置业指南：如何选购优质住房

墙上的斑点1

拥有一套住房是很多人的梦想，大多数普通人为购买一套心意的住房，需要花掉自己人生大部分的积蓄。那么选购住房自然需要精挑细选，慎之又慎了，那下面小便具体介绍下如果选购适合自己的房子。

位置

首先要考虑的是位置是否优越，房子距离上班地点远近，距离中小学的远近，还有常去地点远近，距离如果过远，以后将会在路上花费大量的时间，直接降低生活的品质。自然越近越好。

周边环境

道路交通便利，基本设施齐全，生活便利也很重要，周边商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

户型（面积）

根据家庭成员的人数，确定选合适的面积和户型，几室几厅几卫。

采光好坏，是否通透、户型是否合理。

楼层

楼层一般是为老人和孩子考虑，家里有老人和孩子，上下楼不方便，不宜住太高，一楼、二楼比较方便，或者是换成有电梯的高层。

车库

很多人买房子的同时已经有自己的小汽车了，或者买了房子下一步就是购买小汽车，那爱车如果没有一个专属的车位，以后会相当烦恼的。

人文环境

常言道：远亲不如近邻。选一个社区人文素质高的社区，对于以后邻里和谐相处，孩子的成长都是有好处的。

物业管理

选有好的口碑的物业也是很有必要的，好的物业公司能为业主创造一个良好的治安环境，洁净的社区环境，舒心的服务。如果物业公司不能提供良好的服务，以后和物业打交道，会很闹心的。

价格

房子的价格，包括税费、还有后期的水电暖、物业管理费、车位费。购买前计算清楚，量力而行。