为什么西雅图是神盘？明明地段很烂，围死在角落里啊？

明天更好888888 · 发表于 2018-11-13 09:47

是呀

wuuu · 发表于 2018-11-15 16:21

稳赚的盘

fea11yc · 发表于 2018-11-15 16:22

saviorsc 发表于 2018-8-2 14:31
这个地方交房后4万妥妥的

你是开玩笑的吧？

坏泡泡 · 发表于 2018-11-15 16:24

稳赚的盘

zzh659885 · 发表于 2018-11-15 22:19

期待明天会更好

杭宸 · 发表于 2018-11-21 08:58

不值得

shalihamidic · 发表于 2018-11-25 07:45

3.5--4.0之前，交房后

pocty · 发表于 2018-11-25 13:47

求是星洲，就是这么拽

erinem · 发表于 2019-2-13 10:30

马上多校划片了，不一定能上求是星洲的。

冬日摩卡 · 发表于 2019-2-13 10:37

万科的盘一般都是透支一部分房价潜力的，省点汤汤水水给你们赚

大柴旦人 · 发表于 2019-2-13 10:37

价格不错

新生活2015 · 发表于 2019-2-13 13:23

也不算神盘吧！买进2.7万，卖出3.5-4万，也没多少差价！

三生七世 · 发表于 2019-2-13 13:26

可以卖到3.5？

双木城主 · 发表于 2019-2-13 14:33

Gustavo · 发表于 2019-2-20 11:24

KAI在杭州发表于 2018-8-2 14:20
不是饿不饿的问题，是很多人说西雅图是神盘，这年头是个盘就能叫神盘吗？创世纪是神盘我理解，华夏四季是 ...

哈哈哈哈 666

zzh659885 · 发表于 2019-2-20 11:42

大神：
限价必然放开。

个别楼盘需要纠错，比如三墩北这种区块，2.3的主城区再加学区。

一些楼盘因为地价过高，需要适当上浮。

整体市场覆盖面更大，因购买力冲劲不足，遇到调价会加速衰退。整个市场依然还在调整期。

最后形成：限价放开，个别楼盘纠错，个别楼盘试水，大部分楼盘观望的一种态势。

说回金辉三墩北，建发在福建口碑颇佳，路过他们的工地也是井井有条。

楼面价太高，再加现房销售。限价放开后，三墩北会是“纠错”区域之一。万幸旁边的学区是求是星洲，给整个区块注入了自住活力。得益于周围的西湖大学和阿里云谷的建设，三墩北的气质被硬生生拔高。

这个楼盘值得关注。

zzh659885 · 发表于 2019-2-20 11:48

问:

考虑小孩读书，2022年9月读小学考虑把余杭区古墩路越秀星汇悦城，置换到西湖区中铁建西湖国际城二手的合适吗?或者有好的推荐吗?

答:未来西湖的铁路阻隔一定会消除。而学区隐隐会是三墩北名气最大的。学校今年投入使用。你四年后入学，基本上正轨，多说一下。西湖国际城的价值不会低于金地自在城。学校一用，铁路一废，就是等值，甚至学区略好。此刻，可以看是否捡漏，个别投资客要么资金压力大，要么出于其他考量，会低于市场价抛出部分。趁利好没有变成实景，有时间差。可以仔细关注下。

zzh659885 · 发表于 2019-2-20 13:36

以上是干货，一般人不知道的，供有用者参考，以免受到无知者或别有用心者误导

zzh659885 · 发表于 2019-2-20 13:41

日前，三墩绕城北借地绿化提升改造工程进场施工。该地块位于绕城紫金港路口以南、绕城以东，为矩形带状绿地，面积约4.5万平方米。本次整治提升将为周边居民打造一个开放式、景观布置多样，群众参与性强的现代公园。该工程计划于2019年5月底完工整体亮相。

不信抬头看 · 发表于 2019-2-20 16:42

本帖最后由不信抬头看于 2019-3-6 09:26 编辑

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