闸弄口村终于开始拆迁了！——有征地通知和红线图

01缘尔

有豆三颗 发表于 2018-6-4 11:59
同问：
征收和收购有啥不一样，有讲究没？哪位大神可以讲解下？

征收通常是政府行为，而收购则是商业行为；政府行为一般拆迁费较低，但通常会提供低价的房屋供拆迁居民购买。被收购的土地价格相对较高。

还有，征收是带有强制性的，收购虽然可以协商，但仍然在某些地区存在强制色彩。（百度来的......）

01缘尔

征收通常是政府行为，而收购则是商业行为；政府行为一般拆迁费较低，但通常会提供低价的房屋供拆迁居民购买。被收购的土地价格相对较高。
还有，征收是带有强制性的，收购虽然可以协商，但仍然在某些地区存在强制色彩。（百度来的......）

浙江春风秋雨

01缘尔 发表于 2018-6-4 11:28
要求回迁房就OK啦！

农民的回迁房吗？那还是居民的回迁房好点，至少有三证的！

有豆三颗

01缘尔 发表于 2018-6-4 12:17
征收通常是政府行为，而收购则是商业行为；政府行为一般拆迁费较低，但通常会提供低价的房屋供拆迁居民购买 ...

谢谢回复，按这样说，我不认可收购协议，完全可以不签字，不搬离

01缘尔

有豆三颗 发表于 2018-6-4 13:31
谢谢回复，按这样说，我不认可收购协议，完全可以不签字，不搬离

那你就是钉子户啦

hangdian

如果不认可收购最好现在对收购公告等拍照取证

wjst1

从东向西 发表于 2018-6-4 11:36
征收和收购有啥不一样，有讲究没

收购就没有20%和22%的奖励了

01缘尔

hangdian 发表于 2018-6-4 13:35
如果不认可收购最好现在对收购公告等拍照取证

拍照取证没用！你不认可，收购方有的是办法，让你认可！

骑扫帚的猫

四类地段大概评估价会是多少？

浙江春风秋雨

就看对国有土地上的评估价是多少了！

1958小陈

哈哈 拆迁卖地建设！ 另一边是拿钱摇号 租房！

我是XXS

安置的那些现房，前几年其他村已经进行安置过了，都是别村村民挑剩下的了

01缘尔

我是XXS 发表于 2018-6-4 20:56
安置的那些现房，前几年其他村已经进行安置过了，都是别村村民挑剩下的了

是滴。三堡、水湘回迁房，都是早几年挑剩下的边套、户型结构差的房子。至于拱墅区康桥镇政府旁边的回迁房，情况不明，估计也好不到哪里去，而且还远！

01缘尔

骑扫帚的猫 发表于 2018-6-4 15:07
四类地段大概评估价会是多少？

现在还很难说，要等后期评估了......

浙江春风秋雨

01缘尔 发表于 2018-6-5 08:56
是滴。三堡、水湘回迁房，都是早几年挑剩下的边套、户型结构差的房子。至于拱墅区康桥镇政府旁边的回迁房 ...

康桥那里有些是新造的，房型可能会好点，就是太远了，都要到余杭区了！还不如丁桥呢！

浙江春风秋雨

01缘尔 发表于 2018-6-6 14:51
现在还很难说，要等后期评估了......

我来猜一个3.3W左右，如果拿货币补贴42%，那就是4.7W左右，不考虑其他补贴！（因为我看到近江那里的评估价是3.4W左右）

01缘尔

浙江春风秋雨 发表于 2018-6-6 15:22
康桥那里有些是新造的，房型可能会好点，就是太远了，都要到余杭区了！还不如丁桥呢！

同感！

01缘尔

浙江春风秋雨 发表于 2018-6-6 15:25
我来猜一个3.3W左右，如果拿货币补贴42%，那就是4.7W左右，不考虑其他补贴！（因为我看到近江那里的评估 ...

外界传说很多！房东大会都没有开过，丈量评估要到月底了。外界一般传说是4万个样子......

01缘尔

浙江春风秋雨 发表于 2018-6-6 15:22
康桥那里有些是新造的，房型可能会好点，就是太远了，都要到余杭区了！还不如丁桥呢！

也不是刚刚新造的，都是16年建造的房子。

浙江春风秋雨

01缘尔 发表于 2018-6-6 15:43
外界传说很多！房东大会都没有开过，丈量评估要到月底了。外界一般传说是4万个样子......

我说的是国有土地，你说的是集体土地吧？装修费影响不大的！