周日补漏经历——供同好参考

kingniu · 发表于 2005-8-8 23:00

周六在云顶经历“麦莎”，遗憾发现东边露台有两处严重渗水，殃及墙壁地板！于是找到工程部，申明原因，并威胁若不及时拿出整改方案，我只能装雨棚了，工程部只有叫来“物业维修”，先后大约1小时多才有“专家”前来视察灾情，上门者普遍态度良好，一再声称今日台风，无法整改，待来日天晴再行修改。本人有意记下“胡姓”兄弟大名。
 周日见天气良好，午饭后径直去云顶找那“胡姓”兄弟。车一停下见有“兰领”物业维修路过，于是请帮忙呼叫“胡姓”兄弟，此兄也满口答应，只是步话机叫半天不见任何反应（现阶段普遍现象），只好请此兄看见“胡姓”兄弟立刻到某某房来。
 大约一刻钟后在阳台奇遇“胡姓”兄弟路过，说明原由，又是满口答应马上找人来看。等待往往是漫长的，在此后的大约一小时内，凡有“物业”、“维修”、工程部模样人等路过，都请帮忙问讯“胡姓”兄弟是否找到维修人员，未果，看来只能下楼“守株待兔”了，下楼电梯中奇遇铝合金门窗维修人员，问露台渗水（本人断定）是否归他们管，得到十分明确答复后窃喜，真是“得来毫不费功夫”啊。于是要求帮忙打一下玻璃胶，又是满口答应，只是身边没带玻璃胶，要去仓库取，想想也是，人家不可能什么也带身边吧，回房等待。
 半小时马上过去了，还是不见人影，又决定下楼“守株待兔”，说也巧，那“胡姓”兄弟真好路过，被我逮个正着，他忙解释今天人少事多，实在找不到人，偶说人已找到，只是他说去仓库取货，如今大半小时已过仍不见踪影，说话间此兄还真骑车路过，偶哪能就此放过？只能粘住不放，让他前来看个究竟，看过后诉苦：他们只有“白胶”和“黑胶”，没有“绿胶”，偶想偶才不管你什么“白胶”、“黑胶”，能够堵漏就是好胶，好看难看偶室内看不到的！此兄也真负责，隔路问同仁：某某现在何处？这里是KFS开的单子，请他马上来解决一下。“好的，好的”两人分别离去。过不久，偶越想越不对劲，再也不能“守株待兔”、“苦苦等待”，让他们“放鸽”与偶了，决定来个“死搅慢缠”，追那斯到了九华坊楼底，正好欲骑车离去，这回偶真不想放过他了，一直追问某某师傅的下落，答曰就在楼上，具体房号未知，偶想用偶手机让他呼叫对方，他说是不知道号码，估计马上会下来了，无法，等待。大约十几分钟，下来包工头模样人士，问是否某某师傅，楞，咋知道地？听明原由，即刻吩咐属下：此等小事我哪有空处理？叫某某去处理一下就得了。偶还是不敢怠慢，跟着上楼直到找到“技术工人”拿着“绿胶”跟偶上路为止！
 来偶家的路上双方套起近乎，“小师傅”自称四川人，属上海某公司，近日才来云顶，开始听说云顶质量问题，以为是媒体操作，业主作难，但到了云顶修了几户人家后，觉得实在太次了，从没见过如此质量（这是原话）的。
 “绿胶”施工全过程也就3、5分种，完工后“小师傅”说其实这活并不是他们（公司）的事，既然来了就帮你弄弄好算了。
 谢天谢地！3、5分钟的事偶可足足等了3个多小时！还是“锲而不舍”的结果！
 谨此献给等待整改的邻居朋友！

老房东 · 发表于 2005-8-8 23:06

乱晕！早几天好些。

山谷夕阳 · 发表于 2005-8-9 08:52

我想所有收房和不收房的，只要你要求整改的，都会有楼主一样的经历。要整改一定要自己亲临现场督阵，而且一定要开车过去，然后把物管的电话号码要来，否则你找人跑来跑去一定会中暑。不管你已交了钱，收了房的都是一样的待遇。

山谷夕阳 · 发表于 2005-8-9 08:59

避开周六和星期天。然后最好去两个人，一个在房间里等着，一个就跟着施工的人，他去叫人或拿东西你就给他当司机。

房客甲 · 发表于 2005-8-9 09:24

我也有相同遭遇，不过也总算是＂功德圆满＂所以也窃喜，自己动手的早，遇上问题，找人也快，想一想，当收房高峰来临的时候，就这么些个维修的，他们忙的过来吗？

dollar1606 · 发表于 2005-8-9 09:27

<DIV class=quote>以下是引用山谷夕阳在2005-8-9 8:59:02的发言：
避开周六和星期天。然后最好去两个人，一个在房间里等着，一个就跟着施工的人，他去叫人或拿东西你就给他当司机。</DIV>
难于上青天有李总电话吗

thq1103 · 发表于 2005-8-9 09:39

好晕好晕！800元/平米的装修成这付烂样，还不如把钱还给我们，自已做省心。[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06]

房客甲 · 发表于 2005-8-9 10:22

楼上的，这话说错了，买装修的房子，在目前银湖这个地方，是一个好点子．试想，给你个毛胚房，你为了装修，要去运水泥，黄沙的，还有工人，还要想着怎么送他们，你开车来回的买材料？？最重要的一点，大家装修时间的不同，当你入住，周围响个不停的是装修的声音，你坐的住吗？

thq1103 · 发表于 2005-8-9 11:26

[em06][em06][em06][em06][em14][em14][em14][em14]

山谷夕阳 · 发表于 2005-8-9 12:23

我是7月2日收房交钱的，要求整改内容也不多，就这样等了一个月既没有人给我电话，也没有完全整改好，中间也去过一次，态度很好结果还是。。。。。。，所以这个星期天一早就去了，从早上一直到晚上才回来，所经历就象楼主一样，要不是紧盯不放，还是完成不了。所以要整改，真的要自己盯着，这也不是你有没有交钱收房的问题。还有告诉大家，如果地板出现划痕的话，还是不要提出整改，否则更糟，他们不会给你换地板的，只有两种方法，轻一点给你打腊，严重的重新油漆一遍，我的朋友提出整改后，三个房间全部给重新油漆一遍，而且刷油漆时，上面的灰尘都没有清理干净，可想而知会是个什么样子了，我知道后吓得赶紧打电话给物管，告知地板不要整改了。所以对整改大家也不能有太高的期望，只能是马马乎乎了，调整心态，否则只能是自己气自己。

石间清泉 · 发表于 2005-8-9 12:55

华庭究竟有否人在网上看看业主的反应?由于你们的工作失误给大家带来众多的麻烦不该认真反思?如此让业主为你们的施工不善费时,耗心血,你们不该立即采取有效楚施进行整改?诚信二字真的只是挂在你们口上的美丽词藻??

缘缘堂 · 发表于 2005-8-9 19:15

不同的施工方有不同的态度,我在普陀居,感觉不错,几乎谁叫谁到!当然也去得很勤,平均两三天一次,但有一点千万别凑周末去,那样你会劳而无功!作为华庭,也应站在业主的角度思考问题,提出相应的考核制度,定期考量.也许华庭目前焦头烂额,内部管理混乱,这真是一件无奈的事!因为喜欢云顶,所以在云顶碰到的任何困难请用微笑的心去包容,当一切过去后,云顶真正属于我们的时候,你就会发现其实一次过程,也就是一次心境的提升![em16][em27][em27][em27][em27]

吴越清风 · 发表于 2005-8-9 19:29

有点丰子恺先生的余韵！赞！

Ric · 发表于 2005-8-9 19:53

<DIV class=quote>以下是引用缘缘堂在2005-8-9 19:15:00的发言：

不同的施工方有不同的态度,......有一点千万别凑周末去,那样你会劳而无功!</DIV>
的确如此。希望华庭尽快协调好！验房时得到的待遇回想起来真是截然不同，经明人点播，果然大有讲究。
周末一些施工方头头会“放假”，而且业主去得多多，是不该瞎凑热闹。

yh.lawyer · 发表于 2005-8-9 20:05

同情楼主

kingniu · 发表于 2005-8-9 21:35

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2005-8-9 10:22:59的发言：

楼上的，这话说错了，买装修的房子，在目前银湖这个地方，是一个好点子．
试想，给你个毛胚房，你为了装修，要去运水泥，黄沙的，还有工人，还要想着怎么送他们，你开车来回的买材料？？
最重要的一点，大家装修时间的不同，当你入住，周围响个不停的是装修的声音，你坐的住吗？</DIV>
甲先生此话差亦！
“试想，给你个毛胚房，你为了装修，要去运水泥，黄沙的，还有工人，还要想着怎么送他们，你开车来回的买材料？？”——按800元每平方计，偶的房子装修款已达近10万！直接成本5万（所有材料、设备均可送货上门），5000元高薪雇用退休建筑装修老职工（特负责认真）为甲方督工，包清工2万，少说可节约2万余元！
不过“最重要的一点，大家装修时间的不同，当你入住，周围响个不停的是装修的声音，你坐的住吗？”这点还中听。

缘缘堂 · 发表于 2005-8-10 08:31

<DIV class=quote>以下是引用kingniu在2005-8-9 21:35:10的发言：

“试想，给你个毛胚房，你为了装修，要去运水泥，黄沙的，还有工人，还要想着怎么送他们，你开车来回的买材料？？”——按800元每平方计，偶的房子装修款已达近10万！直接成本5万（所有材料、设备均可送货上门），5000元高薪雇用退休建筑装修老职工（特负责认真）为甲方督工，包清工2万，少说可节约2万余元！
不过“最重要的一点，大家装修时间的不同，当你入住，周围响个不停的是装修的声音，你坐的住吗？”这点还中听。</DIV>
每个人生活品质是不同的,房甲先生求得充分享受生活;而kingniu论友一定是比较会算经济帐的,说心里话:选择云顶,也就是选择了一种生活方式,您的话固然不错,但选择了它,是否意味着舍弃一些相对现实的东西?![em27][em27][em27]

kingniu · 发表于 2005-8-10 09:01

<DIV class=quote>以下是引用缘缘堂在2005-8-10 8:31:40的发言：

每个人生活品质是不同的,房甲先生求得充分享受生活;而kingniu论友一定是比较会算经济帐的,说心里话:选择云顶,也就是选择了一种生活方式,您的话固然不错,但选择了它,是否意味着舍弃一些相对现实的东西?![em27][em27][em27]</DIV>
　　偶不想与你这样自以为心境已提升很高的“论友”多说话，既然已扯上偶，偶不得不在此澄清：偶绝对不是一个“比较会算经济帐的”人，偶看到财务帐本就会头晕的！凭一段论坛发言去评论人家“生活品质”和是否“享受生活”是可笑的。我对自己的生活质量充满自豪！哈哈。

超级女声 · 发表于 2005-8-10 09:52

楼主,深有同感啊.星期日去的云顶,捉来捉去的抓人来整改,但是龟儿子一个一个溜之大吉,不是说,我去找个人来帮你修一去不复返,就是"今天找不到负责的人,明天一定帮你整改好",来了个整改纱窗的,我刚一转身去对付修移门的,立马逃的人影儿都没有了,真当气啊,这算哪门子事嘛!试问“某某堂”同志，是不是我先收了房，自己找个装修队、自己买材料来整改，我就是爱云顶，就是懂得享受生活，就是你们所谓的有情趣、又有钱、又不市侩的“中产阶级”啊？

快乐的鱼儿 · 发表于 2005-8-10 10:14

同意kingniu的意见，我们付了这么高的差价问题就是想省心省力，可是这对应的服务品质我们有得到吗？没有，不仅如此而且让我们更费心费神，同时一点更明显的，品质只有二个字来开窍-＂糊弄"了得了．

		自动登录	找回密码
密码			注册