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wusa

ibmbmw 发表于 2017-12-11 11:39
一期可以偷，二期就不能偷？你这个信息要是属实的话，的确让买二期的人心理很难平衡！差了多了！

那有啥不平衡的，之前很多都是二期房价比一期开的高，金茂府这个不是一个道理吗

坏泡泡

为啥一期能偷二期不能这是什么鬼

涂鸦2016

首开时候，金茂府销售跟我说得房率百分百。。。后面就不是了吗？囧。 看来楼主说的是真的。。。首开太划算了。

easynbu

首先肯定要买，毕竟是滨江核心地区。其实，你的顾虑其实也是不需要的，为什么？因为一期就算你说的偷面积了，但是房产证上是不会多写的，赠送面积不算在内，而你是实实在在都写在本本上的，这就是为什么他们是130多，你是150多，换句话说，虽然你们住的都一样，没区别，但是卖的时候，你就是比他贵（前提是单价一样）。你中间你再盘算盘算我说得对不对。

easynbu

首先肯定要买，毕竟是滨江核心地区。其实，你的顾虑其实也是不需要的，为什么？因为一期就算你说的偷面积了，但是房产证上是不会多写的，赠送面积不算在内，而你是实实在在都写在本本上的，这就是为什么他们是130多，你是150多，换句话说，虽然你们住的都一样，没区别，但是卖的时候，你就是比他贵（前提是单价一样）。你中间你再盘算盘算我说得对不对。

easynbu

首先肯定要买，毕竟是滨江核心地区。其实，你的顾虑其实也是不需要的，为什么？因为一期就算你说的偷面积了，但是房产证上是不会多写的，赠送面积不算在内，而你是实实在在都写在本本上的，这就是为什么他们是130多，你是150多，换句话说，虽然你们住的都一样，没区别，但是卖的时候，你就是比他贵（前提是单价一样）。你中间你再盘算盘算我说得对不对。

wusa

涂鸦2016 发表于 2017-12-11 13:08
首开时候，金茂府销售跟我说得房率百分百。。。后面就不是了吗？囧。 看来楼主说的是真的。。。首开太划算 ...

首开金茂府吗

涂鸦2016

wusa 发表于 2017-12-11 14:17
首开金茂府吗

滨江金茂府首开的时候。。。哈哈。

戚风cake

byyi 发表于 2017-12-11 12:53
不知道二期是哪幢楼，去看一下规划平面图的建筑尺寸，基本上就可以看出区别，因为两者相差了30平方，差距 ...

我量的是7号楼和二期12，13号楼的中间套，面积尺寸都一样

戚风cake

jmf25 发表于 2017-12-11 15:10
到了二手市场价格会分化，同样的使用面积最后总价肯定差不多，所以单价肯定一期高于二期

是的，而且我主要是自住，肯定希望套内面积能大一点，一家人住得舒服些

戚风cake

中午又去看了朗诗乐府的房子，139的户型大小和金茂府155差不多，也是科技系统，而且可以自己控制，有点心动。但是那块区域不是很熟悉，大家觉得乐府怎么样？

wusa

jmf25 发表于 2017-12-11 15:10
到了二手市场价格会分化，同样的使用面积最后总价肯定差不多，所以单价肯定一期高于二期

没错，买家不是傻子，，

wusa

戚风cake 发表于 2017-12-11 15:18
中午又去看了朗诗乐府的房子，139的户型大小和金茂府155差不多，也是科技系统，而且可以自己控制，有点心动 ...

离得那么远，你不是自住吗，总有工作生活圈吧，不可能全城哪里都能买

戚风cake

涂鸦2016 发表于 2017-12-11 14:33
滨江金茂府首开的时候。。。哈哈。

第一期肯定是最合算的，赠送面积也最多，可惜没买到

hx8083

如果不是工作以后会稳定在滨江，不建议购买在滨江或者世纪城

klisman

还是买奥体吧至少得房率高点

戚风cake

wusa 发表于 2017-12-11 15:20
离得那么远，你不是自住吗，总有工作生活圈吧，不可能全城哪里都能买

研究了一下交通，买在乐府的话，我们上班距离倒差不多，5号线开通以后，小孩读书坐地铁也还方便的。那边在建一个城市之星，规划看上去还不错。