当前限价下，香积寺边上的英蓝住宅将是入手的绝佳时机！

shmily1230 · 发表于 2018-1-9 22:17

大关单元B1/B2/R21-C01地块
住宅面积不超过40%
拱墅区大关单元B1/B2/R21-C01地块，编号杭政储出（2014）21号，体量达11.8万方，起价14.062亿，折合楼面起价11888元/平。
根据挂牌出让文件规定，地块的住宅部分的地上建筑面积不大于地块地上总建筑面积的40%，商业、商务建筑地上建筑面积不小于地块地上总建筑面积的60%。

楼面价才11888/方，除去商业部分也不过20000/方。在当前限价情况下，住宅会开40000以内么？
项目规划了有6幢住宅，地理位置绝对好。

最帅的男人 · 发表于 2018-1-9 22:21

这个我知道...英蓝不急着卖这家公司不缺钱其次你见保亿奥邸贱卖了吗...

最帅的男人 · 发表于 2018-1-9 22:22

拿的地便宜不代表就会便宜卖你看现在很多在售楼盘拿的地和周边可能拿地价便宜可是售价丝毫不会便宜哎社会

shmily1230 · 发表于 2018-1-9 22:25

最帅的男人发表于 2018-1-9 22:22
拿的地便宜不代表就会便宜卖你看现在很多在售楼盘拿的地和周边可能拿地价便宜可是售价丝毫不会便宜哎 ...

这住宅55000以内都算便宜，就是不知道英蓝住宅做的如何。三号线就在楼下，运河也就两分钟走到，乐堤港绿地综合体也两三百米就到了。

风过疏竹 · 发表于 2018-1-9 22:26

奧邸先例在前，楼主美梦难圆

风过疏竹 · 发表于 2018-1-9 22:26

奧邸先例在前，楼主美梦难圆

shmily1230 · 发表于 2018-1-9 22:26

更正下：北京英蓝置业有限公司以15.75亿万元总价竞得，折合楼面价13315元/平方米，溢价率12%。

shmily1230 · 发表于 2018-1-9 22:27

40%的住宅就是大概45000方，按均价55000-60000来算，住宅部分就能赚10亿了。

最帅的男人 · 发表于 2018-1-9 22:28

shmily1230 发表于 2018-1-9 22:25
这住宅55000以内都算便宜，就是不知道英蓝住宅做的如何。三号线就在楼下，运河也就两分钟走到，乐堤港绿 ...

如果真的只要五万五估计也是疯抢的节奏。现价已经逐步打开了，ZF无良啊

shmily1230 · 发表于 2018-1-9 22:28

风过疏竹发表于 2018-1-9 22:26
奧邸先例在前，楼主美梦难圆

一直很口水这个位置啊！

取个名字真心难 · 发表于 2018-1-10 11:22

心随梦灭 · 发表于 2018-1-10 11:22

奧邸先例在前，楼主美梦难圆

吹灯读笔记 · 发表于 2018-1-10 11:44

参考边上绿城西子锦兰的可比价格，加上精装，60000起跳也不过分

最帅的男人 · 发表于 2018-1-10 11:46

我也觉得...六万多的价格是限价的结果

坏泡泡 · 发表于 2018-1-10 12:28

拿的地便宜不代表就会便宜卖

杭州玉麒麟 · 发表于 2018-1-10 13:11

周围拆迁户那么多，估计开盘也是秒光，而且是全款

改善的香菇 · 发表于 2018-1-10 13:16

看价格了，确实好地方

杭州玉麒麟 · 发表于 2018-1-10 13:38

估计有钱，全款也难能买到，靠的是运气抢到

jc1119 · 发表于 2018-1-10 16:45

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暖暖人心 · 发表于 2018-1-10 17:08

问题是什么时候开的

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jc1119 jc1119 当前离线积分 3786 头像被屏蔽	发表于 2018-1-10 16:45 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[规划公示] 当前限价下，香积寺边上的英蓝住宅将是入手的绝佳时机！