【回顾】楼面价破万+自持23% 宋都拿下杭州市区网拍首宅

湛湛

   

富阳区成交地块详情表

杭州市区涉宅用地网拍第一宗，今日于富阳落下帷幕。

富阳区“空窗”8个月后的首次涉宅用地出让，引来多家房企报名报价。最终，地块在现场经过93轮报价、20轮自持比例投报后，由宋都以总价96270万元竞得，折合楼面价10200元/平方米，溢价70%。同时，地块还需自持23%。这一价格已刷新富阳区楼面价纪录。

鹿山新城陆家村地块（制图/何肖霞）

地块位于的鹿山新城，是富阳区建设的重点区块。根据规划，未来将打造新行政服务中心、市民中心以及文化中心。现已有不少企业总部大楼落户于此。

此次出让的地块就位于鹿山新城的核心区域，未来发展空间十分明显。

交通方面，地块北侧紧邻鹿山大道，东至龙江路，南至江城路，周边交通便利。地块距离规划杭富城际铁路桂花路站约4公里，该线已开工，预计2020年年底建成通车。

周边楼盘集聚，有山水悦府、光明·逸品春江、宋都·江宸府、山水国际、锦绣兰庭等，未来区域内居住氛围浓厚。

且区域内新房市场已无房源，仅剩得主宋都的江宸府项目，未来竞争压力较小。宋都也可掌握板块定价权。

chancechance

衢州楼板价都1.5万了

knight001

早上都拍了，自持23%，宋都拿下。

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临安是当红炸子鸡，富阳都没人关心了

hz413

有点偏，离富阳市区都有6-7公里

滴滴答答的蚂蚁

好像这个KFS在桐庐拿了个地王

tangrh1

富阳比较low啊，才一万出头，以后都赶不上临安了。

富春富阳222

本来也没几套房子了，富阳库存还有1500

滴滴答答的蚂蚁

幸福的狐狸 发表于 2017-9-18 14:23
富阳地价还没桐庐高

桐庐那块地是县政府边上，而且富春江一线江景房。

ICF

已经落寞了