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楼主: professor007

[评楼] 新房低楼层为什么选不到

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发表于 2017-12-6 19:54 | 显示全部楼层
刚需求助 发表于 2017-12-6 19:52
2楼和11楼差10W你买哪个

总价差10w?除了真的怕火灾怕电梯坏的特定人群,没人会选2楼了吧
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发表于 2017-12-6 19:57 | 显示全部楼层
panyi0118 发表于 2017-12-6 19:54
总价差10w?除了真的怕火灾怕电梯坏的特定人群,没人会选2楼了吧

还是中楼层好,火灾和电梯坏都不是事。。太高了么要是真的火灾那真是倒霉了,低楼层嘛,除了采光阳光,潮湿蚊虫也很烦,视野基本没有。。主要的是你在家里干什么,搞不好路上的人都看得到,很不爽
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发表于 2017-12-6 19:58 | 显示全部楼层
panyi0118 发表于 2017-12-6 19:54
总价差10w?除了真的怕火灾怕电梯坏的特定人群,没人会选2楼了吧

不过像说的,2楼和11楼差100W,那肯定选2楼了。。 低楼层和中高层差价在10%左右为合理,再高就不如低楼层了
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发表于 2017-12-7 08:31 | 显示全部楼层
刚需求助 发表于 2017-12-6 19:58
不过像说的,2楼和11楼差100W,那肯定选2楼了。。 低楼层和中高层差价在10%左右为合理,再高就不如低楼层 ...

更关键点,3楼比2楼贵40w,你如何选
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发表于 2017-12-7 08:31 | 显示全部楼层
底层是特价房。
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发表于 2017-12-7 09:16 | 显示全部楼层
panyi0118 发表于 2017-12-7 08:31
更关键点,3楼比2楼贵40w,你如何选

2楼吧,但希望2楼不要出现反流
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 楼主| 发表于 2018-2-11 00:29 | 显示全部楼层
newscztv001 发表于 2017-12-7 09:16
2楼吧,但希望2楼不要出现反流

反流是什么意思
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 楼主| 发表于 2018-2-11 00:31 | 显示全部楼层
newscztv001 发表于 2017-12-7 09:16
2楼吧,但希望2楼不要出现反流

反流是什么意思
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发表于 2018-2-11 09:08 来自手机 | 显示全部楼层
买不到好的楼层宁肯不买
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发表于 2018-2-11 09:14 | 显示全部楼层
回迁房也是这样,东新路杭氧这里1月底回迁房选房日子,10楼开始每层要加4000,9楼以下不要加钱,还可以退钱给你,但是大家首选的还是高层,除非号子很后面没办法
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发表于 2018-2-11 10:31 | 显示全部楼层
高贵,

这辈子没听说过矮贵,

只有矮柜。


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 楼主| 发表于 2018-2-11 17:24 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-11 10:31
高贵,

这辈子没听说过矮贵,

诗人
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发表于 2018-2-11 17:26 | 显示全部楼层

湿人,不是大湿。


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发表于 2018-2-11 18:16 来自手机 | 显示全部楼层
关键就是低楼层挡光严重
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发表于 2018-2-11 20:38 来自手机 | 显示全部楼层
我买的四楼 和三楼差十万。。。感觉被投资客买去了
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发表于 2018-2-11 20:59 | 显示全部楼层
hzksls2016 发表于 2017-12-5 10:46
低楼层,开发商卖的低,等到了二手房,低楼层也能卖出好楼层价格,对于投资而言是好事。

低楼层怎么卖好价格?
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发表于 2018-2-11 23:38 | 显示全部楼层
投资当然选择总价便宜的,以后二手房价格相差没这么大的。
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发表于 2018-2-12 04:03 来自手机 | 显示全部楼层
我买的二楼比三楼便宜50万 比11楼以上便宜100W+
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发表于 2018-2-12 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
刚需求助 发表于 2017-12-5 10:53
以后卖二手房,低楼层比中高楼层低个10%是要的~超过10%就不如选择低楼层了

在香港,30多层的新房好楼层和差楼层,最大相差30%,而且香港因为纬度,日照问题要比大陆好。

以后,高层和超高层房子的楼层问题,还会被进一步挖掘。
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发表于 2018-2-12 08:51 来自手机 | 显示全部楼层
跟着纯投资的选中层思路走
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