华夏四季是怎么了啊？大半年没动静，以后开盘会是什么套路？

取个名字真心难

哎

yak007

mucun 发表于 2017-7-11 10:25
再开盘，还会是2万出头吗？

对面北大未名府毛坯都要3万了

xujunbin

以前有意向，现在怕没关系买不到又怕水深，现在不考虑这个楼盘了

jjfswordsman

zwllwy 发表于 2017-7-11 10:41
第一批买139洋房真不用关系，3成首付都买得到，那时候这个盘没名气的

洋房是可以的，当初我最后一波进去的，一套三楼的西边套，就是靠近西边那条小路的，300W，真心合算啊，跟高层一个价了。

ycjwanok

jjfswordsman 发表于 2017-7-11 11:31
洋房是可以的，当初我最后一波进去的，一套三楼的西边套，就是靠近西边那条小路的，300W，真心合算啊，跟 ...

你买了吗   没买的话起码亏了200万

davidwan1215

离医院这么近的房子很好吗？

三巴

最近打听了下 内部边缘人士不建议我买  baidu了下确实有点问题  好纠结  到底去不去排队呢。。。

三巴

zwllwy 发表于 2017-7-11 09:35
配建的医院没完工，完工才能卖第二批40%的住宅。第一批20%的住宅已经卖了。土地出让文件的要求

感觉也是政府怕开发商出问题才定的条款来降低风险吧？

snow0827

三巴 发表于 2017-7-11 12:46
最近打听了下 内部边缘人士不建议我买  baidu了下确实有点问题  好纠结  到底去不去排队呢。。。

问下什么问题？方便说吗

三巴

snow0827 发表于 2017-7-11 13:21
问下什么问题？方便说吗

大哥 你不能百度下吗？
据说云南的盘都很小很差还办不出证......

snow0827

三巴 发表于 2017-7-11 13:24
大哥 你不能百度下吗？
据说云南的盘都很小很差还办不出证......

刚刚搜到了。在云南几年办不出证，各种问题

mysparking

三巴 发表于 2017-7-11 12:46
最近打听了下 内部边缘人士不建议我买  baidu了下确实有点问题  好纠结  到底去不去排队呢。。。

什么问题？求详情

Pawnhz

白送的模式

ellleok

这个盘有这个几个缺点：地铁维修站在小区底下，地铁穿小区，现在地铁和小区一起建都分不清了，不是什么新加坡的老板，云南的一个小开发商，要配建医院，杭州没有楼盘，这几点会是风险，所以为什么地价只有2000，同期的地价基本8千

徐点点

jjfswordsman 发表于 2017-7-11 11:31
洋房是可以的，当初我最后一波进去的，一套三楼的西边套，就是靠近西边那条小路的，300W，真心合算啊，跟 ...

你说的是139平三楼的吧？我看透明售房网上3楼的备案价最便宜的也要323w，所以意思是实际售价在备案价基础上还打了折是吗？

csucfl

楼上几个说的是：因为出让合同早就约定 是分批 按进度 按比例来开盘的，不是随意开盘的。

三巴

csucfl 发表于 2017-7-11 15:01
楼上几个说的是：因为出让合同早就约定 是分批 按进度 按比例来开盘的，不是随意开盘的。

对
然后问题来了  为什么要这么约定？
是不是因为怕它不靠谱？

csucfl

三巴 发表于 2017-7-11 15:25
对
然后问题来了  为什么要这么约定？
是不是因为怕它不靠谱？

也许是吧，当时是不是大环境都不好？很多烂尾的，他附近就有俩烂尾楼盘：什么moho和海港城，国恒也差点烂尾。。。目前这行情，绝壁烂尾不了。赚翻了。即便两年不开盘，也能抗，烂尾不了的。放心这个考虑。

刺猬

这么低的价买地，当然要对他有所制约！不然他全预售掉，然后卷款潜逃~~~