这一轮调控还是不能降房价

wydjgbl · 发表于 2018-7-31 23:07

2010年以后炒房客就逐渐退出江湖了，2015这一轮房价上涨不是炒起来的，
而是因为“全民囤房” ，被全体老百姓的资金硬托起来的，老百姓的钱没地方去，只能买房
如果钱继续没地方去，又继续放水的话，除了少数智商不够用的去卖房炒股以外，大多数人还是不会卖房
限售限购都不会导致老百姓卖房，反而让他们更加不敢卖
那么不可能出现真正的抛盘潮，也就不会有全面的下跌
不要说什么房产税，比起永远不停割韭菜的股市和要命的p2p，再高的房产税也忍了
当然某些纯粹虚高的地方价格回归是免不了的

wydjgbl · 发表于 2018-7-31 23:10

接下来最有可能的是长期平稳，局部下跌，但整体的跌幅不会达到让你可以高抛低吸赚差价的程度

g2016 · 发表于 2018-7-31 23:13

房产税是调节税，不是普遍征收的。和绝大多数房主无关

wodewowo · 发表于 2018-7-31 23:16

楼主在黑夜里吹口哨壮胆。

wydjgbl · 发表于 2018-7-31 23:17

g2016 发表于 2018-7-31 23:13
房产税是调节税，不是普遍征收的。和绝大多数房主无关

是的，目前大多数家庭的房产不超过两套，按最差的情况，交的房产税也不会高过房租

wydjgbl · 发表于 2018-7-31 23:19

真正能让房价下跌，甚至跌到很多人买得起的程度，只有一种情况，就是98年的香港那样经济崩盘，
但有几个人成功在97年逃顶在03年抄底呢？

Python · 发表于 2018-7-31 23:19

你说反了，怕降才要稳的。上半年以来下滑太厉害，各样都不稳了，才出台六个稳。

带带小崽子 · 发表于 2018-7-31 23:19

看下15年330政策的力度是多大吧没那个力度现在房子还没卖完楼市就是政策市

wydjgbl · 发表于 2018-7-31 23:22

Python 发表于 2018-7-31 23:19
你说反了，怕降才要稳的。上半年以来下滑太厉害，各样都不稳了，才出台六个稳。

这次高调喊话是在货币放水以后，为了对冲放水的利好，是怕涨

316823246 · 发表于 2018-7-31 23:33

wydjgbl 发表于 2018-7-31 23:22
这次高调喊话是在货币放水以后，为了对冲放水的利好，是怕涨

降怕是降不了了，或者往后推吧。

wydjgbl · 发表于 2018-7-31 23:37

今后会进入“不着急”的阶段
买不起的永远买不起
买得起的不着急慢慢选
有房的也不急着卖，因为卖了钱没地方去
楼市会渐渐淡出大家的视线，成交量长期低迷，价格基本稳定

bldwqwb · 发表于 2018-7-31 23:47

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wydjgbl · 发表于 2018-8-1 09:54

bldwqwb 发表于 2018-7-31 23:47
一线会跌

一线已经跌到底了

kelvinckm1 · 发表于 2018-8-1 12:55

wydjgbl 发表于 2018-7-31 23:17
是的，目前大多数家庭的房产不超过两套，按最差的情况，交的房产税也不会高过房租

房产税最终都是租客代交的，业主不用操心。

飞船 · 发表于 2021-1-4 12:31

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bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽	发表于 2018-7-31 23:47 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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飞船飞船当前离线积分 2012 头像被屏蔽	发表于 2021-1-4 12:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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