超山百联奥特莱斯地块选址公示

williamreturns

超山奥莱地块计划2019年初出让并建设，计划工期18个月，争取2020年下半年开业。

超山东区域各项目分部：

地块交通分析：



地块位置：


经济技术指标：


经济技术指标：


模拟方案：


模拟方案经济技术指标：



超山奥莱占地面积和目前下沙奥莱占地面积几乎一样都是13万方。但是下沙的很大部分被地面停车场占据了。
下沙有4500个停车位。超山奥莱选址的这块地停车场主要是地下停车场，2300多个停车位，但是地块来面河道和五洲路之间后期是用来做地面停车场的，会增加很多车位。
超山奥莱总建筑面积有近27万方，按模拟方案的话地面商业站了13.5万方，比下沙奥莱8万方的商业多了5.5万方，大很多了。
而且超山奥莱除了商场外还有近6万方的办公用房。

亚洲铁人

那是海宁奥特莱斯。 东洲首创奥特莱斯，占地150亩，建筑面积11万方，停车场是政府旁边的空地搞的，2000多个停车位

Vincent7

那里还是太偏了！

williamreturns

亚洲铁人 发表于 2019-1-16 10:41
那是海宁奥特莱斯。 东洲首创奥特莱斯，占地150亩，建筑面积11万方，停车场是政府旁边的空地搞的，2000多个 ...

超山奥莱占地192亩，总建筑面积27万方，地上建筑面积19万方，其中商业13.5万方，办公6万方。地下车位2143个，地面244个，地面在南边同时预留了地面停车场用地。

williamreturns

亚洲铁人 发表于 2019-1-16 10:41
那是海宁奥特莱斯。 东洲首创奥特莱斯，占地150亩，建筑面积11万方，停车场是政府旁边的空地搞的，2000多个 ...

之所以和下沙海宁奥莱比，因为两个都是百联的。

williamreturns

Vincent7 发表于 2019-1-16 10:42
那里还是太偏了！

市中心不可能给那么大的地啊。
奥莱都在郊区，毕竟覆盖范围很大

cyt88

下沙（海宁）奥特莱斯不是要扩建嘛，二期(意大利街)，三期(杭嘉中心)体谅也不小

dingzechao2

钱江新城不是还有个砂之船奥特莱斯吗

东东123789

Vincent7 发表于 2019-1-16 10:42
那里还是太偏了！

那要看你的位置偏不偏，如果你自己在很偏的区域，那去那里是觉得远，如果是石桥过去，那也就20分钟左右，而石桥么到杭州真正的市中心体育场路或新的市政府也就8-9公里路。

Zzyan

这个文本做的啊，真的好乡土，回到10年前的风格.

黄公望

dingzechao2 发表于 2019-1-16 11:18
钱江新城不是还有个砂之船奥特莱斯吗

那个不算真奥莱，奥特莱斯定位就该在远郊，有比较大的停车场。

dingzechao2

黄公望 发表于 2019-1-16 12:19
那个不算真奥莱，奥特莱斯定位就该在远郊，有比较大的停车场。

好的 你说不算就不算

四万四

黑人说什么就是什么

黄公望

dingzechao2 发表于 2019-1-16 12:29
好的 你说不算就不算

你觉得算也可以，国外的定义是没有这种东西的。

喜临冒险

这个文本做的啊，真的好乡土，回到10年前的风格                     

哈哈熊

想知道奥特莱斯有什么卵用啊，还不如搞点超市方便呢

cyt88

哈哈熊 发表于 2019-1-16 14:28
想知道奥特莱斯有什么卵用啊，还不如搞点超市方便呢

下沙大学城北的海宁奥特莱斯二期三期已经走商业综合体了。电影院，餐饮，运动馆，商超，医疗配套都在其内。

哈哈熊

cyt88 发表于 2019-1-19 18:36
下沙大学城北的海宁奥特莱斯二期三期已经走商业综合体了。电影院，餐饮，运动馆，商超，医疗配套都在其内 ...

真这样的还不错

windly

忽然觉得杭州多了好多奥特莱斯，富阳有个，下沙有个，钱江新城有个，前段时间去西溪天堂发现那里居然也开了一个。。。

中国蓝2017

龙湖香醍溪岸当年去看过