不限购的公寓投资怎么样？

枫桥一泊

大神们，讨论一下，或者有没有好的推荐！看了万科劝学里广场，销售喊价格1.7，离地铁比较远，价格也不便宜。
有些项目没有独立产证，也不敢下手！

Q房网何佳利

买公寓一定要独立产权，集体产权是不能交易额，公寓的话，只能用来出租，看出租的回报率如何，一般都要保证在5个点左右，看自己手上有多少钱了，有个200万，要是200多万把眼光放远一点，去投资杭州周边的，是一个不错的选择，杭州周边目前一套要100万左右，买了四套，首付也才120万多，剩下80万换个按揭，过个两年再转让，他们的升值空间绝对比杭州投资住宅好，杭州现在住宅一房难求，而且价格还虚高，现在也在调整主城区的价格，但是杭州房价已经影响了周边的价格，杭州的贷款也贷不下，现在投资的去都投资杭州周边的房子了，稳

Q房网何佳利

要是200多万把眼光放远一点，去投资杭州周边的，是一个不错的选择，杭州周边目前一套要100万左右，买了四套，首付也才120万多，剩下80万换个按揭，过个两年再转让，他们的升值空间绝对比杭州投资住宅好，杭州现在住宅一房难求，而且价格还虚高，现在也在调整主城区的价格，但是杭州房价已经影响了周边的价格，杭州的贷款也贷不下，现在投资的去都投资杭州周边的房子了，稳

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公寓一定要买独立产权的，集体产权不能交易！ 公寓现在只能用来出租用，升值比较慢，但是一定会涨，看自己能不能耗的住了，租金一定要保证在5个点左右，保值性很重要，因为现在理财都有五个点，看自己有多少钱投资了

ck306180171

如果有投资杭州周边公寓想法可以找我，绝对比中介给的低

小时猫

我家里人之前吃过公寓的亏，所以我总觉得买公寓就是不靠谱。