良渚2.6w VS 仁和2w 选哪个

awareⅠ314

从五千涨到二万，太厉害啦！

窜色

崇贤是中间选项

darrenzhouqi001

cdj1203 发表于 2019-5-14 15:22
个人看好良渚，主要是西站

东站周边都还没发展起来呢。。。

erpcwp

仁和大道今年年底整修好之后，快速公交一打通，就挺不错的。加上轻轨一上来，未来还可以的。就是现在可供选择的新楼盘就两个，实在太少了。仁和这边的空气质量不错的，千岛湖输送过来的水在仁和建了水厂，自然环境不会差到哪去的，这里没有公墓、没有垃圾填埋厂，污染的企业很少，除了云会那些快被调整的印染厂。不过现在仁和就像大农村，各种配套少，将来不好说。

香港楼市分析师

刚需买仁和

三生七世

尼玛仁和，几年前有几个知道这个鬼地方

riks

良渚没的说  当然前提是和光尘樾能摇到

cxy0145

保利融信·和光尘樾

安居良渚

我觉得目前来说，自住兼顾投资的考虑的话，良渚会更好一些。仁和那边的房价2万其实也已经翻倍多了，论涨幅，其实和良渚是差不多的，有可能比良渚涨幅更大。良渚至少目前2号线已经通车了，以后良祥路良睦路到未来科技城很方便，多少会受到那边的一些辐射。还有高铁西站啊，中国美院啊，良渚申遗7月份落地啊，加上一些小学，医院，商场都已经在规划和在建设，几年之后良渚也会变得更好了。
颐和江南的户型还是不错的，但是在104国道以北，虽然地图上看看走杜文路到地铁口1公里的样子，但是杜文路估计无法穿过104国道，只能通过良祥路的口子穿过，这样便利性就没那么好，这也是这个楼盘不需要摇号的一个重要原因，很多人心理上还是觉得104国道以北就比较偏了。至于104国道到底能否南移，南移之后现在的104国道能否让杜文路穿过，有很多不确定性。和光尘越之前高层是2.4左右的单价，小高层现在是2.6左右的单价，交房要2022年3月，户型和位置都不错，就是中签率太低，我也在摇这个楼盘，加上它对资金准入门槛又太低，所以中签率很大程度上是开发商自己做出来的。当然，这个盘未来我觉得应该不错，在它的南面就是中国美院，北面玉鸟路对面就是新城二小，投资4.7个亿呢。欢迎来良渚置业安居，跟我做邻居。

wodongwa

安居良渚 发表于 2019-6-13 08:10
我觉得目前来说，自住兼顾投资的考虑的话，良渚会更好一些。仁和那边的房价2万其实也已经翻倍多了，论涨幅 ...

还算比较客观的。单纯颐和江南和和光比的话。1、和光交房晚，22年3月，颐和江南20年9月-12月。颐和江南好。2、和光地铁TOD，颐和江南远了点，就算104国道南移，理论上杜文路能开口子，也要800-1000米，现在的良祥路通车的话有些楼栋1.5公里，有些要2公里了。和光秒杀。3、户型上来说，颐和江南还行，和光也不错，当然颐和江南是低密洋房，得房率高点，盘也比较大，延展性好些，据说颐和江南还是一个大师来设计，有什么十大景观。颐和比和光好。4、周边环境来说，和光对面美院，古墩路也会改造提升，整体环境还不错，不过和光周边还有几块地没出让，5年内不会**静，加上纯地铁口，人流量、车流量大，相对喧闹点。颐和江南康良路国道北几兄弟2020年基本都交房结束，旁边是良渚文化艺术走廊和下门坝河，相对安静点，去文化村和梦栖创新中心很方便，周围环境也还行，西面是文化村的阳光天际。虽然在104国道北，不过有前面排屋挡着以及绿化，影响应该不会太大。城市界面的话和光好，喧闹程度颐和江南好些。5、商业的话，和光胜。颐和江南有一个2万方的邻里中心，而良祥路西倒是有几块商业体，但是目前具体未知。和光自带商业体4万方，还有将来的良渚地铁上盖，1公里左右有永旺、未来之光等。6、价格，和光，高层2万4，小高层2万6，颐和江南小户型2万7多，大户型2万8多。和光胜。不过和光大热盘，中签率低，摇不到。颐和江南目前还有一些大户型，不过卖着卖着应该也能卖完。

安居良渚

wodongwa 发表于 2019-6-13 10:49
还算比较客观的。单纯颐和江南和和光比的话。1、和光交房晚，22年3月，颐和江南20年9月-12月。颐和江南好 ...

嗯，是的，基本上都说得差不多了。装修标准的话，我估计颐和的比和光的要稍微好一些的。

kslsmfty

轻轨发车的频度应该没有地体高吧，要是老半天才来1趟也郁闷的。

hky251

好房子

h7b8

良渚的利好都出尽了，还能买吗？我觉得仁和要好点吧。看10号线地铁站远近。地铁站近的话，2w应该可以选啊。之后10号线下来到4号线换乘什么的，不是也很方便吗？而且之后10号线通过去，仁和那边地价肯定还得上涨的，反观良渚就没有这个空间了。参考一下17年时候的万科未来城吧，当时2w就能买到，现在3w了