楼主到底是不放心物业还是新门禁呢，个人感觉大数据时代个人信息真的很难有隐私，but，手机遥控门禁真有拍美国大片的感觉

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