关于保利滨江上品

芝士夹心

劝楼主谨慎点。我家娃就是22年读书，本来我一心看好上品，最开始去看的时候销售也和我说只比一品晚一年交付也就是20年底交付，我都准备去摇号了，后来改口了说21年底交付。彻底不可能了。如果是按揭的话，要6个月左右办出产生，而公办小学6月份就要报名了。如果是全款的话倒还来得及，马上能办出产证。所以，如果你是按揭的，劝你不要冒这个险，除非你愿意赌一把，滨江提前交付。

bobobeckham23

大瑞佛 发表于 2019-1-10 10:34
是的。规划图我有了

大神，还有再详细一点的规划图吗？

klisman

要赶着22年读书的除了上品也没什么别的一手选择了，不过上品的价格有点高这个位置可以说基本上是南星最差的位置了，两条高架环绕。不如去看看周边的二手房。

wangchi1201

klisman 发表于 2019-1-11 10:34
要赶着22年读书的除了上品也没什么别的一手选择了，不过上品的价格有点高这个位置可以说基本上是南星最差的 ...

本来也是考虑看看边上一品有没有人二手出的，但看了装修，整体瓷砖好像偏暗偏深才考虑上品的，侯潮府也去看了，但感觉还是有点差距

wangchi1201

芝士夹心 发表于 2019-1-11 10:17
劝楼主谨慎点。我家娃就是22年读书，本来我一心看好上品，最开始去看的时候销售也和我说只比一品晚一年交付 ...

是啊，我记得第一次去的时候也和我说是20年底交房，上一次带家人去的时候变成21年了， 我当时还怀疑自己听错。想问下一开始办按揭，后面2年提前还款这样可以吗？

芝士夹心

wangchi1201 发表于 2019-1-11 10:50
是啊，我记得第一次去的时候也和我说是20年底交房，上一次带家人去的时候变成21年了， 我当时还怀疑自己 ...

只要交房的时候你按揭款全都还清了，产证办办是很快的。22年读书的话来得及的。

wangchi1201

芝士夹心 发表于 2019-1-11 10:57
只要交房的时候你按揭款全都还清了，产证办办是很快的。22年读书的话来得及的。

这个压力是有点大的，你之前是去摇了2，3号楼吗？现在周边还有什么好推荐的？

pandl

一品明年二手现房上市肯定要高于8万，7万多的成本，还要一次性付款或者摇号才好不容易买到，有几个人会抛？

wangchi1201

zdh@123 发表于 2019-1-11 12:15
2号楼还有房子啊！赶紧去买吧

去看了，只有120几的了，感兴趣的是167和188的

万丈光芒金闪闪

你急着上学去买侯潮府,望江府,信达滨江壹品吧,上品貌似是离秋石高架最近的,而且交付周期太久了,竟然要2021年

万丈光芒金闪闪

要么看看滨江钱塘印象,滨江金色海岸,绿城新绿园,绿城蓝色钱江,南星楼盘不多,要胜利学区,姚江路以东就是

芝士夹心

wangchi1201 发表于 2019-1-11 11:30
这个压力是有点大的，你之前是去摇了2，3号楼吗？现在周边还有什么好推荐的？

按照你的预算应该去买D05仁恒滨江。但考虑到娃的读书，那还是上品吧，大不了全款办出产证之后再抵押贷咯

芝士夹心

wangchi1201 发表于 2019-1-11 11:30
这个压力是有点大的，你之前是去摇了2，3号楼吗？现在周边还有什么好推荐的？

其实你也可以看看钱印的二手房，小学可能胜利实验还稍好一点点，毕竟已经好几年了。

pandl

钱江路北南星板块开发完以后，按区位细分，一组：一品、D05、候潮府、望江府。二组：上品、钱江御府、金隅学府。

wangchi1201

万丈光芒金闪闪 发表于 2019-1-11 14:00
要么看看滨江钱塘印象,滨江金色海岸,绿城新绿园,绿城蓝色钱江,南星楼盘不多,要胜利学区,姚江路以东就是

蓝色钱江感觉出了那个事现在周边的人都说不好，加上也是有点年头了，本来就看侯潮府和一品，但去看过一品，上品，侯潮府就不感兴趣了，一品就怕到时候二手价格炒的太高，不过想想也是别人都是全款买的，很少有人会低价抛，现在要兼顾学区和一手房到时准备再看看D05那个。

wangchi1201

芝士夹心 发表于 2019-1-11 14:01
按照你的预算应该去买D05仁恒滨江。但考虑到娃的读书，那还是上品吧，大不了全款办出产证之后再抵押贷咯{ ...

是的 ，主要今年刚全款买了个40年产权的世贸天机，之前以为户口还要2年后才能迁的，有点尴尬啊，现在手头没那么多现金了，要等年底交房后马上卖掉那个

wusa

wangchi1201 发表于 2019-1-11 15:51
蓝色钱江感觉出了那个事现在周边的人都说不好，加上也是有点年头了，本来就看侯潮府和一品，但去看过一品 ...

侯潮府除了外立面不错。内部装修，园区，绿化这些比一品差不少