近日，杭州市国土资源局萧山分局发布补充公告，公告指出：当竞买人报价达到上限价格，转入竞报自持比例程序，自持部分不得转让，且竞买人投报面积比例为住宅部分。
挂牌公告中，本地块包括住宅与宾馆两部分，其中宾馆地上建筑面积不小于地上总建筑面积的30%。值得注意的是，地块有特别约定：1、商业部分须全部自持；2、商业须按五星级品牌酒店规划设计建造和运营，不得建设酒店式公寓；3、项目方案须符合湘湖景观要求。
湘湖新城挂牌地块指标表 12月1日，浙江省土地使用网上交易系统发布一则出让公告，萧山区湘湖新城一宗商住用地将于12月31日元旦假期出让。比较特别的是，出让当日为元旦假期第二天，房企笑称“该地一出，假期取消”。
湘湖地块出让面积8.85万方(约133亩)，容积率1.6，总体量14万方，起始楼面价13502元/平方米，封顶楼面价22954元/平方米。 自湘湖壹号面市以来，地块周边已近7年未出让过涉宅地块，目前区域内仅湘湖壹号一个楼盘在售，低密产品稀缺，挂牌地块或将缓解这一现状。 据浙报传媒地产研究院独家获悉，未来湘湖新城推地重心或将南移，四宗地块将陆续入市。其中包含湘湖壹号南地块，杨岐山姊妹地与一宗商业用地。 湘湖板块近期重点地块区位图（制图/章嵘嵘） 湘湖杨岐山单元地块为姊妹地，此次最先挂牌的为南面XH0304-02地块，位于湘湖新城人口集聚区之一，跨过亚太路北面即为湘湖三期。地块依托湘湖风景区，具有较大的房产开发价值。 交通：地块北面靠近亚太路，亚太路西面与时代大道相连，可通往滨江，东面与风情大道交叉，可前往萧山、滨江。根据最近地铁三期规划调整，地铁4号线往南将经过湘湖，轨道交通可期。 教育：地块周边主要依靠闻堰镇教育资源，现有闻堰镇第二小学、闻堰镇小学、闻堰镇初级中学等。 景观：地块山水湖景环绕，环境优美，共享湘湖风景区景观资源，也成为休憩娱乐休闲的第一场所。 湘湖新城挂牌地块区位图（制图/章嵘嵘）
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发表于 2017-12-26 14:14
