滨江南星地块规划出来了，含公租房，拟建9幢高层住宅，楼面价36086元/㎡

pandl

真的吗？那我侯潮府8万以下不卖了

口水杭州专用

友情之人 发表于 2019-2-1 13:10
那么贵？土豪家也没有余粮呀

楼面价4.53，滨江都是加价3万多。根据以往售价推理，不会低于7.5

口水杭州专用

大瑞佛 发表于 2019-2-1 13:16
限价放开了？我估计6w8到7万

6w8的可能性是0，翡翠海岸地价低一万，还沿高架都6.8

口水杭州专用

pandl 发表于 2019-2-1 13:11
真的吗？那我侯潮府8万以下不卖了

我推理的。根据以往滨江地价和售价差推算

aaron0525

大瑞佛 发表于 2019-2-1 10:54
叫仁恒滨江府

案名确定了？

pandl

高架上品批6.8万，钱江路一品6.98万，要参考也是参考一品

doctorjiejie

根据目前的行情，肯定不会低于7万，低于7万肯定疯抢

bobobeckham23

层高是多少

wusa

口水杭州专用 发表于 2019-2-1 13:09
均价不低于8万，准备好钱，土豪们

住公租房的能和土豪一起共享蓝宝石泳池吗

双面哈维

standly0623 发表于 2019-2-1 10:31
豪宅也都是沿街啊，而且周围那几条马路都不小

你就没去过那里啊，周边也只有钱江路宽一点，那也只是红线宽，绿化占用很大部分，车也根本没几辆，甬江路就一生活性次干道，其他都是支路

双面哈维

侯潮府，外立面还可以，泳池太小气了。装修风格落后于时代，二手跟这个比啥？

飞过海B

双面哈维 发表于 2019-2-1 14:43
你就没去过那里啊，周边也只有钱江路宽一点，那也只是红线宽，绿化占用很大部分，车也根本没几辆，甬江路 ...

那你这个就明显主观倾向重了。客观的说，钱江路是钱江新城区块的南北向主干道，车很多，噪音也是比较严重的。甬江路次干道，印象中也有六车道，路也比较宽，但车流目前看不大，以后不好说，但绝对也是这个区块的一条大路。其他两条路才是你说的影响很小的小路，

standly0623

双面哈维 发表于 2019-2-1 14:43
你就没去过那里啊，周边也只有钱江路宽一点，那也只是红线宽，绿化占用很大部分，车也根本没几辆，甬江路 ...

我买不起那边不代表我没去过那里，以后大批楼盘交付，入住率高了后，车流会上来，到时的噪音就只能自己感觉了，每个人的耐受力不一样。

ling5250

上海有个仁恒滨江园

standly0623

飞过海B 发表于 2019-2-1 15:49
那你这个就明显主观倾向重了。客观的说，钱江路是钱江新城区块的南北向主干道，车很多，噪音也是比较严重 ...

我去的时候是中午，车流确实不大，但是据我实地考察的艮山西路，车流大了之后，隔一两百米声音还是很大的，不舒服。不过这些问题在现在的城市里很难避免，尤其主城区，能挑到闹中取静除了运气还要靠实力了

pandl

钱江路厉害的，尤其半夜

wusa

望江隧道通车以后，这一带车流量会增大吗

pandl

南星最后的宝地，综合条件比上品好很多，均价破7可以有，冲8有点乐观了吧