三塘北村会跌吗

下城北土杭 · 发表于 2017-8-8 01:35

上月架不住枕边风狂吹一日一价的恐涨心理，三万一每平的价格入手了三塘北村的老破小，比3月份的价格贵了7000每平。

现在看趋势是横盘了，会是入套的节奏吗？

alwaysblue · 发表于 2017-8-8 10:41

20%,大概率事件

1597532jk · 发表于 2017-8-8 10:44

这种房子拆迁不基本不可能。难说会不会入套

CVN73 · 发表于 2017-8-8 11:29

保值无忧，跌是不会跌的，北村地段很好，户型也不错，小户型总价低。租售都不愁。

升值要看大环境，一个要看三塘这里次新房和新房的拉抬效应（关注9.4拍地），第二个要看杭州老破小的总体均价提升，

wxc402 · 发表于 2017-8-8 11:32

3W问题不大

璺屽埌14骞 · 发表于 2017-8-8 15:58

现在的天价确实买不起了，一折房白菜价不敢想，明年上半年五折应该没有问题

下城北土杭 · 发表于 2017-8-8 19:40

CVN73 发表于 2017-8-8 11:29
保值无忧，跌是不会跌的，北村地段很好，户型也不错，小户型总价低。租售都不愁。

升值要看大环境，一个 ...

受教了，听说三塘在控制户口迁入，有风声传说会拆迁，不知是否属实。

陈靖仇 · 发表于 2017-8-9 08:47

下城北土杭发表于 2017-8-8 19:40
受教了，听说三塘在控制户口迁入，有风声传说会拆迁，不知是否属实。

拆迁不可能的吧，谣传大关西六苑要拆迁呢

gouqidaoLL · 发表于 2017-8-9 11:13

三塘一带大都是2000左右的房子，拆迁不太可能。不过三塘配套好、地段好，又有城北体育公园和地铁，下跌的概率极小，温和上涨的概率非常大。楼主自住就不要担心了。

zzpp_4 · 发表于 2017-8-9 11:52

这个区块地段下跌是不大可能，老破小横盘略涨，除非全国楼市崩塌就不能保证了

laughsky · 发表于 2017-8-9 12:10

三塘要拆迁？

xkf163 · 发表于 2017-8-20 09:02

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下城北土杭 · 发表于 2017-8-21 23:20

貌似基本横盘了，当时买的太急了，早知道不如先快进快出丁桥的，晚点买三塘或者租房子，还省了不少利息。从投资角度，已经是亏本买卖

system01 · 发表于 2017-8-22 07:41

差不多了，现在也有3.1，3.2万成交的房子.

再往上涨动力估计不足，但是3万的房价要跌也是难跌的……

除非后面新盘特别多

CVN73 · 发表于 2017-8-22 16:07

xkf163 发表于 2017-8-20 09:02
9.4拍地具体位置是？求大神科普

方圆府西区南侧。

catfish1018 · 发表于 2017-8-22 16:16

站上3W后，基本在横盘了

WELLFINE · 发表于 2017-8-22 16:29

楼主数钱吧

CVN73 · 发表于 2017-8-22 16:31

system01 发表于 2017-8-22 07:41
差不多了，现在也有3.1，3.2万成交的房子.

再往上涨动力估计不足，但是3万的房价要跌也是难跌的……

三塘北村一带近、中、远期利好

近期：长木村拆迁+绍兴路拆迁，三塘南部绍兴路东新路夹着的地块一直到德胜路，全部重新规划。
中期：公交三公司+城北体育公园南区 500多亩整体开发，公园+综合体，最早年内启动土地出让
远期：根据地铁四期流出的地铁八号线线路图，东新园站为5号线和8号线换乘站，远期沿香积寺路向西一直到汽车西站，在三塘南村到绍兴路口之间会有设地铁站。

下城北土杭 · 发表于 2017-8-31 10:16

WELLFINE 发表于 2017-8-22 16:29
楼主数钱吧

是吗？

住高层的下中农 · 发表于 2017-8-31 10:17

31000不贵的。

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[房子的故事] 三塘北村会跌吗