上东名筑，联合格里和天阳观筑，应该选哪个？

拱墅小蚂蚁

当然这三个都是二手房
下面说一下优劣，
上东名筑：
整体上来讲应该是三个盘里最好的一个，
价格也是最贵的一个，83方260万，带装修，嗯，房东觉得自己的装修是值4000/㎡的精装
学区是采荷丁桥分校，丁荷。
学校离小区非常非常非常近。
旁边好像有个什么综合体在建，知道的盆友也可以说一下
劣势：1.价格略高。 2. 中间套

联合格里：
这一套的优势是西边套，通风和采光感觉都非常的好，进去就有一种舒畅的感觉。
学区是丁慧还是丁兰来着，我给忘记了，有知道的盆友说一下哈。
离学校也是很近，小区还是挺安静，价格是89方250万，毛坯
劣势：1. 小区密度真的很大，进去有种生存空间不足的压抑感。
         2. 窗外景观不好，都是屋顶

天阳观筑：
小区门卫管得比较严，进入要登记。
密度比联合格里从感官上来说稍微小一点，不过这些都是我的感觉，我没去查容积率。
价格三套中最便宜，带装修，89方245万，
小区有个污水处理，不知道这个算不算优势。
劣势：1. 中间套。2.不知道是在建设还是其他的，小区很吵，有大型机械运作的声音。


大概就是这样，想听听大佬们的意见。

运河早晨

上东最好无疑，天阳吵是因为小区后面就是绕城，联合小区走向破了不说，旁边那个幼儿园幼儿园喇叭声音超大，早上别想能休息好

杏花微雨

联合格里物业很烂是真的。。

fly-zhf

必须上东名筑啊。综合体是大唐城。就在小区后面。

melonboy

上东或者天阳吧 天阳高速声音大点其他都还好

wzd2012

楼主现在买吗？不怕站岗？个人觉得上东的最好，联合格里的物业太垃圾了。观筑也不错，但就是离绕城太近了，很吵。三个楼盘中格里貌似离地铁站最近，小区路口就有地铁口的。

jiedizi

天阳只要不是靠高速那排其实声音还行，不见得比马路边的高

瞬间孤独

肯定选上东啊。

huanglexing

别的不说， 三盘当中，联合格里的容积率是最小的，你觉得密度大这个观感不太对。只是绿化比较差，大面积的绿地比较少，看起来没有另外两盘舒适而已。

hunxiyi

反正丁桥的中介跟我说联合格里和颐景园是丁桥最垃圾的商品房小区
天阳观筑晚上噪音真的大一米，绕城不同普通马路，噪音是不分昼夜的

william7902

总有觉得观筑太吵的，我住过，确实吵，不过因为是简装修，其实假如装修好点，加隔音玻璃和新风系统，阳台封闭 我觉得就解决很多了，现在高速装了隔音板，高速防护林越来越高了，应该更好点了，未来二绕弄好了，高速变高架，就赚了，而且观筑观筑，敢叫观筑，视野真的是一级棒，靠高速那几幢北面一望无际，南面间距比靠格里那几幢宽大，阳台错层不让浇筑，采光真是特别好

口水钱塘

william7902 发表于 2019-3-26 16:52
总有觉得观筑太吵的，我住过，确实吵，不过因为是简装修，其实假如装修好点，加隔音玻璃和新风系统，阳台 ...

格里和观筑都去看过，观筑1、2、3幢是真吵，不过U1S1，小区绿化观筑因为有排屋，比格里好太多，建筑外立面看，质量也是观筑好。
户型相对来说，观筑的89方户型还挺好，朝南2个房间，超北1个，还带一个储藏室。