五常地铁土地出让的不普遍性

未来还没有来

1.该地块地下应该是地铁停车场+维护段。
2.楼上部分为住宅
3.这块地方各个条件都是为地铁量身定做的。因为地下部分，只有地铁能建。
4.模式应该和杨柳郡类似。杨柳郡刚开盘的时候也只要均价1万8 吧

这次土地出让，和一般的住宅土地出让是没有可比性的。
这次的土拍只是走一个流程，实际上从某种意义上根本没有出让出去。只是从土地归属权余杭区到了地铁集团。从左口袋到了右口袋。所有开发商都是心知肚明的，那么高昂的土地出让金也就是从左口袋到了右口袋。有什么意义呢？

这次出让只是走个流程，不具任何代表性。

whqs

拖们来开始洗地了 大家都是明眼人 骗不住了 凉了就是凉了

usin

科技兴邦立国 发表于 2018-7-6 12:18
还洗地？凉透了

别急啊。姑娘桥车辆段上盖也快了，你看看到时候拍多少。。。

未来还没有来

whqs 发表于 2018-7-6 12:12
拖们来开始洗地了 大家都是明眼人 骗不住了 凉了就是凉了

简单地说，这块地。和没出让有啥区别。
出让只是走了一个流程，这块地还在政府（地铁集团）手里，从左手到右手。
那高额的土地出让费用有何意义？
还请阁下告知

未来还没有来

简单地说，这块地。和没出让有啥区别。
出让只是走了一个流程，这块地还在ZF（地铁集团）手里，从左手到右手。
那高额的土地出让费用有何意义？
还请阁下告知

usin

科技兴邦立国 发表于 2018-7-6 12:24
3万排屋预期到顶，高层2万还能卖得出去？

我和你说东，你和我扯西干什么？

九九007

这个小区什么时候开？

准备入手一套！

我就喜欢住人多的小区，热闹！

usin

科技兴邦立国 发表于 2018-7-6 12:27
几万套低价排屋地库存你敢无视？

皇帝不急太监急？

IT4.0

这个价格挺好的，引进个好开发商，搞好点，别浪费了这么好的地

usin

科技兴邦立国 发表于 2018-7-6 12:27
几万套低价排屋地库存你敢无视？

你急啥？这边的开发商欠你钱了，你怕收不回来？

未来还没有来

九九007 发表于 2018-7-6 12:26
这个小区什么时候开？

准备入手一套！

起码五号线要造完

梦似的挂起

何必呢？何苦呢？

梦似的挂起

凉了不是更好，你可以买多套，烧个二郎腿收房租？

3207636

未来还没有来 发表于 2018-7-6 12:25
简单地说，这块地。和没出让有啥区别。
出让只是走了一个流程，这块地还在ZF（地铁集团）手里，从左手到右 ...

流程还是要走的，限价时期地价是房价的基准。

alleyo

其他不说，跟杨柳郡比？？？你告诉  那是几几年？  

usin

科技兴邦立国 发表于 2018-7-6 12:33
乡下太穷，只能靠贱卖土地造地铁，一边有造就几万套低价排屋地，以后就是翻版闲林

每次你操心和你不相关的地方，那地方都会发展的特别快，你也是厉害的