去看了镜溪绿汀和湖畔云庐，两家竞争很激烈啊，就隔了一条街

再战传说

wxr327 发表于 2019-10-27 11:03
有人留言说坟墓只有一公里？

自己去实地考察就知道了，除非公墓建在湿地里面

wxr327

再战传说 发表于 2019-10-27 11:07
自己去实地考察就知道了，除非公墓建在湿地里面

我也不明白，但前面有人留言

wxr327

有没有人知道云卢到底什么时候开盘？一直说开盘一直开不了！不了

再战传说

wxr327 发表于 2019-10-27 11:10
有没有人知道云卢到底什么时候开盘？一直说开盘一直开不了！不了

云庐估计讨厌的，听说只能按照洋房备案

住高层的下中农

再战传说 发表于 2019-10-27 10:54
我已经入手景瑞

恭喜加羡慕，。

再战传说

yacuogan 发表于 2019-10-28 09:55
完全支持你，大家都会顶你

老兄，你的回复也太水了

visiteur

再战传说 发表于 2019-10-27 10:54
我已经入手景瑞

握个爪，同入手了景瑞

再战传说

visiteur 发表于 2019-10-31 10:12
握个爪，同入手了景瑞

未来邻居你好！

qqlh

好房子

住高层的下中农

visiteur 发表于 2019-10-31 10:12
握个爪，同入手了景瑞

古秦

wxr327 发表于 2019-10-27 11:09
我也不明白，但前面有人留言

景瑞往西南方向距离万金山陵园刚好1公里，每年清明节这里都是很热闹的。

古秦

再战传说 发表于 2019-10-27 11:07
自己去实地考察就知道了，除非公墓建在湿地里面

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景瑞往西南方向距离万金山陵园刚好1公里，每年清明节这里都是很热闹的。

再战传说

古秦 发表于 2019-11-2 20:00
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中间还隔着好几个小区

古秦

再战传说 发表于 2019-11-2 23:20
中间还隔着好几个小区

隔了青枫墅园和景瑞原墅，其中原墅是东西一线天布局，所以讲风水的人不会买。

再战传说

古秦 发表于 2019-11-3 20:00
隔了青枫墅园和景瑞原墅，其中原墅是东西一线天布局，所以讲风水的人不会买。

1.5公里，远得很，是市区文二路到天目山路的距离都不止了，而且还在山那头。

古秦

再战传说 发表于 2019-11-3 21:00
1.5公里，远得很，是市区文二路到天目山路的距离都不止了，而且还在山那头。

走路15分钟就能到陵园的距离很远吗？

老师不坏

古秦 发表于 2019-11-3 21:34
走路15分钟就能到陵园的距离很远吗？

那新湖果岭和新湖菲林你怎么看？

visiteur

说说我的看房、选房比较的一些体会吧，我大概罗列了一下，因为是要自己买房，所以尽可能客观：

景瑞

优点：①3叠+地下2层，无论上下叠都有地下室；②独立入户，下叠南花园入户，上叠单独北入户，每户有单独的门头，“墅”的感觉更强；③巨大的主卧套房；④私家电梯预装；⑤一楼无卧室设计，客厅敞亮；⑥地下室2层设计，总高5米，-2楼直达车库

缺点：①总价略高（下叠要900w+）；②二楼的三间房开间均较小，相对局促；③地下室毛坯交付；④上叠私家电梯不通主卧的套房；⑤上叠边套外围连廊浪费空间；⑥精装交付项目少（比如无壁纸）


绿城

优点：①品牌相对更有价值，后续绿城物业有保障；②目前给出的参考价格来看，总价低，包含改造费后差不多850w能拿下；③4个房间里，除主卧外的3个房间都比较大；④入户有衣帽间；⑤地下室精装交付；⑥小区有游泳池；

缺点：①每栋楼6户共用入户口和电梯，入户门厅比较low，还不如一些多层洋房的设计；②中叠简直鸡肋（好在价格低，750w吧）；③地下室不通车库，无法直接从地下室入户，要乘坐公共电梯；④中、下叠都没有地下室；⑤一楼因为有老人房布置，客厅开间只有4.7m，不够宽敞

综合
1，品牌与价格：①品牌、物业：绿城+1分；②总价：绿城+1分（单价应该也是绿城胜出）
2，户型设计：①实际使用面积：景瑞+1分；②入户设计：景瑞+1分；③客厅设计：景瑞+1分；③主卧设计：景瑞+1分；④次卧、客卧、老人房设计：绿城+1分；⑤地下室设计：景瑞+1分；⑥厨房、卫生间设计：打平手，均不加分
3，装修与改造：①整体装修预算：打平手，均不加分；②装修细节：绿城地下室精装+1分、绿城墙面交付带壁纸+1分、景瑞带电梯+1分
4，开盘与交付：①开盘：景瑞+1分（绿城还含含糊糊的说不明白）；②交付：绿城+1分（貌似绿城是21年中，景瑞是21年底，但看进度，两家也都有提前交付的可能）

总分：绿城6分，景瑞7分，基本上打平手吧，我自己选择了景瑞。

古秦

老师不坏 发表于 2019-11-3 22:46
那新湖果岭和新湖菲林你怎么看？

新湖的排屋户型很好，居住舒适感没话说，但有2个原因我放弃了：1、和陵园一山之隔，我有个亲戚就是买了旁边的瑞城熙园后得了坏毛病，最后不治身亡，所以我犯忌    2、整个小区住户的素质参差不齐，遇到需要共同商议的大事时一般达不成共识，会降低小区的品质。   如果不介意以上两点，我觉得你可以考虑入手，毕竟价格不错。

kekema

visiteur 发表于 2019-11-14 14:35
说说我的看房、选房比较的一些体会吧，我大概罗列了一下，因为是要自己买房，所以尽可能客观：

景瑞

你好，请问景瑞有业主群吗