预测中国未来房价的方法

glendene

预测中国未来房价的方法：想知道房价还会不会继续涨，你只要看食品价格是不是还在涨就可以了，大道至简！
一个国家城市的平均房价涨幅基本上是与食品价格涨幅成正比，与平均工资涨幅成正比，比如过去的日本与最近几十年的中国（但是特大城市的房价涨幅会是食品价格涨幅的好几倍，比如北京上海深圳），拿中国杭州来说，杭州从94年到现在的平均工资从约600元／月到现在的约6000／月，食品价格也是增长约10倍（比如油条2角／根增加到现在的2元／根，蔬菜肉类可能也是约10倍），房价平均也是增长10倍（比如我一个同事的朝晖房子94年大套69平方米只卖了20万元而今年的现在这套房刚刚好是200万元！刚好也是10倍！）。可见房价的规律是：房价涨幅与食品价格涨幅与工资平均增幅基本一致！又比如日本房价崩盘后，日本人工资一直没增加，房价一直还下跌，食品物价几乎也是二十年来没有涨，刚好也是符合这个三者一致性的规律。总之：正负乱印钱是通货膨胀的元凶，然后一定导致食品乱涨价，工资跟着涨，房子也疯涨，三者一条线！只是为什么不投资油条青菜而是投资房子呢？很简单：食品不能储存，也不能出租，更重要的是，房子是大额产品，赌大赚大。但是大家不要得意，真正赚钱的人是那些高比例贷款买房的人，比如化20万元贷款80万买100万元房子，房价涨幅一倍，就是20万赚180万，而那些全额买房的人，千万不要得意，因为即使你的房子涨幅10倍，其实你什么都没有赚到钱，因为物价也涨了10倍，换句话说，与食品价格相比，房价其实几十年来一分钱都没有涨过！94年拥有20万元银行存款的人，即使现在变成来200万元，也只是94年20万元的购买力，你并没有赚到钱！更何况许多人特别是城市里的老人们和许多没有投资买房意识的中年人或当年单位里分到公房的人，绝大多数把多年的辛苦钱放在银行里慢慢变毛，可以说钱被稀释了10倍，即当年的20万元变成现在的2万元，本人就是一个有了公房把钱储存在银行而不买房的一个典型悲惨的例子！欢迎大家多谈谈94年那年杭州各种食品的价格，拿来与今天的食品价格比一比，看看房子涨幅多还是食品涨幅多，因为食品是天天需要吃，一日三餐，而衣服电视日用品价格什么的对于普通老百姓来说，并不是每天甚至每个月需要购买的，涨多涨少对于日常生活影响不大。当然现在养小孩的费用可能是94年的n倍了，这里暂且不提了。

桃司令

说的很好

桃司令

本人在杭州还没有买房。什么时候入手比较合适呀，请教一下

wiwjwzm

如果要入手的话，还是要尽快，如果您有兴趣，可以联系我，13735265193，我这边有很多房源

张顺子coco

桃司令 发表于 2017-8-6 11:07
本人在杭州还没有买房。什么时候入手比较合适呀，请教一下

现在，当你想买房的时候，都不晚还有机会。要买房可以联系我。