奥体的融信保利创世纪除了地段就是个渣渣。附图分析，不服来辩

好，就这样

创世纪的位置是十分的好，有钱还买不到但是他们的房子不适合住人！！！！！！！！
分下创世纪的日照我们能看到 ，整个日照是十分的极限的。
再看看它的8栋的南立面图，冬天在20楼以下全是2小时日照，这就是国家标准的最低要求。 [ 然后我们看真正当小区建成时候，在里面的视野状况。可以从人视角看到建筑非常的密集!!!!!15楼往外看只能看到密集的建筑，什么景观都没有!!!!!!!如果是自住，必须要考虑其日照和景观上的不足。

我们再看看我帮别人分析的阳光城檀悦，由于高度都为54米其间距核实，冬季采光也十分的好。由于高架的影响，我建议其买远离侧的户型。购买的户型进行分析可以看到的景观较好，不会十分的压抑。

另外一个客户想买领航城，领航城仅剩的楼王。我对楼王进行立面日照分析，可以看到整体5小时以上，24层以上的日照较好都为8小时以上，这些日照都远远优于创世纪。


对其意向户型的景观分析，两个户型的景观面都开阔，没有视野上的阻碍。微信：qingtianlinxi

violienk

兄弟麻烦问下,在做这个日照分析的时候,
使用的参数准确吗,比如楼高,比如建筑位置,中间间隔这些

或者你们有什么获取参数的方式

summer11654

同意，沙盘都不敢把前几幢做出来，看了一次，再无兴趣

好，就这样

summer11654 发表于 2018-1-14 14:50
同意，沙盘都不敢把前几幢做出来，看了一次，再无兴趣

是的，前面几栋做出来就会看到更压抑了，他们根本不敢选人视角

好，就这样

violienk 发表于 2018-1-14 14:50
兄弟麻烦问下,在做这个日照分析的时候,
使用的参数准确吗,比如楼高,比如建筑位置,中间间隔这些

总图，可从很多途径获得，规划公式，安居客，甚至根据效果图，我们也有办法转化过来，层高户型等等小区都会给信息的，当年的万科世纪之光的2.80的层高可谓是一个坑，很多人并不知道，层高高度在2.95以上为好，越高越好

好，就这样

地痞爷 发表于 2018-1-14 14:46
按你这么分析，香港房子都得白送

我只是多对比。这个天噗的洋房和创世纪的高层 你觉得能是一样的感觉么

亏了172万

买得起萧山房子的谁家没几百亿呢，这些人基本上冬天都是在夏威夷沙滩过的。人家不屑于杭州的阳光好么

好，就这样

亏了172万 发表于 2018-1-14 14:56
买得起萧山房子的谁家没几百亿呢，这些人基本上冬天都是在夏威夷沙滩过的。人家不屑于杭州的阳光好么

这我就不同意了。哪景观呢。谁不喜欢看出是是好景色，要不江景房为啥这么贵。如果阳光和景观都不重要，去住地下室也不错

亏了172万

钱塘小点点 发表于 2018-1-14 14:58
几百亿。。。能不能吹得稍微低调点

毕竟蓝色钱江南区业主也只能到龙湖天璞当保姆啊。

亏了172万

好，就这样 发表于 2018-1-14 14:58
这我就不同意了。哪景观呢。谁不喜欢看出是是好景色，要不江景房为啥这么贵。如果阳光和景观都不重要，去 ...

身价几百亿的人思维不是你能懂的。什么时候你住的小区保安和保姆买得起蓝色钱江了，你就懂了

好，就这样

王灵疆 发表于 2018-1-14 15:01
兄弟麻烦问下,在做这个日照分析的时候,
使用的参数准确吗,比如楼高,比如建筑位置,中间间隔这些

从小区总图，规划部门的公示等等，如果没有资料我们也做不了了

哈哈哈哈哈哈-

创世纪  天璞  阳光城 檀悦  买房咨询 18006713705

hh2335

aner2025 发表于 2018-1-14 16:11
这...买个世纪城的房子就是为了日照？

没有光照做山顶洞人？看来这盘是个坑，等现房出来一切都明了

洗碗刷碗的少年

好密啊。。

坡地

                                                     

lhht

aner2025 发表于 2018-1-14 16:11
这...买个世纪城的房子就是为了日照？

买房子没日照给鬼住？

洗碗刷碗的少年

aner2025 发表于 2018-1-14 16:11
这...买个世纪城的房子就是为了日照？

没日照很少有人会接盘的。。真的 住过就知道没日照啥滋味了。。