【真实数据】原来青山湖科技城和未来科技城才是杭州库存重灾区啊

魔道子

南卧的电影票还没开始卖，大家稍等。

余杭余孽

我相信想买房的人观望的很多，最近也是在一个楼盘观望了很久，一直都在纠结选哪个。上次去看凤凰台的时候，电脑包放在售楼部忘了拿直接出差去了，粗心大意。后来还是售楼部的小姐姐给我打电话，且不谈楼盘价格什么的，光是冲着员工人品，我要挺凤凰台的。

房产老炮儿

这个统计确实不地道，要统计就统计刨去商业的住宅数量，如果出让的涉宅用地商业占比很高就太假了。

伤风1

未来才是最大的卖点，感觉科技城会有很多外地人入驻吧。我看好了凤凰台的盘，位置很不错。如果没有市场不至于弄这么多盘吧，当然肯定不会很快卖空，先把位置占了再说吧。不知道以后房价会不会涨的太狠，现在入手应该不会太贵吧。

漂泊杭州

其实买房子无非是主要的价格因素，另外的是看交通和周边配套，现在老余杭和良渚交通都开发的不错吧？良渚有2号线，老余杭后面会开通5号线、火车西站，我同事去年买的青山湖，最近未来科技城不是新开盘了凤凰台么，毗邻地铁老余杭站的呀

以梦为马首是瞻

老板一定是觉得东南西北不平均，所以开发大江东卖点地，屯点库存

大柴旦人

不会的

hangyuan

我是外来人，主城区我就看看不说话，绕城虽说远一点，不过交通方便就够了，最近新开的楼盘也挺多，最方便的听说是凤凰台？而且库存多刚好可以让我们这些外来上班族有选择.大库存也说明这里有大需求，感觉未来会涨价的节奏。

wutong0409

你要是说青山湖这里人气不高，那也是正常的，但是现在未来科技城板块想买房子都买不到了好吧，这里现在炒得可火了。

余杭余孽

双地铁豪宅，距离地铁5号线仅有300米，距离余杭汽车站也不远。距离杭临城际铁路300米，在禹航路南口附近。以后住在这边很方便。加上未来科技城的噱头，我觉得还是会涨价的。现在余杭这里真的已经有很大的变化了。早就不是穷乡僻壤了。房源多说明需求量也很大啊。

扬帆起航29

说明需求；量很大啊，仔细观察就会发现，凤凰台的楼盘和未来科技城的一些“网红盘”不一样，不仅有周围的凤凰山休闲广场等，并且 位于禹航路，就是千古年来古余杭镇上的“延安街”几百年前就比较繁华，而现在依然是商场林立，医院学校一应俱全，热闹扑面而来，周边的大街小巷，还有众多的招牌老店，凤凰台直线800米外的江南时代广场上的万达广场正在建设，从幼儿园到15年制的人大附中国际学校等等，覆盖全龄段教育，所以不管从现在还是冲未来的配套，凤凰台都是更加有优势的一个。并且双地铁房等等特点集于一身。

wzf88119680

伤风1 发表于 2019-1-14 22:13
未来才是最大的卖点，感觉科技城会有很多外地人入驻吧。我看好了凤凰台的盘，位置很不错。如果没有市场不至 ...

贵死了，托的太明显了很low啊

你是王守义

单轮住宅，科技城真不多，也就五常车辆段50万方（分5年以上最多也就每年10万方），富力地块30万方，景瑞和绿城各10万方，科技城这么大面积还是比不上南卧的供应量的。

bhl_qhaif

过几年再看看这个帖子

794297522

希望库存越多越好  降了我好买一套