有人买100平米的房子公摊居然30平米

溪口农夫

默然不回首 发表于 2018-8-10 12:31
我认为，ZF赚的钱都是明明白白的，有椐可查，个别领导见不得人的除外，那是非法的。。。而开发商就有点说 ...

明明白白有据可查，哈哈哈。
个别人不得人心？就是说一颗老鼠屎坏了一锅粥？哈哈哈
这是我今天听过最大的笑话了。

默然不回首

zhuce0967 发表于 2018-8-10 13:34
小区的绿化、通道、前室等等业主都是有买单的，这些相当于是业主们共有的私有财产，当有业主私自违法违规 ...

我是这个意思，公滩的钱还是要算的，开发商也不可能承担，最后滩到实用面积去，你说的绿化等等当然还是归业主共同所有。。。如果交税就按实用面积交。。。

zhuce0967

默然不回首 发表于 2018-8-10 13:47
我是这个意思，公滩的钱还是要算的，开发商也不可能承担，最后滩到实用面积去，你说的绿化等等当然还是归 ...

嗯嗯，这个只能看制定政策的人了

雪菜毛豆

怕什么，羊毛出在下一个接盘侠身上

wyj4502

卖了30年了终于被你发现了，欢迎你来杭州

默然不回首

wyj4502 发表于 2018-8-10 16:50
卖了30年了终于被你发现了，欢迎你来杭州

正义可以迟到，永远不会缺席。。。。

镜子女巫

我可以说少见多怪吗？

默然不回首

镜子女巫 发表于 2018-8-10 17:01
我可以说少见多怪吗？

论坛上的言论，百分之九十你都可以这样概括。。。

口水中央

如果没有公摊，房价相当于还要还要加两层，所以，亲们知道自己住的地方价格到底有多贵了吗？有些托可能更高兴了，咱们的纸面财富更多了。哈哈哈

默然不回首

口水中央 发表于 2018-8-10 17:24
如果没有公摊，房价相当于还要还要加两层，所以，亲们知道自己住的地方价格到底有多贵了吗？有些托可能更高 ...

让那些土鳖们自我感觉更好一点吧！！！

多空空

算上公摊这价格更上天了，卖不出去了

统一认识

我觉得行 发表于 2018-8-10 09:44
我没偷换概念啊
按目前天朝居住环境说 我希望不光面积大 也希望公摊大
这样不光家里舒服 电梯间 公共走 ...

包装袋的成本和这条皮带的价格比，已经可以忽略不计了

我觉得行

统一认识 发表于 2018-8-14 10:19
包装袋的成本和这条皮带的价格比，已经可以忽略不计了

忽略不计？
那干嘛去保养店卖没包装的....

统一认识

口水中央 发表于 2018-8-10 17:24
如果没有公摊，房价相当于还要还要加两层，所以，亲们知道自己住的地方价格到底有多贵了吗？有些托可能更高 ...

80年代的房子都很少有公摊面积的说法，公摊面积是90年代才有的概念，90年代房地产市场化开始，当时的建筑成本占比很大，zf与开发商穿一条裤子的，就有了公摊面积的说法。到了现在，建筑成本占总成本的比例越来越低，就有了很多赠送面积，偷面积的做法。zf为了维护房地产市场的主导地位，严厉打击偷面积行为。

统一认识

我觉得行 发表于 2018-8-14 10:22
忽略不计？
那干嘛去保养店卖没包装的....

对于厂家来说这个包装的成本和皮带的价格比，已经可以忽略不计了。如果是合法合规的产品必然带包装的，商家也不会因为你不要包装给你打折

我觉得行

统一认识 发表于 2018-8-14 10:29
对于厂家来说这个包装的成本和皮带的价格比，已经可以忽略不计了。如果是合法合规的产品必然带包装的，商 ...

不过 这个主要也是类比
不恰当是肯定的
但核心还是
在天朝了
公不公摊
消费者是占不到便宜的

统一认识

我觉得行 发表于 2018-8-14 10:32
不过 这个主要也是类比
不恰当是肯定的
但核心还是

zf是老子，开发商是儿子，老百姓是奴隶，在房地产市场就是这么个道理

海宁乡下人

羊毛出在羊身上，按套内面积计价的话，提高单价就可以了。反正开发商的利润总要保证的。亏本生意谁愿意做？？？

默然不回首

海宁乡下人 发表于 2018-8-14 10:52
羊毛出在羊身上，按套内面积计价的话，提高单价就可以了。反正开发商的利润总要保证的。亏本生意谁愿意做？ ...

个人感觉还是套内面积更合理一点，虽然买的时候贵一点，但可以省去以后的麻烦，比如按面积交房产税等，尽管目前只是猜测。。。。

海宁乡下人

默然不回首 发表于 2018-8-14 12:27
个人感觉还是套内面积更合理一点，虽然买的时候贵一点，但可以省去以后的麻烦，比如按面积交房产税等，尽 ...

羊毛出在羊身上，按套内面积计税的话，提高单位面积税负就可以了。反正国家要收的税总要收的。