商业贷款最多贷款多少

涨板猎人 · 发表于 2018-1-21 12:48

本帖最后由涨板猎人于 2018-1-21 13:00 编辑

家庭一年税后工资加奖金20万，公积金加住房补贴11万。
抛开开发商接不接受贷款，只是单纯的计算下，最多能贷款多少
公积金应该可以贷款100万，那么在这个情况下，商业贷款最多能贷出来多少呢？
20+11=31万平均每月31/12=2.58万，一半就是2.58除以2=12900
是不是贷款只要月还款12900就可以了？？

刚刚网上用房贷计算器算了一算，商业贷款150万，公积金100万，按照30年算，每月需要还12300
不知道这样算对不对？？？？

神毓逍遥 · 发表于 2018-1-21 12:49

按揭每月月薪2倍，自己算

神毓逍遥 · 发表于 2018-1-21 12:49

公积金最多80

涨板猎人 · 发表于 2018-1-21 13:13

神毓逍遥发表于 2018-1-21 12:49
按揭每月月薪2倍，自己算

这个月薪包含公积金和住房补贴的部分么？是工资加上奖金除以12？还是？
是20除以12 还是 31除以12？

酒不离身 · 发表于 2018-1-21 13:19

银行会要求你拉过去一年的工资流水，来套算你大概的税前收入，当然，别算的太死，贷200万应该没有问题

涨板猎人 · 发表于 2018-1-21 18:05

酒不离身发表于 2018-1-21 13:19
银行会要求你拉过去一年的工资流水，来套算你大概的税前收入，当然，别算的太死，贷200万应该没有问题

那250呢？

，算一算最大值

涨板猎人 · 发表于 2018-1-22 21:33

有木有银行的人士呀

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