800-1000万改善，选择城西的申花平层还是科技城的叠墅？

东城卫安 · 发表于 2019-6-11 11:20

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东城卫安 · 发表于 2019-6-11 11:21

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hzlzz · 发表于 2019-6-11 11:22

看工作地点、交通、孩子上学，每人情况不同，何必强求

东城卫安 · 发表于 2019-6-11 11:23

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摇号得女友 · 发表于 2019-6-11 12:21

usin 发表于 2019-6-10 20:55
市中心大部分新楼盘原来都是化工厂你不知道吗？不是工厂哪那么容易拆走

化工厂和工厂还是有很大区别的。

1597532jk · 发表于 2019-6-11 12:22

大好人发表于 2019-6-11 10:15
科技城核心区是荒郊野外？那么多在建的几百米的超高层看不到？那些规划的副城公建看不到？思维被锁死在10 ...

申花是化工厂的时候，科技城不是荒郊野外？当然现在肯定不是了，但能住在申花为何要去科技城安家？请问图什么？难道就因为有百米高楼？

大好人 · 发表于 2019-6-11 12:56

1597532jk 发表于 2019-6-11 12:22
申花是化工厂的时候，科技城不是荒郊野外？当然现在肯定不是了，但能住在申花为何要去科技城安家？请问图 ...

申花化工厂时，科技城影子都木有，的确是荒郊野外。现在申花成熟了，未来科技城在快速成长，从购房角度更看好科技城的前景。

1597532jk · 发表于 2019-6-11 13:03

大好人发表于 2019-6-11 12:56
申花化工厂时，科技城影子都木有，的确是荒郊野外。现在申花成熟了，未来科技城在快速成长，从购房角度更 ...

科技城买房投资当然是可以的，自住我认为还是欠缺配套。另外喜欢低密度叠墅累产品的，也只能去科技城买，申花这种市区压根就没有，又或者说有也是天价。

撸大师 · 发表于 2019-6-11 14:26

ksls_ski 发表于 2019-6-11 09:44
申花就是板块位置位于中心，到达各个板块比较方便。居住体验未必好啊，这里住的都是中年、老年人，环境没 ...

谁告诉你申花住的都是中老年人。。居住体验是什么？除了小区内部环境外，就是板块的各种配套成熟度，交通状态，去市中心的便利程度（不要听那些人胡吹什么一年不去市中心，这些井底之蛙门口配个社区超市就满足了）。这些方面申花都是把仓前吊起来打的。
至于扯什么未来更有发展空间的，这也是空谈，你是一步到位自住，买个郊区等十年开发？
你这个预算范围改善新房，望江/南星是最好的选择，但可能不适合你的生活工作范围，并且能选的面积段会有点小。除此外就是申花了。别的区域新房，不值得花这个价钱。

ksls_ski · 发表于 2019-6-11 14:47

撸大师发表于 2019-6-11 14:26
谁告诉你申花住的都是中老年人。。居住体验是什么？除了小区内部环境外，就是板块的各种配套成熟度，交通 ...

小区内部环境，价格是一方面还有开发商是一方面。申花整体环境没有科技城好，申花小区中年人占比较高，这个是给我的直观感受。工作地点主要在紫金港和古荡附近，钱新这个价格只能3房

撸大师 · 发表于 2019-6-11 15:27

ksls_ski 发表于 2019-6-11 14:47
小区内部环境，价格是一方面还有开发商是一方面。申花整体环境没有科技城好，申花小区中年人占比较高，这 ...

估计你所谓的环境好就是一片荒地全部重新造新楼，周围也没有任何回迁房，老小区。照这个逻辑，所有新开发的郊区都比市区好。

今天阴有雷阵雨 · 发表于 2019-6-11 15:33

ksls_ski 发表于 2019-6-11 14:47
小区内部环境，价格是一方面还有开发商是一方面。申花整体环境没有科技城好，申花小区中年人占比较高，这 ...

你没想明白一件事情。郊区刚开始开发的时候环境一定好，除了新房外到处空荡荡。等再过10年，郊区大饼能填起来，那些新房也变成老破大了，而且是郊区老破大。

今天阴有雷阵雨 · 发表于 2019-6-11 15:34

未来科技城现在的房子基本上都是小开发商的出品，10年后变成老破大是可以预见的。也要等到差不多那时候，高品质的开发商开始入驻了，在老破大旁边造他们真正的豪宅。那就是今天的申花，只是更郊区的申花。

ksls_ski · 发表于 2019-6-11 15:35

撸大师发表于 2019-6-11 15:27
估计你所谓的环境好就是一片荒地全部重新造新楼，周围也没有任何回迁房，老小区。照这个逻辑，所有新开发 ...

不是，环境好，是指政府规划档次高，然后投入多。回迁房和老小区，我想很多人都应该不喜欢。同样买新房，入住差不多3年时间，申花这里想象空间不太有

ksls_ski · 发表于 2019-6-11 15:37

今天阴有雷阵雨发表于 2019-6-11 15:34
未来科技城现在的房子基本上都是小开发商的出品，10年后变成老破大是可以预见的。也要等到差不多那时候，高 ...

叠墅有绿城品牌的啊

ksls_ski · 发表于 2019-6-11 15:39

今天阴有雷阵雨发表于 2019-6-11 15:33
你没想明白一件事情。郊区刚开始开发的时候环境一定好，除了新房外到处空荡荡。等再过10年，郊区大饼能填 ...

环境不是指纯荒郊野外，也需要人们保护起来，建设起来。让原来8分的环境到10分~

今天阴有雷阵雨 · 发表于 2019-6-11 15:40

ksls_ski 发表于 2019-6-11 15:37
叠墅有绿城品牌的啊

所以这个叠墅还是不错的，但也就这么一个叠墅了。对面就又是景瑞的盘了。

ksls_ski · 发表于 2019-6-11 15:44

今天阴有雷阵雨发表于 2019-6-11 15:40
所以这个叠墅还是不错的，但也就这么一个叠墅了。对面就又是景瑞的盘了。

买高端的盘，品牌还是挺重要的。反正豪宅绿城是标杆，玫瑰园和江南里豪中之豪

法克哟 · 发表于 2019-6-11 17:40

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法克哟 · 发表于 2019-6-11 17:42

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[交易答疑] 800-1000万改善，选择城西的申花平层还是科技城的叠墅？