对绿城梧桐郡发布公告的回应-来自梧桐郡二期、三期集体业主

sakura0114

是的，我们就是那批处于风口浪尖，被 | 亲爸爸 绿城 翡翠城 | 称为家人（被背叛）的倒霉孩子。

绿城不愧是大品牌，公关力杠杠的。当我们（甘棠苑、茹蕙苑、木槿苑的准业主们）还没从618梧桐郡四期毛坯清盘的震撼中缓过神来时，绿城马上安排了一波正能量的温情的（先发制人）舆论。

显得，我们很不懂事。emmm

非专业与专业，在遇事时,立决高低。一帮天真、手无缚鸡之力的业主（天天在群里比小龙虾谁吃的多），毫无征兆地被动陷入维权沼地，连个预热的准备都没，真的，都是命运的安排！

我们，明知与绿城的博弈，如同以卵击石，人家有强悍的品牌团队，（我们没有），敏锐的市场团队，（我们没有），充满战斗力的公关团队、法务团队，（我们更没有）。我们也知绿城的每一个决定都不是随便下的。对梧桐郡四期毛坯上市的决定，显然，他们做过一番风险评估，并确保他们能主掌大局下，做出决定：放弃、无视1293户准业主的正当权益。

不管愿不愿意，从6.18的晚上起，我们就被迫要在维护自己权益的路上，奔波了。（想起从前问：今天你吃小龙虾了吗？以后要问：今天你维权了吗？浓浓的忧伤。）

忽如其来的变卦

2019年6月18日，电商届上半年狂欢的日子。下班、回家，计划着薅一波618的羊毛。

突然，一个消息在群里炸开了锅。绿城翡翠城梧桐郡的四期，将以毛坯的形式出售！一时间，各大购房群，自媒体都燃了！大家奔走相告，未来科技城板块、配置成熟商圈、真地铁盘、2.2万多的均价，这几个卖点堆一起，炸裂了。

自媒体喊着又一个“万人摇诞生了！”

刚需、投资客情绪激昂、砸锅卖铁、虎视眈眈。

从营销层面讲，绿城赢了。梧桐郡四期清盘收官。

卖房的买房的，皆大欢喜，完美！

一个定位为智慧型的精装楼盘，突然，沦为精装毛坯混搭。

没人在意梧桐郡一二三期业主的感受。

更多的是，隔岸观火，幸灾乐祸。
对，有人的地方，不缺打字不腰疼的键盘侠。

我们可以讲理不？

买房条款是绿城制定的，论有利度、熟悉度，我们一群普通消费者肯定比不上专业的。当然我们也在努力寻找证据中，痕过必留迹，我们也会从法的角度来维权。

今天，我们先跟绿城爸爸来讲讲理。

房，买在利率最高点；精装修，捆绑接受；收房周期，3年余多。
我们抱怨了吗？
不，我们默默承认了。

2018年年中买的楼，2019年年中依旧在原地踏步的工地进度。
我们维权了吗？
不，我们安安静静地等待着。

别家楼盘因为精装跟开发商开撕时，想起我们界限含糊的3600元装修条款。
我们找你们撕了吗？
不，我们在群内互相慰籍：相信绿城！

2019年4月，梧桐郡三期7幢边套业主，因为绿城方签错合同，业主不能接受：绿城方把失误美化成“优化”，玩文字游戏，欺瞒业主的态度行径，要求绿城方给予书面解释，却被威胁：要嘛退房，要嘛无条件接受新合同时。（这个故事这里不展开了）
我们来售楼部坐沙盘了吗？
不，直至此刻，这二十来户业主仍在期盼绿城的解决方案。

你说，梧桐郡1293户准业主算不算讲理之人？

梧桐郡的定位一直是young系列精装交付智慧小区。

在你们的公众号上（现已悄悄删掉），在你们对外的宣传上，在你们的合同上，都清楚写着：精装社区。
四期转毛坯的消息出来后，我们向梧桐郡销售传达不满情绪，统一回复我们：四期佩兰苑如果加上精装，价格跟二三期基本一致的。

？？？

所以，我们跟你们理论全小区精装交付的承诺。
你们话题转移到单纯价格问题上，不合适吧。

定位精装智慧的楼盘，突然精装毛坯混搭，整个小区的定位不受影响？谁的钱都不是大风吹来的，东拼西凑买的房，谁规定自住就不能关心楼盘价值了？我们不仅关心梧桐郡整个小区的价值，还操心周边楼盘呢。

《翡翠城西北区（临时）管理公约》第六条提到：本项目为精装修住宅，为尽量减少二次装饰装修对业主、物业使用人造成的影响，维护全体业主的共同利益，精装修住宅交付两年内不得实施装饰装修。所以绿城是很关注业主的居住体验感的。

三期与四期前后不过几十米的距离，2021年底三期精装交付，与此同时（或延后半年），四期毛坯交付。当三期的业主置办好家具，欢欢喜喜住新家时。前面开始叮铃哐啷，起此彼伏的装修。这些噪音、粉尘、嘈杂、进出的人流，可能会持续几年或十几年。这种糟糕的体验感可以关注下吗？如果你一定说没有影响，我怀疑你是在故意膈应我们，(可是我也没什么证据）。精装房的优势就是安安静静、整整洁洁。我们希望：平等对话，公平对待
绿城爸爸，

所有的爱，都不是无理由的，反之亦然。

我们算家人也好，算消费者也好，牲我们的利益，成就你们的海阔天空。
我们不答应。也应该不是你们的初衷。
我们期待绿城爸爸能与我们平等对话，不卖情怀。

希望你们能重视梧桐郡老业主的权益，

共同珍惜维护翡翠城品牌，共建美好家园。





绿城翡翠城 梧桐郡   茹蕙苑、木槿苑的准业主们
2019年6月20日 杭州

sakura0114

本人在大概描述下今天的余杭区闲林街道组织的协调会
首先感谢余杭区政府重视我方诉求，在信访消息提交两个工作日内，于20日下午通知在21日上午9时在闲林街道召开了协调会议
我方业主由于是工作日，都是在与工作单位沟通协调后，准时在9点赶到了会议现场。然而在9时30分，会议仍因为有主要参会人员未到尚未开始
在这里先提下，在20日晚，在准业主们带着最近两天的焦虑心情准备休息时，警察同志敲响了几位业主家的房门，并要求签署告诫书。我们这些遵纪守法的民众还没干什么呢警察就找上门来了，这让我们感到吃惊，也让我们感受到绿城集团力量的强大。（然而不好意思我们不吃这套）
言归正传，在会议开始后，绿城方工作人员首先对我方提出的暂停此次摇号表示拒绝，并对我方提出的：在诸多宣传材料中宣传的梧桐郡是精装小区  予以否定，并强调四期为独立组团，那么这岂不是让整个梧桐郡的公众号宣传沦为笑柄？这让我们不禁怀疑，这是否已构成虚假宣传？欺诈消费者？
其实我们的诉求非常简单，只要绿城遵守自己一开始定下的精装小区，对四期也进行精装销售，我们皆大欢喜
我们绿城翡翠城梧桐郡的准业主，希望绿城切勿违背承诺

lizongwu

垃圾绿城，必须抗争到底！

sakura0114

去年买房喜滋滋，今年维权泪汪汪

mama556517

核心诉求是什么？如果绿城愿意让楼主退房，楼主退不？我理解的是主要看不惯后来推出的房子价格比你买的便宜，因为是独立组团，精不精装跟你的房子关系不太大。虚假宣传也没有影响你自身的利益，你要的精装开发商都给你了，别人家的白坯跟楼主关系不大吧？

胭脂巷的眼泪

开发商欺诈！按法律条件退房赔利息，其他都少比比。

vultrue

有下文吗？