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[看楼照片] 和男朋友家合计买婚房,看了金地玖峯汇128㎡的样板,有利有弊吧

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发表于 2018-11-30 09:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 雨天放风筝 于 2018-11-30 11:50 编辑

首先声明,不是软文。照片比较糊,因为不让拍照只能录视频(我自己去看的,要给男朋友和家人录一下),po上来的图都是我视频的截图。拍得仓促,我不好意思仔细录,所以还会放几张从置业顾问朋友圈存的照片。
评价也都是很客观的评价,只以个人需求为准。

简单说一下情况。是这样的,我是外地人,男朋友是本地人,两家商量着明年结婚。
我在武林附近上班,他在临平上班。
刚来杭州的时候,在他家那边算是暂时落脚几天,起初是想直接租在那边的,不过离我单位实在是远。我上班下了地铁还要坐公交的,临平去市中心,加上高峰堵车每天路上就三个多小时。
所以目前我们两个是租房子住(我不喜欢合租,但一个人他不放心),租在九堡那边。

关注楼市有一段时间了,九堡我觉得是对我们两个来说最合适的地方,首先我上班他上班,都50分钟左右就能到(等买了车可能会更快),然后一站到客运中心的永辉超市,两三站地铁就能到下沙那边,购物是不愁的。
而且最近价格尚可,我也不太想等,明年三四月还想摇一下车牌。
于是两家人商量着,让我们有合适的房子就多看看。

昨天提前在班上完成了任务,于是下午四点多,就去看了【金地玖峯汇】

IMG20181129161821.jpg

我从九堡地铁站下车,走了100m,乘坐325路公交车,两站后走了大约200m,看到了项目地点。
这样看的话距离地铁口不算近,如果没车的话,只能说勉强可以接受。

置业顾问说,距离“九堡”地铁站直线距离1.3km。我百度地图上看的路程大约2km。

售楼处外面看项目还在建设。
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 楼主| 发表于 2018-11-30 09:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 雨天放风筝 于 2018-11-30 10:15 编辑

放一下售楼处照片,这个将来会作为会所留下来


IMG20181129161856.jpg
IMG20181129162015.jpg


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 楼主| 发表于 2018-11-30 09:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 雨天放风筝 于 2018-11-30 10:16 编辑

他们会所设计还是蛮大气的,墙面装饰和绿植比较少,我在等置业顾问的时候看了下台面上摆的小物件,蛮有意思。


IMG20181129162223.jpg

IMG20181129162231.jpg
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 楼主| 发表于 2018-11-30 10:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 雨天放风筝 于 2018-11-30 10:16 编辑

对了,这个是他们会所将来的功能


IMG20181129162129.jpg
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 楼主| 发表于 2018-11-30 10:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 雨天放风筝 于 2018-11-30 10:26 编辑

位置位于杭海路沿线,杭海路应该算是这边最重点的出行干道了。
区域内预留了8号线的地铁口,但是目前还没出规划,所以不是定数。
周边配套的情况,没有特别近的那种商业综合体,也没有特别近的地铁,但是这边作为钱塘智慧城的话,区位优势还是有的。
关于学区呢,期房不划分学区,附近有一个东城幼儿园,还有一个东城第四幼儿园,据说会再建起一所九年义务教育的中小学,杭州师范大学东城实验学校也在这边,可以说氛围还是不错的。

IMG20181129165914.jpg

IMG20181129165919.jpg


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发表于 2018-11-30 10:27 来自手机 | 显示全部楼层
前两天大雾高速封道,走下面的杭海路路过这个盘了。周边环境基本就是三线城市城乡结合部,连北软都不如。
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发表于 2018-11-30 10:28 来自手机 | 显示全部楼层
最近软广成堆,口水熟悉的画风回来了。
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 楼主| 发表于 2018-11-30 10:29 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-11-30 10:27
前两天大雾高速封道,走下面的杭海路路过这个盘了。周边环境基本就是三线城市城乡结合部,连北软都不如。

环境确实很一般,不太干净敞亮,不过有些楼盘建好后周边会带起来。
置业顾问那边说这个盘定位算是比较好的,价格洋房在3.1-3.3w,精装标准3500。它登记时间太急,我还没做功课,估计不会登。。
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 楼主| 发表于 2018-11-30 10:37 | 显示全部楼层
沙盘没有讲解太多,后面高层是卖出了,现在还洋房叠墅。
我看的是洋房,本想看114㎡的样板房,不过114的还么做出来,就只看到了128㎡的。

IMG20181129165907.jpg
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 楼主| 发表于 2018-11-30 10:46 | 显示全部楼层
我先放一下114㎡户型图,之所以没有对114方抱太大执念,是因为我发现114㎡是三房的,对我来说如果十年内要二胎,那可能是不太够。不过在我和置业顾问聊天过程中,他提到如果预算够可以买顶层,是上面再带阁楼的,可以增加两个卧室左右,这样的话一套要500w起步。


mmexport1543540675797.jpg

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 楼主| 发表于 2018-11-30 10:49 | 显示全部楼层
这是我看的128㎡的洋房户型图,四房的,客厅餐厅在同一间。

mmexport1543540668482.jpg
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头像被屏蔽
发表于 2018-11-30 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2018-11-30 11:01 | 显示全部楼层
这楼盘忽悠我报名,浪费我一次摇号次数
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发表于 2018-11-30 11:07 | 显示全部楼层
玖峯汇业主群,要加的私我
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发表于 2018-11-30 11:08 | 显示全部楼层
杭海路有改造计划的。
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 楼主| 发表于 2018-11-30 11:18 | 显示全部楼层
地铁族 发表于 2018-11-30 11:08
杭海路有改造计划的。

怎么说?
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 楼主| 发表于 2018-11-30 11:23 | 显示全部楼层
先看下这个装修标准吧,3500的装标


IMG20181129165526.jpg
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 楼主| 发表于 2018-11-30 11:28 | 显示全部楼层
进门右手边是玄关鞋柜 不算大,这个完整的在交付标准内。


Screenshot_2018-11-29-17-30-49-76.jpg
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 楼主| 发表于 2018-11-30 11:31 | 显示全部楼层
这是进门右手边,玄关柜旁边的次卧,一般可能会用作老人房吧。
交付墙面是乳胶漆,壁纸没有,门框有,吊顶有

Screenshot_2018-11-29-17-31-10-64.jpg
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发表于 2018-11-30 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
雨天放风筝 发表于 2018-11-30 11:23
先看下这个装修标准吧,3500的装标

楼主身材不错
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