山水人家链家最新一套成交价！

bulio

去年10月左右和我爱我家中介去看过这套，当时挂价600+，看了看这小区最新的成交也只有2017年初的几套，均价3.5左右果断放弃了，现在这价好像回到16年底的感觉

briskcreek

今年上半年出手是最高点

千与千寻～

成交价看看就行别当真

cj125410

这价格也差不多了，面积大

haoya13

楼层低了一点，今年6月北门往里第二排，次顶楼电梯房，单价4.9x卖掉一套120方的，还没有车位。这应该是近期的高价了，有钱难卖心头好，让我买反正没车位我会很蛋疼。

suarez1989

有些托也真是滑稽，不看挂牌价，不看成交价，看什么？还有，链家的成交价是比较接近真实的。

jcy01370

这个小区在七院对面，说实在的2.5W一个平方到顶了

2018gogogo

suarez1989 发表于 2018-8-23 10:40
有些托也真是滑稽，不看挂牌价，不看成交价，看什么？还有，链家的成交价是比较接近真实的。

成交价往往会下调的，要避税啊

181504347

suarez1989 发表于 2018-8-23 10:40
有些托也真是滑稽，不看挂牌价，不看成交价，看什么？还有，链家的成交价是比较接近真实的。

那是这个成交价不高，成交价高的话他们会截图保存，时刻拿出来作证。

miya19821009

兄die 上面的成交价不一定是实际成交价，为了少交点税，二手房交易合同普遍作小的，好多中介发出来的成交价只有市场价的六七折，都是为了双方少交税

haoya13

jcy01370 发表于 2018-8-23 10:45
这个小区在七院对面，说实在的2.5W一个平方到顶了

哈哈，怎么不说在蚂蚁金服对面，门口就是地铁站，对面还有西溪金座还有浙大科技园还有银都新座。

夏之梧桐

也算不上便宜。

2018gogogo

181504347 发表于 2018-8-23 10:46
那是这个成交价不高，成交价高的话他们会截图保存，时刻拿出来作证。

但我发现有些板块会把成交价故意提高，以造成这个板块也高价的假象，哪个板块我就不说了

带带小崽子

链家一天成交量才10套左右  昨天也就7套成交      能成交不错了管他多少钱  真的要等到链家每天2,3套的时候才知道能卖出去就是赚吗

jcy01370

haoya13 发表于 2018-8-23 10:49
哈哈，怎么不说在蚂蚁金服对面，门口就是地铁站，对面还有西溪金座还有浙大科技园还有银都新座。

门口有毛线个地铁站，蚂蚁金服 理这个小区最起码2公里

haoya13

jcy01370 发表于 2018-8-23 11:04
门口有毛线个地铁站，蚂蚁金服 理这个小区最起码2公里

大哥你不要乱讲啊，门口地铁站都在施工了，蚂蚁金服就在白沙岛正南边隔着马路。我现在在山水还有一套房子在出租，我也在这里住了五六年，我能骗你吗。

大好人

成交价和挂牌价都要看，最好去门店也问问，中介不会把性价比高的房源藏着的，毕竟成交他才有钱拿。

D之海贼

山水人家位置算好了。这价格也合适，毕竟房子也太老了