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融创中国今日开盘大跌10.34%，随后股价低位震荡。截至发稿，融创中国股价跌9.21%，报32.05港元，成交额达105.28亿港元，成交额创上市以来新高。 公司今日发布公告称，以每股31.10港元配售2.515亿股股票，其中配售旧股的卖方系融创中国董事长孙宏斌全资控股的一家公司，该公司是孙宏斌持股融创中国的载体。此次融资之后，孙宏斌在融创中国的股权比例将由现在的50.70%下降至47.80%。 股权融资是融创中国最近一年的主要融资方式之一，加之该公司在今年7月24日以相同方式获得的40.02亿港元，融创在最近12月之内通过股权融资补充一般经营现金117.74亿港元。 截止2017年11月，融创中国的合同销售额突破3000亿元，提前一个月完成年度销售目标。不过，该公司的资本结构一直备受关注。伴随着收购乐视、万达系列资产，以及大量房地产项目的收购和开工，融创的负债率一直高企，截止2017年中期，净负债率达到260%以上。 公司执行董事兼行政总裁汪孟德在融创中国2017年中期业绩会上表示，希望在未来三年持续降低该公司负债率，到2018年，公司负债率目标降至80%，而2019年则希望资产负债率和净负债率都下降至70%。 近日，法巴银行发布报告，大幅提高了融创的年收入预测、毛利率预测和核心净利预测，并提高其目标价至45.98港元。法巴银行预测，融创2017年收入预测提高56%至825亿元、2018年收入预测提高47%至1502亿元。同时，法巴银行预测显示，融创2017-2019年核心净利年复合增长率将高达115%。 此前曾看空融创中国的瑞信，亦将融创中国目标价大幅提升近300%至37.9港元，理由是公司销售增长潜力显著高于同行、核心利润预计开始大幅增长以及经营界面的持续改善。
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发表于 2017-12-15 15:43
