尚可尚可，即将开盘的古翠隐秀175方和200方户型图

chenkaieye

巧虎 发表于 2019-5-28 17:17
相比之下，175方更有竞争力，性价比吊打沁园165方洋房。

都是4房3卫，沁园少10平就做出来了，主厅面宽差不多，为什么说吊打沁园洋房。10个平方就是60万+

巧虎

chenkaieye 发表于 2019-5-28 17:38
都是4房3卫，沁园少10平就做出来了，主厅面宽差不多，为什么说吊打沁园洋房。10个平方就是60万+

沁园价格

WuLin

巧虎 发表于 2019-5-28 14:03
这两个户型是古翠隐秀里面的精华了。
175方得房率91.5%
200方得房率92.5%

你这是算上赠送的得房率吗

zjnhwj

户型还需要改进一下

巧虎

WuLin 发表于 2019-5-28 18:31
你这是算上赠送的得房率吗

得房率就是你实际得到的可以完全支配的面积，不存在赠不赠送

BlackBJ

巧虎 发表于 2019-5-28 14:03
这两个户型是古翠隐秀里面的精华了。
175方得房率91.5%
200方得房率92.5%

200方好，175主卧门开在客厅，太烂了

巧虎

BlackBJ 发表于 2019-5-28 19:36
200方好，175主卧门开在客厅，太烂了

哪个客厅与卧室无联系的？

BlackBJ

巧虎 发表于 2019-5-28 19:39
哪个客厅与卧室无联系的？

私密性太差！情愿玄关浪费点空间，不然厨房做饭就可以直视主卧。

巧虎

BlackBJ 发表于 2019-5-28 19:41
私密性太差！情愿玄关浪费点空间，不然厨房做饭就可以直视主卧。

哪个户型有这个效果？

巧虎

参照武林邸三年前就要4.5万
古翠隐秀175方5.4万物有所值

BlackBJ

巧虎 发表于 2019-5-28 19:44
哪个户型有这个效果？

200方南面三个房间有玄关隔离客厅，受客厅影响小。175主卧次卧房门都开在客厅，客厅里有啥动静或者房间有啥动静，门里门外都听的很清楚

BlackBJ

zhaojiao 发表于 2019-5-28 19:53
古翠前面的文化商城和电子商城规划是什么。

学校

巧虎

hzjim 发表于 2019-5-28 20:00
超过160方的房子，如果没有面宽大于3.6米的双主卧都不是好户型。

现在面宽是够了，进深不足，净深4米才好布置

340257346

巧虎 发表于 2019-5-28 17:17
相比之下，175方更有竞争力，性价比吊打沁园165方洋房。

这个6.8米客厅不错，比175方，6.4宽做客厅餐厅好，这户型主卧4米拆个20厘米到次卧就更好一点。

宜居菲律宾

暗厕 致命伤。。。。户型一点都不好，书房终日无光。。。

WuLin

巧虎 发表于 2019-5-28 19:34
得房率就是你实际得到的可以完全支配的面积，不存在赠不赠送

我知道,你这个是真实得房率,但和透明售房网上标的是有区别的,不算赠送的

巧虎

WuLin 发表于 2019-5-28 20:49
我知道,你这个是真实得房率,但和透明售房网上标的是有区别的,不算赠送的

我们买家关心的是实际得房率。那种表面得房率只说明公摊面积的大小。
对购房者来说，还有一个更关键的指标，叫有效得房率，就是除去墙体面积和无效面积的净面积。

WuLin

巧虎 发表于 2019-5-28 21:00
我们买家关心的是实际得房率。那种表面得房率只说明公摊面积的大小。
对购房者来说，还有一个更关键的指 ...

这种数据当然重要,但是你买房之前怎么可能得的到,尤其是墙体面积这种