临平新城星桥区块J-30住宅地块,出让面积为30762平方米,建筑面积61524平方米,出让起始总价为73829万元。
地块位于星桥板块,地块周边教育配套有余杭区时代小学等,医疗配套有杭州绿康老年康复医院等。
此前,星桥板块的板块最高地价为4054元/平方米,此宗地块即使以起始楼面价12000元/平方米成交,也将刷新板块地价。
临平新城核心区A-3-17住宅地块,出让面积为37738平方米,建筑面积75476平方米,出让起始总价为101893万元,地块位于临平新城板块。
地块北面即为首创以239442万元、18584元/平方米竞得的临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块,溢价率为37.66%。
此前,临平新城板块的最高地价为首创项目的18584元/平方米,地块的起始楼面价低于这个价格,但从地块封顶楼面价来看,地块存在刷新临平新城板块地价的可能性。而地块的出让,也将进一步促进区域住宅氛围的形成。
地块教育配套方面,地块周边有余杭区天长世纪小学、余杭区临平第一中学等。交通配套方面,地块距离1号线站点约1.5公里,轨道交通出行便捷。商业配套方面,地块周边有华元欢乐城、余之城等商业配套,医疗配套方面,地块周边3公里内有余杭区第一人民医院。
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