下半年，银行房贷问题“再战江湖”，关于买房贷款问题，欢迎砸过来

不要跨省我

溪溪 发表于 2017-7-20 10:16
不会无限期往后拖，开发商拿不到钱，应该会来找你聊下

我是房东，我着急拿钱

简单20805643

文澜府指定只能民生银行办理按揭贷款，首套房利率1.15倍。
请问该行为是否违法，现在这种卖方市场，如何破？

美亚柏科

溪溪 发表于 2017-7-19 13:07
一般来说三年，可以是一年一转或者三年一转，不过利率也会有些变化。这个一般都是先还利息，一年或者三年 ...

30年抵押贷等额本金|等额本息的是哪家银行啊

溪溪

美亚柏科 发表于 2017-7-20 13:12
30年抵押贷等额本金|等额本息的是哪家银行啊

具体业务我就不做推广了……

溪溪

简单20805643 发表于 2017-7-20 11:19
文澜府指定只能民生银行办理按揭贷款，首套房利率1.15倍。
请问该行为是否违法，现在这种卖方市场，如何破 ...

首套也要这样？还有，文澜府不是要求全款+2个车位吗？难道消息错误？

溪溪

不要跨省我 发表于 2017-7-20 11:08
我是房东，我着急拿钱

找客户经理

简单20805643

溪溪 发表于 2017-7-20 14:14
首套也要这样？还有，文澜府不是要求全款+2个车位吗？难道消息错误？

还是有不少首付六成的，首套也这样。
求如何破啊，卖方市场是不是你没得选

溪溪

简单20805643 发表于 2017-7-20 14:16
还是有不少首付六成的，首套也这样。
求如何破啊，卖方市场是不是你没得选

  似乎是这样……

好奇问下是什么银行，银行为控制风险，这方面是可以这么处理的。

难道是离婚一年内？现在部分银行离婚一年内似乎有这个要求

gaz1978

第二套买了淘宝法拍房，再买普通二手房（是第三套住宅），让不让买了？能不能贷款（前面两套都没有贷款的）

溪溪

gaz1978 发表于 2017-7-20 14:49
第二套买了淘宝法拍房，再买普通二手房（是第三套住宅），让不让买了？能不能贷款（前面两套都没有贷款的）

如果查档的时候，查到你是二套了，那就没有购房资格了

涨到崩溃

下半年贷款要从快，每年的10月份后都要收紧银根

纯白经典

工行拱辰支行办的按揭，6月8号送的他证，大概什么时候能放款啊，客户经理说现在放到5月中旬！有什么办法可以提前放款啊

羊毛色

纯白经典 发表于 2017-7-20 15:22
工行拱辰支行办的按揭，6月8号送的他证，大概什么时候能放款啊，客户经理说现在放到5月中旬！有什么办法可 ...

找找关系，给客户经理送个红包

纯白经典

羊毛色 发表于 2017-7-20 15:32
找找关系，给客户经理送个红包

确定有效吗？那我真去了！

我自如风

你好请问如果我要贷款 八月六号开盘 我买了房子 然后是找银行贷款 是立马要给银行首付款吗 还是网签以后给首付款 因为有很大一笔放到理财去了 九月四号才能拿出来

简单20805643

溪溪 发表于 2017-7-20 14:40
似乎是这样……

好奇问下是什么银行，银行为控制风险，这方面是可以这么处理的。

民生银行

羊毛色

我自如风 发表于 2017-7-20 15:42
你好请问如果我要贷款 八月六号开盘 我买了房子 然后是找银行贷款 是立马要给银行首付款吗 还是网签以后给 ...

给首付和网签一般是同时进行的，当然如果没办法同时，那只有先给首付

我自如风

羊毛色 发表于 2017-7-20 15:50
给首付和网签一般是同时进行的，当然如果没办法同时，那只有先给首付

现在听说网签都挺慢的。。那是不是我九月理财拿出来问题也不是很大。。

dingcp

目前的房子已网签，贷款95折也审批通过、合同银行盖章好已拿到手了；但是银行还没放款。。。这个还会存在什么风险嘛，比如利率上涨 什么的

浙滨

换工作对贷款审批有影响吗？工作年限有什么要求没？