现在置换房子真心难

清明雨 · 发表于 2018-1-2 15:28

现在置换房子真心难

我爸妈想置换房子本来是楼梯老房子5楼准备换电梯房我爸妈购房经验不足对市场估计错误还当现在房子很好卖直接看中一套房子就订金20万付了并且网签也签了但是就付了这20万

现在过2-3个礼拜了自己房子挂比市场价低40万都卖不出去再降他们养老钱都要没了所以可能这套房子买不下来了

问问怎样能减少损失？

king570 · 发表于 2018-1-2 15:36

借吧，凑够了付清，慢慢卖

poachers1983 · 发表于 2018-1-2 15:39

先借钱付尾款房子慢慢卖

冬日摩卡 · 发表于 2018-1-2 15:45

借咯，违约不好玩的，就算房东不计较，中介也不会，再说也没那么傻房东放着违约金不要

b7017800 · 发表于 2018-1-2 16:18

难卖吗？是不是要高了。。。或者老破小里面很差的

ヾ囨囸囲0oo` · 发表于 2018-1-2 16:30

现在是新房挤破头二手房确实有些不太好卖，楼上说的跟卖方协商宽限一些时间是个办法，另外实在不行先抵押掉。想着比之前低40万，这40万都够你付一些利息了

liutech · 发表于 2018-1-2 16:32

b7017800 发表于 2018-1-2 16:18
难卖吗？是不是要高了。。。或者老破小里面很差的

没看二手房成交吗？现在好像都在盯着新房。

liutech · 发表于 2018-1-2 16:34

楼主可以让天天嚷着买到就赚到的傻多接手啊，都比市场价便宜40万了，真的买到就是赚到

甘讲阮孤单 · 发表于 2018-1-2 16:34

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chenhaodog · 发表于 2018-1-2 16:38

本帖最后由 chenhaodog 于 2018-1-2 16:41 编辑

二手房都难卖的，都三个月了，不是一天二天了，特别现在过年，更不可能有人买房，买了也不能在过年前过户完成入住，很忌讳的，拖过年

chenhaodog · 发表于 2018-1-2 16:42

一定是中介乱忽悠，现在的某些中介真坏啊

浙江春风秋雨 · 发表于 2018-1-2 17:32

1.真的要置换，把原来的房子抵押，慢慢卖
2.置换一般性的，跟房东协商，看看定金能退多少，继续住5楼！

维维男友 · 发表于 2018-1-2 18:00

关键是价格实不实在，如果真是市场价便宜40W的话，总会有人接盘的。

口水记不住我 · 发表于 2018-1-2 18:05

我无法理解楼主和11楼所说的“市场价”

太搞笑了，成交不了的“市场价”

夜雨西湖 · 发表于 2018-1-2 18:10

现在贷款好几个月甚至半年才能下来，你等不了那么久的。如果是全款的话，那肯定房子要折价卖的特别便宜，不划算。违约的话，估计20万就没了，所以只能东拼西凑买下，老房子慢慢卖。

夜雨西湖 · 发表于 2018-1-2 18:12

浙江春风秋雨发表于 2018-1-2 17:32
1.真的要置换，把原来的房子抵押，慢慢卖
2.置换一般性的，跟房东协商，看看定金能退多少，继续住5楼！

老房子做抵押的话，是没办法继续卖的，抵押后的房子属于银行，已经不属于他。

爱骑-单车 · 发表于 2018-1-2 18:20

我是刚需，现在市场新房单价比二手起码低1万，二手完全高不可攀，没办法，只能去买新房了！

爱骑-单车 · 发表于 2018-1-2 18:40

二手房东都期望值太高了受不了了！

阿鸭里个吼 · 发表于 2018-1-2 19:38

楼主发的是假消息。二手房降价40万还卖不出去，真会吹。把你的房源链接贴过来，大家瞧瞧。

坡地 · 发表于 2018-1-2 19:53

二手房的交易差了很多

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甘讲阮孤单甘讲阮孤单当前离线积分 451 头像被屏蔽	发表于 2018-1-2 16:34 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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