有人出价700万买良渚文化村的联排，请问我要不要卖？

hzer

卖其实也没问题，但是楼主想过卖了之后钱做什么吗

fzdderek

tang301815 发表于 2018-3-29 22:59
现在只要天气好点，你周末，想回家有可能还要和交警谈话嘞，封道！我头都痛的，希望早点管控起来！

现在已经这么夸张了吗？我2016年买的时候文化村还是挺空的，看来这两年人气暴涨啊

fzdderek

hzer 发表于 2018-3-29 23:00
卖其实也没问题，但是楼主想过卖了之后钱做什么吗

没有啊，所以有点纠结。

tang301815

fzdderek 发表于 2018-3-29 23:01
现在已经这么夸张了吗？我2016年买的时候文化村还是挺空的，看来这两年人气暴涨啊

……要卖放到明年年底再考虑，现在卖我认为会后悔的！如果你真是美丽洲的业主，以后可以聊聊天，你就不会有想卖的冲动了……我认为，房子肯定是越换越大，环境肯定是越换越好，如果卖了换到交通拥堵，空气越来越差，面积越来越小，求撒西捏！我是看到你发帖子，才回你帖子，平时都是看看的！

碧云老妖

中介就喜欢欺负弱势的一方，
比如楼主这样人不在杭州的，
对杭州市场不了解的人。
告诉他，1000万，要不要，
不要就不要给你电话，你亲戚950万要你这套房子了，到时候中介跑腿可以找他。

fzdderek

碧云老妖 发表于 2018-3-29 23:14
中介就喜欢欺负弱势的一方，
比如楼主这样人不在杭州的，
对杭州市场不了解的人。

大佬毕竟还是大佬！

fzdderek

碧云老妖 发表于 2018-3-29 23:14
中介就喜欢欺负弱势的一方，
比如楼主这样人不在杭州的，
对杭州市场不了解的人。

大佬觉得1000万才是可以的价格吗？还有木有上涨的空间呢？

洗碗刷碗的少年

唯一可以确定的就是，未来杭州价格梯度只会越来越小，所以为什么投资买郊区，还是有道理的

fzdderek

洗碗刷碗的少年 发表于 2018-3-29 23:26
唯一可以确定的就是，未来杭州价格梯度只会越来越小，所以为什么投资买郊区，还是有道理的

为什么这么说？是因为未来科技城这些新城开发把产业转移过来吗？

碧云老妖

fzdderek 发表于 2018-3-29 23:23
大佬觉得1000万才是可以的价格吗？还有木有上涨的空间呢？

那边的排屋，700万的总价，2万7的单价，是绝对低了，低到姥姥家了，
那边3万多的的新房排屋，
需要全款+根本不好卖的四线城市1.5万的住宅搭售，买房的人一般认为那个四线城市的200来万的住宅就打对折出售。

yyhchina

LZ  我只想跟你说重点， 以后这种排屋，别墅都是稀缺资源， 杭州这种向来不缺富人的地方。
你把这套房子卖出去了， 以后你想买排屋，别墅估计代价很大，而且一生不一定还能买得到。
你要是对于这种排屋级别的房子无所谓的话，可以卖， 但卖了之后，必须迅速买入另一套，要不然你以后在杭州连公寓都买不起的，不是我吓你， 目前杭州房价还是处于低点

洗碗刷碗的少年

fzdderek 发表于 2018-3-29 23:27
为什么这么说？是因为未来科技城这些新城开发把产业转移过来吗？

投资肯定买郊区啊...买市中心能有多大涨幅 潜力空间肯定小 为啥新城涨幅大 就是因为新城有地。。有后发优势呀

碧云老妖

fzdderek 发表于 2018-3-29 23:23
大佬觉得1000万才是可以的价格吗？还有木有上涨的空间呢？

房子永远涨，犹如我们的工资永远涨，
且从有房产税的美国近100年的房地产市场看，
房子的收益跑赢你的银行理财（无风险投资收益），太轻松了。

至于1000万，既然别人不尊重你，你就逗他玩呗，到时候方圆10里，所有的中介门店都挂满，记得买一张新的电话卡和手机，对付他们。

很多人买一条鱼，几毛钱的东西，计算半天，讨价还价半天。而几百万的东西，却拍脑袋一下就可以了，
这可使不得。

lginhz

碧云老妖 发表于 2018-3-29 23:37
房子永远涨，犹如我们的工资永远涨，
且从有房产税的美国近100年的房地产市场看，
房子的收益跑赢你的 ...

我很想问一句，为啥只看美国，不看日本？

洗碗刷碗的少年

yyhchina 发表于 2018-3-29 23:36
LZ  我只想跟你说重点， 以后这种排屋，别墅都是稀缺资源， 杭州这种向来不缺富人的地方。
你把这套房子卖 ...

其实科技城高级码农真的很惨。。科技城大华西溪风情排屋里面就是阿里高管聚集地。。但是现在太贵了。。而且其实也不是低密度 上次去参观感觉其实外观挺一般的啦 然后很多新贵 包括梦想小镇海创园创业成功的，科技城公寓真的没有看的上的！唯一好一点的竟然是很久以前的翡翠城（捂脸）所以很多就往良渚闲林排屋方向去买，良渚有个问题就是良睦快速路还没造好，不然更方便了。

洗碗刷碗的少年

yyhchina 发表于 2018-3-29 23:36
LZ  我只想跟你说重点， 以后这种排屋，别墅都是稀缺资源， 杭州这种向来不缺富人的地方。
你把这套房子卖 ...

其实科技城高级 码 农真的很惨。。科技城大华西溪风 情排屋里面就是阿里高 管聚集地。。但是现在太贵了。。而且其实也不是低密度 上次去参观感觉其实外观挺一般的啦 然后很多新贵 包括梦想小镇海创园创业成功的，科技城公 寓真的没有看的上的！唯一好一点的竟然是很久以前的翡翠城（捂脸）所以很多就往良渚闲林排屋方向去买，良渚有个问题就是良 睦快速路还没造好，不然更方便

tang301815

yyhchina 发表于 2018-3-29 23:36
LZ  我只想跟你说重点， 以后这种排屋，别墅都是稀缺资源， 杭州这种向来不缺富人的地方。
你把这套房子卖 ...

我觉得这个楼主不太像是美丽洲的业主，16年买的，才两年，当年为啥买？理由？投资？现在出手明显还早，毕竟申遗就在眼前！不合理！自住？那环境以后会更好，何必卖呢！除非缺钱！

洗碗刷碗的少年

lginhz 发表于 2018-3-29 23:41
我很想问一句，为啥只看美国，不看日本？

日本房子也涨的，但是日本房价涨的和中国涨的没法比。经济也在复苏啦。。

洗碗刷碗的少年

yyhchina 发表于 2018-3-29 23:36
LZ  我只想跟你说重点， 以后这种排屋，别墅都是稀缺资源， 杭州这种向来不缺富人的地方。
你把这套房子卖 ...

拥有排屋别墅，在任何一二线城市都是绝对有钱人的象征。我在杭州没有，但是在北京郊区很早之前投资一套排屋，涨的爽死。不过没卖都是空的。

fzdderek

碧云老妖 发表于 2018-3-29 23:37
房子永远涨，犹如我们的工资永远涨，
且从有房产税的美国近100年的房地产市场看，
房子的收益跑赢你 ...

那现在这个阶段什么价位比较合理？到2018年底呢？