新房低楼层为什么选不到

panyi0118 · 发表于 2017-12-6 19:54

刚需求助发表于 2017-12-6 19:52
2楼和11楼差10W你买哪个

总价差10w?除了真的怕火灾怕电梯坏的特定人群，没人会选2楼了吧

刚需求助 · 发表于 2017-12-6 19:57

panyi0118 发表于 2017-12-6 19:54
总价差10w?除了真的怕火灾怕电梯坏的特定人群，没人会选2楼了吧

还是中楼层好，火灾和电梯坏都不是事。。太高了么要是真的火灾那真是倒霉了，低楼层嘛，除了采光阳光，潮湿蚊虫也很烦，视野基本没有。。主要的是你在家里干什么，搞不好路上的人都看得到，很不爽

刚需求助 · 发表于 2017-12-6 19:58

panyi0118 发表于 2017-12-6 19:54
总价差10w?除了真的怕火灾怕电梯坏的特定人群，没人会选2楼了吧

不过像说的，2楼和11楼差100W，那肯定选2楼了。。低楼层和中高层差价在10%左右为合理，再高就不如低楼层了

panyi0118 · 发表于 2017-12-7 08:31

刚需求助发表于 2017-12-6 19:58
不过像说的，2楼和11楼差100W，那肯定选2楼了。。低楼层和中高层差价在10%左右为合理，再高就不如低楼层 ...

更关键点，3楼比2楼贵40w，你如何选

大柴旦人 · 发表于 2017-12-7 08:31

底层是特价房。

newscztv001 · 发表于 2017-12-7 09:16

panyi0118 发表于 2017-12-7 08:31
更关键点，3楼比2楼贵40w，你如何选

2楼吧，但希望2楼不要出现反流

professor007 · 发表于 2018-2-11 00:29

newscztv001 发表于 2017-12-7 09:16
2楼吧，但希望2楼不要出现反流

反流是什么意思

professor007 · 发表于 2018-2-11 00:31

newscztv001 发表于 2017-12-7 09:16
2楼吧，但希望2楼不要出现反流

反流是什么意思

佑飞 · 发表于 2018-2-11 09:08

买不到好的楼层宁肯不买

jzhang586 · 发表于 2018-2-11 09:14

回迁房也是这样，东新路杭氧这里1月底回迁房选房日子，10楼开始每层要加4000，9楼以下不要加钱，还可以退钱给你，但是大家首选的还是高层，除非号子很后面没办法

fule@163.com · 发表于 2018-2-11 10:31

高贵，

这辈子没听说过矮贵，

只有矮柜。

professor007 · 发表于 2018-2-11 17:24

fule@163.com 发表于 2018-2-11 10:31
高贵，

这辈子没听说过矮贵，

诗人

fule@163.com · 发表于 2018-2-11 17:26

professor007 发表于 2018-2-11 17:24
诗人

湿人，不是大湿。

yueyinzl2 · 发表于 2018-2-11 18:16

关键就是低楼层挡光严重

Vinca · 发表于 2018-2-11 20:38

我买的四楼和三楼差十万。。。感觉被投资客买去了

senior001 · 发表于 2018-2-11 20:59

hzksls2016 发表于 2017-12-5 10:46
低楼层，开发商卖的低，等到了二手房，低楼层也能卖出好楼层价格，对于投资而言是好事。

低楼层怎么卖好价格？

jackwang73 · 发表于 2018-2-11 23:38

投资当然选择总价便宜的，以后二手房价格相差没这么大的。

绣春刀沈炼 · 发表于 2018-2-12 04:03

我买的二楼比三楼便宜50万比11楼以上便宜100W+

碧云老妖 · 发表于 2018-2-12 08:39

刚需求助发表于 2017-12-5 10:53
以后卖二手房，低楼层比中高楼层低个10%是要的~超过10%就不如选择低楼层了

在香港，30多层的新房好楼层和差楼层，最大相差30%，而且香港因为纬度，日照问题要比大陆好。

以后，高层和超高层房子的楼层问题，还会被进一步挖掘。

口水中央 · 发表于 2018-2-12 08:51

跟着纯投资的选中层思路走

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[评楼] 新房低楼层为什么选不到