临安富阳的小伙伴们进来，这几个板块哪个潜力最大 ？

卡拉莫

非引战贴。。。 非广告贴。。。只讨论板块，不讨论具体楼盘。。。

今天看到维维说房解答”临安和富阳“谁更值得买的问题，有点兴趣，特别去微信搜了下关于临安和富阳的楼市报道的一些公众号文章。

原来富阳还是分成了4大板块，论坛里托的最多好像是银湖板块，但是看一些文章，鹿山板块好像是政府重点发展，
然后青山湖貌似因为未来科技城的关系也挺火。。。

那么问题来了，这几个板块哪个最有投资潜力 ？

      

三巴

临安的排屋还是要比富阳的贵吧？

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其实我觉得 还是银湖的发展会好些吧   关键其实银湖可以解决很多在滨江工作但买不起滨江的小资们  。也都知道20年的地铁和彩虹高速路去滨江有多方便。我倒不是多关心银湖发展多么多么好   我看了银湖富春硅谷那一块  商业设施其实这两年也就跟上了  现在就已经不错了  毕竟房价摆着。有很多人觉得银湖距离杭州的市中心有点远之类的，但殊不知银湖的刚需户大多是以滨江为中心的吧？20公里的路  开开车 坐地铁都很方便

cyx2015

1、作为一个富阳人，我觉得鹿山就直接忽略吧，和融杭背道而驰，是上一届脑残规划。银湖是距离杭州最近的，目前中环、彩虹快速路，地铁6号线，绕城西复线都和它有关，应该来说潜力较大，金桥板块属于老城区拓展，比较成熟但是缺少高端的综合体。
2、除此之外，富阳的土地政策我们有目共睹是一步一个脚印，从不多拍地，基本上好的地都留着，房价也是稳步提升，相反觉得临安走的太猛了，要扯着蛋了。
3、地理距离上，富阳到滨江和城西都30-40分钟到了，而且不走高速，临安去过很多次，感觉这地方不走高速根本开不了。
4、经济上，虽然富阳把以前的支柱产业造纸业都取缔了，然而瘦死的骆驼比马大，富阳老百姓有钱，购买力也是临安无法比的。
5、拆迁力度，今年富阳拆迁力度空前，江南新城几乎都得拆完，势必造就高房价上涨。

水中找水

楼上说的基本在理了

三尺秋水尘不染

cyx2015 发表于 2018-3-26 22:38
1、作为一个富阳人，我觉得鹿山就直接忽略吧，和融杭背道而驰，是上一届脑残规划。银湖是距离杭州最近的， ...

靠谱

knight001

这文章在口水平均水平都排不上。

卡拉莫

cyx2015 发表于 2018-3-26 22:38
1、作为一个富阳人，我觉得鹿山就直接忽略吧，和融杭背道而驰，是上一届脑残规划。银湖是距离杭州最近的， ...

很给力

jianghangbin

日前，从2018年开发区工作推进暨深化作风建设大会上了解到，国家级富阳经济技术开发区今年启动“一城一带5100”计划，即重点建设银湖科技城和高尔夫路智能装备产业带，5年培育、招引100个高新产业项目，积极培育企业上市。其中，银湖科技城规划面积26.3平方公里，核心区域为硅谷小镇，3.8平方公里，产业定位为新兴产业研发总部+轻型制造+众创孵化;高尔夫路智能装备产业带，规划面积7.41平方公里，产业定位为智能装备、智能制造。
　　目前，该计划已分步启动，力争一年开局、三年见效、五年收官。2018年重点通过拓展核心区块产业空间，招引并落地项目20个。当前，银湖科技城累计入驻企业近400家，办公人员近5000人，5年后预计增加到3万人。届时，“一城一带”将成为开发区银湖新区、东洲新区、场口新区、新登新区四个组团的火车头，也将是富阳融杭发展、转型发展、创新发展的新引擎，力争成为杭州创新发展的重要一极。
　　富阳经济技术开发区有关负责人说，开发区通过综合分析富阳各个平台与杭州主城区距离远近、资源禀赋、产业基础、公建配套等情况，认为除了江南新城外，银湖科技城和高尔夫路区块，具备打造成为高新产业集聚区的生态环境、区位交通、文化氛围、都市气息等各方面条件。通过实施“一城一带”积极招引培育一批有一定规模、有发展潜力、有知识产权的高新项目和自带产业、自带税收、自带人气、自带配套的研发总部，并对引进的项目给予相应的扶持政策。如引进且落户在银湖创新中心的项目，其年销售收入达到200万元/百平方米或实际年缴纳税收达到5万元/百平方米以上的，对其办公用房的房租费给予一定比例的减免。符合导向的科技型初创企业以及行业标杆性企业，给予办公用房房租3年免租金。对富阳区外引进或新设立符合硅谷小镇产业发展导向的企业，给予最高80万元的专项资助等。这一计划是主动适应县域经济向都市经济转轨的趋势，做大做强高新产业的需要，将推动开发区更好地发挥融杭桥头堡、转型新引擎、创新发动机的作用。
　　相关链接：开发区四大组团今后如何发展?
　　银湖新区，突出“快”字，重点布局研发总部、高新制造和服务业，加快产城融合，加快招商引智，加快人气集聚。其中，硅谷小镇积极打造成为全省有一定影响力、知名度、美誉度的特色小镇。突出“精”字，精细化产业布局、精细化城市管理、精细化招商引资，争取5年招引50个创新型研发总部项目、2万至3万人，成为名副其实的科技城，与高尔夫路产业带形成有效协同。
　　东洲新区，突出“优”字，重点布局智能制造、智能装备等高端产业和总部经济、科创文旅，优化产业结构，优化存量空间，优化基础配套。
　　场口新区，包括即将纳入的环山功能区，突出“质”字，重点布局场口可重点布局高端装备制造业，坚持大项目带动，大项目引领，提升产业平台质量。
　　新登新区，包括胥口、永昌两个功能区，突出“新”字，重点布局先进装备制造业、新材料制造业、生物医疗产业，以新机制，引进新项目，激发新活力。

huqch

鹿山确实不靠谱

qx10086

人往这一站，味道就出来了

wujiangting1314

从回帖中受教了！

v990v

cyx2015 发表于 2018-3-26 22:38
1、作为一个富阳人，我觉得鹿山就直接忽略吧，和融杭背道而驰，是上一届脑残规划。银湖是距离杭州最近的， ...

说的挺好

benteke

cyx2015 发表于 2018-3-26 22:38
1、作为一个富阳人，我觉得鹿山就直接忽略吧，和融杭背道而驰，是上一届脑残规划。银湖是距离杭州最近的， ...

顶，比维维说的好

卡拉莫

湖水活在 发表于 2018-3-27 12:54
楼上说的基本在理了

这是机器人吧

山下凉

东洲银湖都可以。首先银湖是直达滨江的，6号线贯穿之江滨江世纪城 价值不言而喻，东洲以后会有12号线直达城西，而且去滨江转6号线也是很快。鹿山就算了 现在差不多已经凉凉了。

huhu0066

cyx2015 发表于 2018-3-26 22:38
1、作为一个富阳人，我觉得鹿山就直接忽略吧，和融杭背道而驰，是上一届脑残规划。银湖是距离杭州最近的， ...

银湖以后也会买不起。

滨江老大

看哪里能吸引高薪人才，哪里就会有前景
青山湖产业规划必须重视

sgd20

前几天刚入手银湖云栖玖著89小户型一套。不过是一楼，不知道前景如何，诚惶诚恐。