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戚风cake

谢谢大家的回复和建议

651996120

这个真的没法提供意见。但155与139大小一样，这是不可能的吧

herfirst1981

这个价格不如买一号院，而且从前景看，一号院的地段、定位都高于金茂府。

attach

每平米涨价1，2千，是怎么算出来涨价100多万的

新里程

100万涨到200万，和600万涨到700万，是完全不一样的

戚风cake

651996120 发表于 2017-12-11 10:18
这个真的没法提供意见。但155与139大小一样，这是不可能的吧

139原来是有赠送面积的，但现在没有了，所以变成155方。这个是实地去测量的。房产证上的面积肯定大了，但实际房子是一样大小的。

叶壮壮

原来620万能全款也挺牛的

戚风cake

attach 发表于 2017-12-11 10:22
每平米涨价1，2千，是怎么算出来涨价100多万的

同样的面积和户型，一期139方总价620万，二期155方总价740万

戚风cake

叶壮壮 发表于 2017-12-11 10:28
原来620万能全款也挺牛的

东拼西凑，现在也不够看了

戚风cake

herfirst1981 发表于 2017-12-11 10:20
这个价格不如买一号院，而且从前景看，一号院的地段、定位都高于金茂府。

  一号院也去看过了，得房率不高，和金茂府二期有得一拼 而且旁边有个大变电站

kshz2017

如果中间套155方的户型和一期139方的户型完全一样，则尺寸一定会有不同。房屋面积需测绘过的，不由开发商说了算。
如果是刚需，那就下单，不过楼盘个人更推荐杭州壹号院，地理位置与开发商更好些，未来更有想象空间。

坡地

   不能买的                                               

戚风cake

kshz2017 发表于 2017-12-11 10:32
如果中间套155方的户型和一期139方的户型完全一样，则尺寸一定会有不同。房屋面积需测绘过的，不由开发商说 ...

一号院也去看过了，得房率不高，和金茂府二期有得一拼 而且旁边有个奥体的变电站

wusa

啥意思？一期可以偷面积，二期不能偷，所以一期139和二期155的套内使用面积是一样的？

王小S

楼主不容易啊，但现在卖房市场，买房就是弱势。要等到再次买房市场的时候，行情又不知道怎么样了，反正自己住，咬咬牙挑个好楼层吧

417749331

地段是未来5-15年绝佳地段，杭州发展的核心区。另外你说150多平跟130多平差不多那是不可能的，客厅大一圈，房间也大了

herfirst1981

戚风cake 发表于 2017-12-11 10:32
一号院也去看过了，得房率不高，和金茂府二期有得一拼 而且旁边有个大变电站

要论得房率、性价比，龙湖天璞139方毫无疑问全杭NO.1，只是购买难度也是数一数二。

戚风cake

wusa 发表于 2017-12-11 10:39
啥意思？一期可以偷面积，二期不能偷，所以一期139和二期155的套内使用面积是一样的？

对的，就是这样

戚风cake

herfirst1981 发表于 2017-12-11 10:41
要论得房率、性价比，龙湖天璞139方毫无疑问全杭NO.1，只是购买难度也是数一数二。

奥体板块几个楼盘托了人也实在买不到，唉，如果有别的选择，就不用这么纠结了

戚风cake

417749331 发表于 2017-12-11 10:41
地段是未来5-15年绝佳地段，杭州发展的核心区。另外你说150多平跟130多平差不多那是不可能的，客厅大一圈， ...

我是去工地上量的，客厅和房间尺寸一模一样，想想自己也是够拼的，现在想买套自住的房子真心不容易