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[交易答疑] 强烈建议大家,不要买二手,谨记,谨记,谨记!!!

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发表于 2019-3-22 17:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

我从去年开始关注房子,有一个现象费解:去买二手到底得有多傻,尤其是那些首套房的,更想不通了

第一,别人低价买进,你高价进去帮人解套,普通人心里肯定接受不了。往更大的层面说,这是在助长炒房,跟国家对着干
第二,二手房都是旧款,有些还过时很久,人住过就更不用说了,不管从产品上还是规划上面和新房存在差距
第三,价格方面,绝大多数二手比新房贵,还要缴纳额外税费

到底是有多急,才会这么不理性的去买二手,再说,在杭州不买房又不是不能生存,无房租房可以申请公租房或者补贴,还可以减税,减少生活开支,把钱花在其它地方不是更好。
我强烈建议大家,不要买二手,谨记!!!

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发表于 2019-3-22 17:14 | 显示全部楼层
你可能不是外地人,或者不是外地急于想在杭州落户扎根的人。你无法明白刚需的要求
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发表于 2019-3-22 17:16 来自手机 | 显示全部楼层
楼主的意思买新房?还是租房?
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发表于 2019-3-22 17:17 来自手机 | 显示全部楼层
感觉有人想买二手房了,建议别人不要买,没人跟他竞争
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发表于 2019-3-22 17:19 | 显示全部楼层
呵呵
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发表于 2019-3-22 17:20 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-22 17:21 | 显示全部楼层
建议别人租房?中国租房法制的空白导致租房的是生存,买房的才是生活
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发表于 2019-3-22 17:23 | 显示全部楼层
第一,开发商也是低价买入,高价卖出;
第二,二手房也有很多限量版,好的户型绝版了;
第三,价格方面,成熟的小区贵很正常,看得见的地段、学区,看的见配套,房屋质量、物业、邻居;
最后买啥房还是得看看自己的口袋、需求。
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 楼主| 发表于 2019-3-22 17:28 | 显示全部楼层
改善就买新房呗,眼光长远一点,市区买不起,买稍微远点的。新小区的规划总比旧小区好点的,慢慢来首套能一步到位毕竟是少数

至于户口问题,可以积分落户啊;自己努力点,平时多做做好事,分数不会低
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发表于 2019-3-22 17:44 | 显示全部楼层
按楼主的意见,上海北京就没啥楼市交易了
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发表于 2019-3-22 17:49 | 显示全部楼层
还是看看口袋
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发表于 2019-3-22 17:52 来自手机 | 显示全部楼层
诚如楼主所说二手房缺点数不胜数,可地段不可复制,这就足够了。
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发表于 2019-3-22 17:55 来自手机 | 显示全部楼层
其实我状态和楼主差不多~只能先观察~
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 楼主| 发表于 2019-3-22 17:57 | 显示全部楼层
西洋井 发表于 2019-3-22 17:23
第一,开发商也是低价买入,高价卖出;
第二,二手房也有很多限量版,好的户型绝版了;
第三,价格方面, ...

刚需首套,最敏感的是价格,价格低,我觉得没问题

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发表于 2019-3-22 17:57 来自手机 | 显示全部楼层
现在各板块里比新房贵的二手房不多了吧,当然红盘例外
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发表于 2019-3-22 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-22 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
不考虑放开限购和放松贷款的风险吗
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发表于 2019-3-22 18:05 来自手机 | 显示全部楼层
北上人口体量很大了,杭州离目标差得远呢。抢人大战暂告一段落了,之后再想增加人口,放开限购也不是不可能
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发表于 2019-3-22 18:20 | 显示全部楼层
楼主不要太冲动了,二手房以后是城区成交的主流
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发表于 2019-3-22 18:23 来自手机 | 显示全部楼层
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