留香园验房归来，整体还行，细节问题非常多

新里程

也许问题只是我遇到的，其他家都很完美吧。至于是不是留香园，图片里空调百叶窗的样式，业主们看不出来？

costa2002

洗地小号好几个，等级才1颗星星。估计有人把这条帖发业主群，让业主注册了来洗地。

wygjym

现在的绿城肯定不是原来的绿城了。现在注重外表，主要是园区，照片一宣传妥妥的豪宅。细节决定一切，只有自己住的人才知道。小问题每个开发商都有，但是像图片上的这种问题如果摆在宋的绿城时代一定是过不去的。绿城原来做得太好了，现在灵魂失去了，你想它能保持的下去吗！答案是不可能。

wygjym

何况留香园的位置不太好，前面是御道，又是高铁邻近，毫无景观可言。只有在园区做文章。二手市场挂价7万，可以验证成交，但这也是基于学区的基础上。如果刨去学区，挂价也就6万上下，估计。

冬眠小花猪

wygjym 发表于 2019-6-19 10:16
现在的绿城肯定不是原来的绿城了。现在注重外表，主要是园区，照片一宣传妥妥的豪宅。细节决定一切，只有自 ...

留香园外表也没做好，色差这么明显，网上发的图都是黄昏和晚上拍的美颜图；园区连一张大景图也没看到过，全是小景近照。交房好几天了，连个像样的收房贴 也没人发。。。确实退步明显。好在地段潜力和学区加成，买入的不亏，但离豪宅的标准确实有差距。

HZAMEN

相对于刚开盘3万多入手的价格，现在二手7万多，可以了

南风雨

HZAMEN 发表于 2019-6-19 10:37
相对于刚开盘3万多入手的价格，现在二手7万多，可以了

7万应该没人接盘吧

wyt_1928

这种现象每个精装楼盘都有，样板是精装，实际是工装，不能细看

万丈光芒金闪闪

个别细节问题，只要后期能修的都不是问题，修不了的才叫可怕

HZAMEN

有中介在发，100方750万带车位，满2年，总会有接盘的！

冬眠小花猪

HZAMEN 发表于 2019-6-19 10:43
有中介在发，100方750万带车位，满2年，总会有接盘的！

挂牌价而已，实际差不多6.6-6.7能成交。。。还不一定。。。

没法参与

冬眠小花猪 发表于 2019-6-19 10:47
挂牌价而已，实际差不多6.6-6.7能成交。。。还不一定。。。

关键有不少人想读这个学校，再加上绿城的房子，连运新近6万都有人接。

没法参与

不过楼层和位置不好的，价格肯定低一些

正式瓜佬儿

没法参与 发表于 2019-6-19 10:51
关键有不少人想读这个学校，再加上绿城的房子，连运新近6万都有人接。

           留香园容积率3.3，运新2.5，孰优孰劣一目了然。

冬眠小花猪

没法参与 发表于 2019-6-19 10:51
关键有不少人想读这个学校，再加上绿城的房子，连运新近6万都有人接。

运新链家上报价5.5-5.7的一大堆，实际成交差不多5.5左右。不过相比而言留香园的7W也不算离谱，毕竟房子品质要比运新好多了。

没法参与

正式瓜佬儿 发表于 2019-6-19 10:56
留香园容积率3.3，运新2.5，孰优孰劣一目了然。

话不是这么说的，你容积率比501低，501还是你的好。人家8万买大都会疯了。

海阔星辰

第一张出风口样子是留香园，不过看这个贴下面的回复，心态有点意思..........  

wusa

DaDAshy 发表于 2019-6-18 22:49
洗地的小号蛮多啊。还有碰瓷武林壹号的。

也不一定是开发商洗地的。有些买来投资得业主，马上要出手，肯定是不愿意有任何负面消息流出

九品芝麻官

wusa 发表于 2019-6-19 12:13
也不一定是开发商洗地的。有些买来投资得业主，马上要出手，肯定是不愿意有任何负面消息流出

正解，自住的业主不在乎这些的，修复好即可，也不影响今后的置换。影响最大的就是投资客，所以很鸡血的发软文。

Yinght

没法参与 发表于 2019-6-18 21:38
你也发些图片，园区的，室内的。省得别人说ps的。

还不能发图片。级别不够