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[土地资讯] 【回顾】奥克斯1.8万楼面价竞得南站,新希望2.3万楼面价入市北东

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发表于 2018-7-9 10:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
今日,萧山挂牌三宗涉宅地,三宗地块分别位于火车南站板块、市北板块和戴村镇,预计将于711日出让。

萧山7月11日出让地块信息表

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萧山南站D-14地块区位图(制图/章嵘嵘)

萧山南站D-14地块出让面积25121平方米,体量约6万方,起始楼面价13400/平方米。

地块所在的火车南站板块紧邻萧山主城区,临近热点奥体与滨江板块,将可受到钱江世纪城与滨江需求外溢。

交通方面,地块紧邻金城路,贯穿萧山新区,可跨过风情大道直达滨江,也可通过市心路直达城市核心区。

交通也成为地块的显著优势:首先,地块位于杭州火车南站板块,借助火车南站升级,区域将集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体,成为综合交通新枢纽。其次,D-14宅地距离在建地铁5号线新城路站为600米,与现有2号线、1号线均有接驳点。再者,彩虹快速路与通城快速路接驳,成为新的交通枢纽,预计2020年竣工。

教育方面,地块周边有春晖实验学校、城东小学等教育配套。

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萧山市北东单元A-27宅地区位图

市北东地块出让面积24153平方米,体量约6万方,起始楼面价为17200/平方米。

地块所在市北板块为近年来萧山热门板块之一,北接钱江世纪城,西面紧靠滨江,南面与萧山新区、萧山南站板块接壤。

地块距离地铁2号线建设三路站约230米,交通出行便捷。

教育方面,地块周边有萧山区宁围小学、萧山区宁围中学等。

医疗方面,地块周边有杭州市第三人民医院等。

商业方面,地块周边有宝龙城市广场、LSE城市生活广场等。

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萧山戴村镇商住地块区位图(制图/章嵘嵘)

地块位于戴村镇核心区,距离戴村镇政府直线200米,地块南面住宅聚集区,周边教育资源丰富。

交通方面,地块紧邻桥戴线,是戴村镇通往萧山湘湖、市区的主干道,地块周边还有恒达路、弘学路、华城路、三湖线等道路。

教育配套方面,地块周边有萧山第六中学、永兴中心小学、戴村镇初级中学等教育配套。


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发表于 2018-7-9 10:32 | 显示全部楼层
百万库存了,还卖地,我的天,买入就入套
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发表于 2018-7-9 10:37 | 显示全部楼层
戴村应该多卖点地,留给刚需
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发表于 2018-7-9 10:38 | 显示全部楼层
一百左右的新房太少,靠戴村了
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发表于 2018-7-9 10:40 | 显示全部楼层
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gylcuc 该用户已被删除
发表于 2018-7-9 10:43 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-9 10:43 | 显示全部楼层
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乙二醇 该用户已被删除
发表于 2018-7-9 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-9 11:14 | 显示全部楼层
:emo188_6万方,能搞毛
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发表于 2018-7-9 11:15 | 显示全部楼层
a-27要是不封顶真是凉透了,这起价这位置
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发表于 2018-7-9 11:26 | 显示全部楼层
我猜A27这块地价2.2-2.5万
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发表于 2018-7-9 11:30 | 显示全部楼层
教育方面,地块周边有萧山区宁围小学、萧山区宁围中学等


做文案的人是不是都是随便看一下百度地图就可以的? 市北东跟宁围有一毛钱关系啊?
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发表于 2018-7-9 11:31 | 显示全部楼层
市北到时候真是库存重灾区,这两年卖的地实在太多
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发表于 2018-7-9 11:33 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-9 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
A27封顶也就折到3.5,只能撑平行情,拉不起来。要是封不了顶就搞大了。
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发表于 2018-7-9 11:51 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-9 11:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-9 12:22 | 显示全部楼层
最大的问题是 政府意识到并调低了土地起拍价  

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发表于 2018-7-9 12:31 | 显示全部楼层
居然说戴村周边教育资源丰富。。。。边上那个6中简直是萧山倒数第6
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发表于 2018-7-9 13:44 | 显示全部楼层
一百左右的新房太少,靠戴村了                                                        
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