【回顾】杭[2018]1号运河新城租赁用地由杭州运河集团以楼面价3041元/平方米竟得。

湛湛 · 发表于 2018-3-1 15:10

主城挂牌地块指标表

　　近日，主城区年后首波土地挂牌，一宅五商齐上阵，其中运河宅地为继彭埠后杭城“第二宗”租赁住宅地块，预计于3月8日出让。
　　据挂牌文件显示，此次六宗挂牌地块竞价规则均为价高者得，不设置上限价格。

运河单元租赁住宅地块区位图(制图/章嵘嵘)

　　运河新城37亩租赁宅地起价3041元/㎡
　　运河新城A-R21-03租赁住宅地块，位于拱墅区，东至义桥村，南至后浜街，西至里洋路，北至洋湾路。地块出让面积24676平方米，建筑体量约6万平方米，容积率2.5，起价18760万元，楼面起价3041元/平方米。
　　这也是继彭埠单元租赁用地出让后，杭州第二宗租赁住宅用地。2017年10月，城东新城城建以底价竞得彭埠租赁地块，成交楼面价5049元/㎡。项目定名“宁巢·白石公寓”，由3幢公寓，6幢高层及1幢商业用房组成，目前已开工。

宁巢·白石公寓效果图

　　而此次挂牌的运河地块，位于运河新城，未来将以“文化体验、休闲娱乐”为两大核心产业，建成集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的城北城市副中心。相信租赁地块也将为更多的在杭人才提供住房保障。
　　江干、西湖区五宗商业用地多为村级留用地
　　此次挂牌，除一宗租赁宅地外，其余五宗均为商业用地，且均位于江干区与西湖区，所涉板块分别为钱江新城、丁兰新城、城西文教(文新单元)以及小和山。
　　据挂牌文件显示，除文新单元地块外，其余均为村级留用地块。
　　五宗商地总出让面积146894平方米，体量约39万平方米，总起价32亿元。其中钱江新城地块起价最高，为14188元/平方米，文新单元地块起价位居第二，为12406元/平方米。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/346.html

很土的豆 · 发表于 2018-3-1 15:11

运河新城原来是租赁住宅

拉尔斯特 · 发表于 2018-3-1 15:13

拢共六块地，四块留用地，基本都是内定的

雀巢 · 发表于 2018-3-1 16:20

就在运河之星附近

坏泡泡 · 发表于 2018-3-1 16:44

坡地 · 发表于 2018-3-1 18:36

emo_507

一个中立的伙伴 · 发表于 2018-3-1 19:13

运河新城定位看来很高，和彭埠比的话只能说稍弱。

liuteah · 发表于 2018-3-1 20:21

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涨到崩溃 · 发表于 2018-3-2 12:21

不看好

XD100 · 发表于 2018-3-2 12:55

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龙枫 · 发表于 2018-3-2 12:55

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蕃茄Zhang · 发表于 2018-3-2 13:38

快乐长老 · 发表于 2018-3-2 16:01

顶顶顶

洗碗刷碗的少年 · 发表于 2018-3-2 16:23

运河新城潜力很大，投资的可以提前去占坑了

枪口变羊羊 · 发表于 2018-3-3 08:10

房价难降了，可别暴涨

czdczdczd · 发表于 2018-3-3 21:57

房住不炒，正解

勤恳奋斗 · 发表于 2018-3-4 09:02

心雨O · 发表于 2018-3-4 20:21

顶顶顶

湛湛 · 发表于 2018-3-8 09:57

湛湛 · 发表于 2018-3-8 09:57

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